Дом сданЧерновая

ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»

Name: Квартиры в ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»
Brand: ГК Основа

Университет дружбы народов 5 минул Миклухо-МаклаяГК Основа

Квартиры от 19,4 млн ₽

Цена за м² от 607 тыс. ₽/м²

Срок сдачи Сдан

Этажность 19 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	23,5–26,1 м²	от 19,4 млн ₽	4
1-комнатные1-к	27,8–44,6 м²	от 21,8 млн ₽	18
2-комнатные2-к	41,4–72,4 м²	от 25,5 млн ₽	40
3-комнатные3-к	59,8–97,7 м²	от 41,1 млн ₽	39
4+ комнат4+ к	93,5 м²	от 69,7 млн ₽	1

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 607 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 6% дороже); по району — 549 тыс. ₽/м² (на 11% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 20% дороже)дешевле рынкадороже
Студии от 19,4 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 8% дороже)
1-комнатные от 21,8 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на уровне)
2-комнатные от 25,5 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на уровне)
3-комнатные от 41,1 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 16% дороже)

Корпуса ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»: сроки сдачи и цены

3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	Сдан	—	19	25	25,7 млн ₽
Корпус 21 очередь	Сдан	—	19	39	19,4 млн ₽
Корпус 31 очередь	Сдан	—	19	38	19,6 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 19 387 500 ₽ +470 000 ₽+2,5 %

Цена за м² 607 022₽/м² −1 978 ₽/м²−0,3 %

19,4 млн ₽18,9 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«ВЭРИ на Миклухо-Маклая» — проект ГК «Основа» на улице Миклухо-Маклая в Обручевском районе. Три 19-этажных корпуса с панорамным угловым остеклением стоят на общем одноэтажном стилобате, у каждого свой объём и акцентный цвет. Лобби с мягкими зонами оформлено в оттенках драгоценных камней, на первых этажах коммерция, есть кладовые.

Планировки — от студий от 23 кв. м и евроформата до квартир больше 122 кв. м. Есть хайфлеты с потолками 3,4–5,5 м, а также квартиры с окнами в пол, лоджиями, балконами или террасами.

Территория закрыта от машин, с контролем доступа, видеонаблюдением по периметру и зелёными зонами для барбекю. Установлена система «Умный Дом», для машин подземный паркинг.

Вокруг университеты и лесопарки, станция Университет дружбы народов — совсем рядом, до МКАД около 10 минут на машине.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: ГК Основа
Тип дома: Монолитный
Этажность: 19 этажей
Высота потолков: 3,4–5,5 м
Корпусов / секций: 3
Отделка: Черновая
Площади квартир: 23,5–97,7 м²
Квартир в продаже: 102
Способы покупки: Рассрочка
Адрес: ул Миклухо-Маклая

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 15 минДетский сад 16 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Основа

12 проектов · сдано 4

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»

Сколько стоит квартира в ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?

Квартиры в ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» продаются от 19,4 млн ₽ до 69,7 млн ₽. Студии — от 19,4 млн ₽. 1-комнатные — от 21,8 млн ₽. 2-комнатные — от 25,5 млн ₽. 3-комнатные — от 41,1 млн ₽. 4+ комнат — от 69,7 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?

3 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 3 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?

Застройщик — ГК Основа. У компании в нашем каталоге 12 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?

Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» и какое метро рядом?

Адрес: ул Миклухо-Маклая (Обручевский). Ближайшие станции: «Университет дружбы народов» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?

Все корпуса — 19 этажей.

Есть ли в ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 25,5 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 41,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» по данным застройщика ГК Основа. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты ГК Основа

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2026

ЖК «Наметкин Тауэр»

от 10,9 млн ₽ 319 тыс. ₽/м²

Новые Черемушки 10 мин

ГК Основа

Студия 10,9 млн ₽
1-к 15,6 млн ₽
2-к 17,3 млн ₽
3-к 19,6 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027

ЖК «Мираполис»

от 10,5 млн ₽ 337 тыс. ₽/м²

Ростокино 5 мин

ГК Основа

Студия 10,5 млн ₽
1-к 14,9 млн ₽
2-к 14,5 млн ₽
3-к 21,8 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2027

ЖК «ЭМОУШН»

от 13,3 млн ₽ 429 тыс. ₽/м²

Хорошево 20 мин

ГК Основа

Студия 13,3 млн ₽
1-к 21,8 млн ₽
2-к 21,9 млн ₽
3-к 27,5 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2027

ЖК «ВЭРИ на Ботанической»

от 17,4 млн ₽ 537 тыс. ₽/м²

Окружная 10 мин

ГК Основа

Студия 17,4 млн ₽
2-к 24,7 млн ₽
3-к 33 млн ₽
4+ к 52,5 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача IV кв. 2026Чистовая

ЖК «Обручева 30»

от 19,1 млн ₽ 508 тыс. ₽/м²

Калужская 10 мин

ЛСР

Студия 19,1 млн ₽
1-к 24,4 млн ₽
2-к 22 млн ₽
3-к 29,2 млн ₽

Подробнее

Сдан

ЖК «ЭВЕР»

от 30 млн ₽ 591 тыс. ₽/м²

Калужская 5 мин

Текта Групп

2-к 30 млн ₽
3-к 40 млн ₽
4+ к 53 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2030

ЖК «ТАТУМ»

от 18,1 млн ₽ 495 тыс. ₽/м²

Калужская 5 мин

FORMA

Студия 18,1 млн ₽
1-к 20,7 млн ₽
2-к 23,9 млн ₽
3-к 32,7 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2029

ЖК «СТОУН Грэйн»

от 22,8 млн ₽ 549 тыс. ₽/м²

Калужская 5 мин

STONE dom

Студия 22,8 млн ₽
1-к 28,4 млн ₽
2-к 28,5 млн ₽
3-к 38,8 млн ₽

Подробнее