Сдача III кв. 2029ЧерноваяПредчистовая

ЖК «НЕКСУС от Аквилон»

Name: Квартиры в ЖК «НЕКСУС от Аквилон»
Brand: Аквилон

Молодежная 5 минул ЯрцевскаяАквилон

Квартиры от 18,3 млн ₽

Цена за м² от 534 тыс. ₽/м²

Срок сдачи III кв. 2029

Этажность 46 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	29–32,9 м²	от 18,3 млн ₽	56
1-комнатные1-к	39,6–45,4 м²	от 23,9 млн ₽	47
2-комнатные2-к	43,5–61,6 м²	от 24,8 млн ₽	35
3-комнатные3-к	51,1–88,2 м²	от 31,1 млн ₽	30
4+ комнат4+ к	71,8–93,5 м²	от 39,2 млн ₽	12

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 534 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 8% дешевле); по району — 510 тыс. ₽/м² (на 5% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 6% дороже)дешевле рынкадороже
Студии от 18,3 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на уровне)
1-комнатные от 23,9 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 9% дороже)
2-комнатные от 24,8 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 4% дешевле)
3-комнатные от 31,1 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 12% дешевле)

Планировки

Показано 12 из 56

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 18 279 688 ₽ без изменений

Цена за м² 533 795₽/м² +28 370 ₽/м²+5,6 %

18,3 млн ₽18,3 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «НЕКСУС от Аквилон»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«НЕКСУС от Аквилон» — 46-этажная башня на Ярцевской улице в Кунцеве; застройщик относит её к бизнес-классу. Дом кирпично-монолитный, фасад из керамогранита, алюминиевых кассет, стеклофибробетона и витражей, архитектура — бюро «Остоженка». В доме пассажирские и грузовые лифты, гранд-лобби и круглосуточный консьерж.

Студии и квартиры от одной до четырёх комнат, площадью 28–95 кв. м, есть европланировки с кухней-нишей, мастер-спальни, гардеробные, пентхаусы и угловое остекление. Окна панорамные, у части квартир эркеры. Потолки 2,85 м, на 45-м этаже — 3 м, на 46-м — 3,55 м. Отделка черновая или подчистовая, заявлены умный дом, дополнительная шумоизоляция и фильтрация воды.

Благоустройство от студии SCAPE: двор-терраса на высоте 7 м, спортивные площадки, познавательная детская площадка и торговый променад в стилобате. Подземный паркинг на 300 машин с распознаванием номеров, зарядкой для электромобилей и боксами для хранения.

До метро Молодёжная около 5 минут пешком, до проспекта Багратиона — около 5 минут на транспорте.

Характеристики

Срок сдачи: III кв. 2029
Застройщик: Аквилон
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 46 этажей
Высота потолков: 2,85 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая, Предчистовая
Площади квартир: 29–93,5 м²
Квартир в продаже: 183
Способы покупки: Ипотека
Адрес: ул Ярцевская

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 5 минДетский сад 9 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Аквилон

6 проектов

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «НЕКСУС от Аквилон»

Сколько стоит квартира в ЖК «НЕКСУС от Аквилон»?

Квартиры в ЖК «НЕКСУС от Аквилон» продаются от 18,3 млн ₽ до 54,9 млн ₽. Студии — от 18,3 млн ₽. 1-комнатные — от 23,9 млн ₽. 2-комнатные — от 24,8 млн ₽. 3-комнатные — от 31,1 млн ₽. 4+ комнат — от 39,2 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «НЕКСУС от Аквилон»?

Плановый срок сдачи — III кв. 2029. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.

Кто застройщик ЖК «НЕКСУС от Аквилон»?

Застройщик — Аквилон. У компании в нашем каталоге 6 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «НЕКСУС от Аквилон»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая, Предчистовая.

Где находится ЖК «НЕКСУС от Аквилон» и какое метро рядом?

Адрес: ул Ярцевская (Кунцево). Ближайшие станции: «Молодежная» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «НЕКСУС от Аквилон»?

Дом — 46 этажей.

Есть ли в ЖК «НЕКСУС от Аквилон» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 24,8 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 31,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «НЕКСУС от Аквилон»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «НЕКСУС от Аквилон» по данным застройщика Аквилон. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «НЕКСУС от Аквилон»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты Аквилон

5 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача III кв. 2029

ЖК «Инди Тауэрз от Аквилон»

от 19 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²

Зорге 5 мин

Аквилон

Студия 19 млн ₽
1-к 21,9 млн ₽
2-к 27,7 млн ₽
3-к 36 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026

ЖК «Аквилон Сигнал»

от 12,7 млн ₽ 386 тыс. ₽/м²

Владыкино 5 мин

Аквилон

Студия 12,7 млн ₽
1-к 15,2 млн ₽
2-к 18,3 млн ₽
3-к 23,9 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2027

ЖК «Аквилон БИСАЙД 2.0»

от 16,1 млн ₽ 378 тыс. ₽/м²

Стахановская 15 мин

Аквилон

Студия 16,1 млн ₽
1-к 20 млн ₽
2-к 21,4 млн ₽
3-к 26,8 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Апарт-отель Аквилон Сигнал»

от 12 млн ₽ 380 тыс. ₽/м²

Владыкино 5 мин

Аквилон

Студия 12 млн ₽
2-к 17,1 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача IV кв. 2027

ЖК «ИНДИВО»

от 17 млн ₽ 430 тыс. ₽/м²

Кунцевская 10 мин

FORMA

Студия 17 млн ₽
1-к 21,5 млн ₽
2-к 21,9 млн ₽
3-к 30,6 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028

ЖК «УНО.Горбунова»

от 14,5 млн ₽ 370 тыс. ₽/м²

Сетунь 10 мин

ГК Основа

Студия 14,5 млн ₽
1-к 16,9 млн ₽
2-к 18,1 млн ₽
3-к 22,8 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2027

ЖК «Кутузов Сити»

от 25,2 млн ₽ 551 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

Плато Девелопмент

Студия 25,2 млн ₽
1-к 26,7 млн ₽
2-к 38,1 млн ₽
3-к 53,2 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Верейская 41»

от 20,7 млн ₽ 413 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

ГК Самолет

2-к 20,7 млн ₽
3-к 20,7 млн ₽
4+ к 31,4 млн ₽

Подробнее