Сдача III кв. 2028
11ЖК «Лесная Отрада»
от 8,07 млн ₽ 221 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- 1-к 8,74 млн ₽
- 2-к 8,07 млн ₽
- 3-к 11,1 млн ₽
- 4+ к 15,6 млн ₽
Сдача III кв. 2027ЧерноваяПредчистовая
ЖК «Никольский квартал Отрада»
Квартиры от 6,83 млн ₽
Цена за м² от 220 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2027
Этажность 9 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 21,5–21,9 м² | от 6,83 млн ₽ | 21 |
| 2-к | 30–38 м² | от 8,07 млн ₽ | 58 |
| 3-к | 44,9–53,8 м² | от 11,7 млн ₽ | 15 |
| 4+ к | 68,7–72,6 м² | от 16,7 млн ₽ | 5 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 220 тыс. ₽/м² медиана по району — 254 тыс. ₽/м² (на 13% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 12% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 6,83 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 7% дороже)
- 2-комнатные от 8,07 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 15% дешевле)
- 3-комнатные от 11,7 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 17% дешевле)
Корпуса ЖК «Никольский квартал Отрада»: сроки сдачи и цены
6 корпусов с квартирами в продаже: 1 сдан, сдача с IV кв. 2026 по III кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 21
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 58
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 15
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 6 826 796 ₽ ▲+980 386 ₽+16,8 %
Цена за м² 220 492₽/м² ▲+2 940 ₽/м²+1,4 %
6,83 млн ₽5,85 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Никольский квартал Отрада»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Никольский квартал Отрада» — проект ГК «Отрада» в микрорайоне Опалиха в Красногорске. Четырнадцать корпусов высотой от 6 до 9 этажей в европейской архитектуре со скандинавскими чертами — квартал похож на спокойный пригород. Входные группы с дизайнерской отделкой, в подъездах просторные колясочные, первые этажи отведены под магазины, салоны и аптеки.
Квартиры — одно-, двух- и трёхкомнатные в европейском формате с большими кухнями-гостиными, а также формат «Лаунж Флэт» — с террасой-патио и потолками высотой до 3,7 м.
Квартал не огорожен, но его отделяет окружающий лес, дворы закрыты от машин и оборудованы детскими площадками. По проекту школа на 1 100 мест (муниципальная) и детские сады — муниципальный и частный — на 280 мест. Для машин два многоуровневых паркинга с кладовыми и гостевые парковки.
Квартал между станциями МЦД Опалиха и Аникеевка, до каждой — около 10 минут на транспорте, рядом выезд на Волоколамское шоссе.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- ГК Отрада
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 9 этажей
- Высота потолков
- 2,83–3,9 м
- Корпусов / секций
- 9
- Отделка
- Черновая, Предчистовая
- Площади квартир
- 21,5–72,6 м²
- Квартир в продаже
- 103
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
ГК Отрада
Все ЖК застройщикаГК Отрада
5 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Никольский квартал Отрада»
Сколько стоит квартира в ЖК «Никольский квартал Отрада»?
Квартиры в ЖК «Никольский квартал Отрада» продаются от 6,83 млн ₽ до 16,8 млн ₽. Студии — от 6,83 млн ₽. 2-комнатные — от 8,07 млн ₽. 3-комнатные — от 11,7 млн ₽. 4+ комнат — от 16,7 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Никольский квартал Отрада»?
6 корпусов с квартирами в продаже: 1 сдан, сдача с IV кв. 2026 по III кв. 2027. Корпус 12 — сдан; Корпус 9 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 10 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 11 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 4 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 5 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Никольский квартал Отрада»?
Застройщик — ГК Отрада. У компании в нашем каталоге 5 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Никольский квартал Отрада»?
Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Предчистовая.
Где находится ЖК «Никольский квартал Отрада» и какое метро рядом?
Адрес: г Красногорск, мкр Опалиха (Городской округ Красногорск). Ближайшие станции: «Аникеевка» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Никольский квартал Отрада»?
От 6 до 9 этажей: корпус 12 — 6, корпус 9 — 9, корпус 10 — 9, корпус 11 — 9, корпус 4 — 9, корпус 5 — 9.
Есть ли в ЖК «Никольский квартал Отрада» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 8,07 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 11,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Никольский квартал Отрада»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Никольский квартал Отрада»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Никольский квартал Отрада» по данным застройщика ГК Отрада. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Никольский квартал Отрада»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Отрада
4 жилых комплекса застройщика в Москве и области
Сдача II кв. 2028
9ЖК «Сити квартал Отрада»
от 8,96 млн ₽ 251 тыс. ₽/м²
Павшино 10 мин
ГК Отрада
- Студия 8,96 млн ₽
- 1-к 10,5 млн ₽
- 2-к 10,9 млн ₽
- 3-к 14,4 млн ₽
Сдача II кв. 2029
4ЖК «Отрада 3»
от 9,61 млн ₽ 258 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- Студия 9,61 млн ₽
- 1-к 11,6 млн ₽
- 2-к 12 млн ₽
- 3-к 15,4 млн ₽
Сдан
18ЖК «Отрада на реке»
от 9,41 млн ₽ 271 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- Студия 9,41 млн ₽
- 3-к 26,3 млн ₽
- 4+ к 31,4 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
13ЖК «Миниполис 8 Кленов»
от 12,2 млн ₽ 295 тыс. ₽/м²
Опалиха 20 мин
СИТИ21
- 1-к 12,2 млн ₽
- 2-к 15,7 млн ₽
- 3-к 20,9 млн ₽
- 4+ к 32,4 млн ₽
Сдача III кв. 2028Чистовая
8ЖК «Коллекция»
от 7,73 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²
Нахабино 10 мин
РКС Девелопмент
- Студия 7,73 млн ₽
- 1-к 10,3 млн ₽
- 2-к 13,7 млн ₽
- 3-к 16,1 млн ₽
Сдача II кв. 2028
9ЖК «Сити квартал Отрада»
от 8,96 млн ₽ 251 тыс. ₽/м²
Павшино 10 мин
ГК Отрада
- Студия 8,96 млн ₽
- 1-к 10,5 млн ₽
- 2-к 10,9 млн ₽
- 3-к 14,4 млн ₽
Сдача II кв. 2028Чистовая
6ЖК «Гранель Аникеевский»
от 5,53 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²
Аникеевка 10 мин
Гранель
- Студия 5,53 млн ₽
- 1-к 7,94 млн ₽
- 2-к 7,51 млн ₽
- 3-к 10 млн ₽