Сдача I кв. 2028Черновая

ЖК «УНО.Горбунова»

Name: Квартиры в ЖК «УНО.Горбунова»
Brand: ГК Основа

Сетунь МЦД-1 10 минул ГорбуноваГК Основа

Квартиры от 14,5 млн ₽

Цена за м² от 370 тыс. ₽/м²

Срок сдачи I кв. 2028

Этажность 35 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	28,4–32,2 м²	от 14,5 млн ₽	2
1-комнатные1-к	33,5 м²	от 16,9 млн ₽	1
2-комнатные2-к	40,7–55 м²	от 18,1 млн ₽	42
3-комнатные3-к	60,6–61,6 м²	от 22,8 млн ₽	7
4+ комнат4+ к	82,3–95 м²	от 31,3 млн ₽	3

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 370 тыс. ₽/м² медиана по району — 427 тыс. ₽/м² (на 13% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 27% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 14,5 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 20% дешевле)
1-комнатные от 16,9 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 23% дешевле)
2-комнатные от 18,1 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 30% дешевле)
3-комнатные от 22,8 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 36% дешевле)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 14 472 920 ₽ +524 720 ₽+3,8 %

Цена за м² 369 840₽/м² без изменений

18,1 млн ₽13,9 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «УНО.Горбунова»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«УНО.Горбунова» — проект ГК «Основа» на улице Горбунова в Можайском районе; застройщик относит его к бизнес-классу. Два монолитных корпуса — 35-этажная башня и двухсекционный дом в 19–20 этажей — с керамогранитными фасадами, где геометрия сочетается с волнообразными линиями. Входы без ступеней, лифты пассажирские и грузовые, двухуровневый подземный паркинг.

Планировки — от студий от 28 кв. м до квартир с четырьмя спальнями на 95 кв. м, есть евроформат. Окна панорамные, потолки 2,85–3,4 м, квартиры без стен, в них установлена система умного дома.

Ресепшен с консьержем, дизайнерские входные группы, колясочные и лапомойки. Во дворе — площадки для детей и спорта и ландшафтное озеленение.

В 10–15 минутах пешком школы, детские сады, поликлиники, парки и ТЦ «Вегас». До станции МЦД Сетунь около 10 минут пешком.

Характеристики

Срок сдачи: I кв. 2028
Застройщик: ГК Основа
Тип дома: Монолитный
Этажность: 35 этажей
Высота потолков: 2,85–3,0 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая
Площади квартир: 28,4–95 м²
Квартир в продаже: 63
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Горбунова
Транспортная доступность: 6,3 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 16 минДетский сад 17 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Основа

12 проектов · сдано 4

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «УНО.Горбунова»

Сколько стоит квартира в ЖК «УНО.Горбунова»?

Квартиры в ЖК «УНО.Горбунова» продаются от 14,5 млн ₽ до 40 млн ₽. Студии — от 14,5 млн ₽. 1-комнатные — от 16,9 млн ₽. 2-комнатные — от 18,1 млн ₽. 3-комнатные — от 22,8 млн ₽. 4+ комнат — от 31,3 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «УНО.Горбунова»?

Плановый срок сдачи — I кв. 2028. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.

Кто застройщик ЖК «УНО.Горбунова»?

Застройщик — ГК Основа. У компании в нашем каталоге 12 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «УНО.Горбунова»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «УНО.Горбунова» и какое метро рядом?

Адрес: ул Горбунова (Можайский). Ближайшие станции: «Сетунь» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «УНО.Горбунова»?

Дом — 35 этажей.

Есть ли в ЖК «УНО.Горбунова» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 18,1 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 22,8 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «УНО.Горбунова»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «УНО.Горбунова» по данным застройщика ГК Основа. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «УНО.Горбунова»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты ГК Основа

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2026

ЖК «Наметкин Тауэр»

от 10,9 млн ₽ 319 тыс. ₽/м²

Новые Черемушки 10 мин

ГК Основа

Студия 10,9 млн ₽
1-к 15,6 млн ₽
2-к 17,3 млн ₽
3-к 19,6 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027

ЖК «Мираполис»

от 10,5 млн ₽ 337 тыс. ₽/м²

Ростокино 5 мин

ГК Основа

Студия 10,5 млн ₽
1-к 14,9 млн ₽
2-к 14,5 млн ₽
3-к 21,8 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2027

ЖК «ЭМОУШН»

от 13,3 млн ₽ 429 тыс. ₽/м²

Хорошево 20 мин

ГК Основа

Студия 13,3 млн ₽
1-к 21,8 млн ₽
2-к 21,9 млн ₽
3-к 27,5 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027

ЖК «ВЭРИ на Ботанической»

от 17,4 млн ₽ 537 тыс. ₽/м²

Окружная 10 мин

ГК Основа

Студия 17,4 млн ₽
2-к 24,7 млн ₽
3-к 33 млн ₽
4+ к 52,5 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача III кв. 2029

ЖК «НЕКСУС от Аквилон»

от 18,3 млн ₽ 534 тыс. ₽/м²

Молодежная 5 мин

Аквилон

Студия 18,3 млн ₽
1-к 23,9 млн ₽
2-к 24,8 млн ₽
3-к 31,1 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Верейская 41»

от 20,7 млн ₽ 413 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

ГК Самолет

2-к 20,7 млн ₽
3-к 20,7 млн ₽
4+ к 31,4 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027

ЖК «ИНДИВО»

от 17 млн ₽ 430 тыс. ₽/м²

Кунцевская 10 мин

FORMA

Студия 17 млн ₽
1-к 21,5 млн ₽
2-к 21,9 млн ₽
3-к 30,6 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2027

ЖК «Кутузов Сити»

от 25,2 млн ₽ 551 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

Плато Девелопмент

Студия 25,2 млн ₽
1-к 26,7 млн ₽
2-к 38,1 млн ₽
3-к 53,2 млн ₽

Подробнее