Перейти к содержимому
+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00
Сдача IV кв. 2028Черновая

ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Сколково МЦД-1 10 минсело Немчиновка, ул МалевичаГранель
Квартиры от 7,69 млн ₽
Цена за м² от 235 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2028
Этажность 14 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на .

ТипПлощадьЦенаПланировок

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

  • Метр в этом ЖК от 235 тыс. ₽/м² медиана по району — 235 тыс. ₽/м² (на уровне); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 19% дороже)дешевле рынкадороже
  • Студии от 7,69 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 21% дороже)
  • 1-комнатные от 8,68 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 8% дороже)
  • 2-комнатные от 9,06 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 5% дешевле)
  • 3-комнатные от 12,1 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 14% дешевле)

Корпуса ЖК «Гранель Притяжение Сити»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2028 по IV кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

КорпусСдачаКлючиЭтажейКвартирЦена от
Корпус 71 очередьIV кв. 2028I кв. 202914617,92 млн ₽
Корпус 81 очередьIII кв. 2028IV кв. 2028141467,69 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 25

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 7 688 423 ₽ +88 734 ₽+1,2 %
Цена за м² 234 724₽/м² +7 683 ₽/м²+3,4 %

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Программа
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

Жилой комплекс «Гранель Притяжение Сити» от компании «Гранель» — в селе Немчиновка Одинцовского городского округа, на улице Малевича, в 10 минутах транспортом от метро «Сколково». Застройщик относит проект к комфорт-классу. Корпуса разновысотные, высотой до 14 этажей, построены по кирпично-монолитной технологии; фасады комбинированные, в природных оттенках — использованы бетонная плитка, металлические кассеты и керамогранит. В домах — пассажирские и грузовые лифты, просторные вестибюли с дизайнерской отделкой, колясочные и лапомойки.

В проекте — студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры; среди них европланировки, где кухня объединена с гостиной, и варианты с гардеробной. Окна стандартные, а на последних этажах — увеличенного размера, оттуда видны лесные массивы. Потолки высотой 2,95 метра, квартиры передаются без внутренних стен.

Площадь территории — более 32 гектаров. По проекту здесь появятся школа на 1 760 учеников и детский сад на 850 мест. Дворы свободны от машин: детские и спортивные площадки, тихие зоны с лавочками и навесами, площадки для выгула собак, велодорожки и зелёные палисадники. Есть многоуровневые паркинги и коммерческие помещения на первых этажах.

Вокруг — Парк Малевича, Ромашковский парк и Подушкинский лес. За 15 минут транспортом можно добраться до таких мест:

  • детские сады, школы и медицинские учреждения;
  • кафе и рестораны, магазины, аптеки и пункты выдачи;
  • салоны красоты, фитнес-клубы и торговые центры;
  • Инновационный центр «Сколково».

Железнодорожная станция Немчиновка — в 20 минутах транспортом, аэропорт Внуково — в 30 минутах, центр Москвы — в 35 минутах.

Характеристики

Срок сдачи
IV кв. 2028
Застройщик
Гранель
Этажность
14 этажей
Высота потолков
2,95 м
Корпусов / секций
2
Отделка
Черновая
Площади квартир
28,1–82 м²
Квартир в продаже
207
Способы покупки
Ипотека
Транспортная доступность
2,8 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

Застройщик
Гранель

15 проектов · сдано 1

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Сколько стоит квартира в ЖК «Гранель Притяжение Сити»?
Квартиры в ЖК «Гранель Притяжение Сити» продаются от 7,69 млн ₽ до 21,6 млн ₽. Студии — от 7,69 млн ₽. 1-комнатные — от 8,68 млн ₽. 2-комнатные — от 9,06 млн ₽. 3-комнатные — от 12,1 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Гранель Притяжение Сити»?
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2028 по IV кв. 2028. Корпус 8 — III кв. 2028, ключи IV кв. 2028; Корпус 7 — IV кв. 2028, ключи I кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Гранель Притяжение Сити»?
Застройщик — Гранель. У компании в нашем каталоге 15 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Гранель Притяжение Сити»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Гранель Притяжение Сити» и какое метро рядом?
Адрес: село Немчиновка, ул Малевича (Городской округ Одинцовский). Ближайшие станции: «Сколково» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Гранель Притяжение Сити»?
Все корпуса — 14 этажей.
Есть ли в ЖК «Гранель Притяжение Сити» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 9,06 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 12,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Гранель Притяжение Сити»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Гранель Притяжение Сити» по данным застройщика Гранель. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи
4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Ещё проекты Гранель

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика
ЖК «Мневники от Гранель»
Сдача II кв. 2029
5

ЖК «Мневники от Гранель»

от 16,2 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²

Бульвар Генерала Карбышева 10 мин

Гранель

  • Студия 16,2 млн ₽
  • 1-к 21,6 млн ₽
  • 2-к 28,5 млн ₽
  • 3-к 41,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Гранель Ильинойс»
Сдача III кв. 2028Чистовая
9

ЖК «Гранель Ильинойс»

от 8,53 млн ₽ 268 тыс. ₽/м²

Красногорская 20 мин

Гранель

  • Студия 8,53 млн ₽
  • 2-к 9,97 млн ₽
  • 3-к 14,9 млн ₽
Подробнее
ЖК «Гранель Пехра»
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7

ЖК «Гранель Пехра»

от 4,98 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²

Щелковская 25 мин

Гранель

  • Студия 4,98 млн ₽
  • 1-к 6,74 млн ₽
  • 2-к 7,69 млн ₽
  • 3-к 12,8 млн ₽
Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки
ЖК «УНО.Горбунова»
Сдача I кв. 2028
5

ЖК «УНО.Горбунова»

от 14,5 млн ₽ 370 тыс. ₽/м²

Сетунь 10 мин

ГК Основа

  • Студия 14,5 млн ₽
  • 1-к 16,9 млн ₽
  • 2-к 18,1 млн ₽
  • 3-к 22,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «НЕКСУС от Аквилон»
Сдача III кв. 2029
9

ЖК «НЕКСУС от Аквилон»

от 18,3 млн ₽ 534 тыс. ₽/м²

Молодежная 5 мин

Аквилон

  • Студия 18,3 млн ₽
  • 1-к 23,9 млн ₽
  • 2-к 24,8 млн ₽
  • 3-к 31,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «Заречье Парк»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
9

ЖК «Заречье Парк»

от 9,51 млн ₽ 272 тыс. ₽/м²

Озерная 10 мин

ГК Самолет

  • Студия 9,51 млн ₽
  • 2-к 12,5 млн ₽
  • 3-к 20,3 млн ₽
  • 4+ к 28,5 млн ₽
Подробнее

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.