Сдача IV кв. 2026
4ЖК «Наметкин Тауэр»
от 10,9 млн ₽ 319 тыс. ₽/м²
Новые Черемушки 10 мин
ГК Основа
- Студия 10,9 млн ₽
- 1-к 15,6 млн ₽
- 2-к 17,3 млн ₽
- 3-к 19,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2027Черновая
ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
Квартиры от 17,4 млн ₽
Цена за м² от 537 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2027
Этажность 31 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 25,7–28,2 м² | от 17,4 млн ₽ | 13 |
| 2-к | 40,6–51,7 м² | от 24,7 млн ₽ | 53 |
| 3-к | 61–109,8 м² | от 33 млн ₽ | 36 |
| 4+ к | 91,3–122,5 м² | от 52,5 млн ₽ | 12 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 537 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 7% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 6% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 17,4 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 4% дешевле)
- 2-комнатные от 24,7 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 5% дешевле)
- 3-комнатные от 33 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 7% дешевле)
Корпуса ЖК «ВЭРИ на Ботанической»: сроки сдачи и цены
4 корпуса с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача IV кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 13
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 53
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 36
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 17 356 500 ₽ ▲+226 100 ₽+1,3 %
Цена за м² 537 000₽/м² ▲+10 000 ₽/м²+1,9 %
17,4 млн ₽17,1 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«ВЭРИ на Ботанической» — проект ГК «Основа» на Ботанической улице в Марфине, на месте бывшей гостиницы «Останкино». Участок — 2,89 га, под здания отдано лишь 23%: четыре дома по 31 этажу с дизайнерскими входными группами и современными лифтами.
Квартиры — классические и европланировки. По данным застройщика, 85% квартир видовые — на Главный и Малый Ботанические сады и город, причём виды есть уже с первого жилого этажа.
Двор-парк двухуровневый, в центре площадь с фонтаном. Главная деталь — прогулочный мост длиной больше 200 метров, на котором есть смотровые площадки и горки. Пять детских площадок и две большие спортивные зоны с волейболом, баскетболом, мини-футболом и воркаутом, по периметру — велодорожка, есть беседки с качелями и подсветка. По проекту детский сад на 100 мест и отдельный спорткомплекс с бассейном, подземный паркинг.
До Ботанического сада и парка Останкино около 5 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Застройщик
- ГК Основа
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 31 этаж
- Высота потолков
- 2,86–3,1 м
- Корпусов / секций
- 5
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 25,7–122,5 м²
- Квартир в продаже
- 114
- Адрес
- ул Ботаническая
- Транспортная доступность
- 6,2 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 5 минДетский сад 8 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ГК Основа
Все ЖК застройщикаГК Основа
12 проектов · сдано 4
Вопросы о ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
Сколько стоит квартира в ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?
Квартиры в ЖК «ВЭРИ на Ботанической» продаются от 17,4 млн ₽ до 72,3 млн ₽. Студии — от 17,4 млн ₽. 2-комнатные — от 24,7 млн ₽. 3-комнатные — от 33 млн ₽. 4+ комнат — от 52,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?
4 корпуса с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача IV кв. 2027. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — сдан; Корпус 4 — IV кв. 2027, ключи II кв. 2028; Корпус 5 — IV кв. 2027, ключи II кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?
Застройщик — ГК Основа. У компании в нашем каталоге 12 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «ВЭРИ на Ботанической» и какое метро рядом?
Адрес: ул Ботаническая (Марфино). Ближайшие станции: «Окружная» — 10 мин транспортом, «ВДНХ» — 15 мин транспортом, «Фонвизинская» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?
От 29 до 31 этаж: корпус 1 — 31, корпус 2 — 31, корпус 4 — 29, корпус 5 — 29.
Есть ли в ЖК «ВЭРИ на Ботанической» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 24,7 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 33 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «ВЭРИ на Ботанической»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ВЭРИ на Ботанической» по данным застройщика ГК Основа. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Основа
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача IV кв. 2027
8ЖК «Мираполис»
от 10,5 млн ₽ 337 тыс. ₽/м²
Ростокино 5 мин
ГК Основа
- Студия 10,5 млн ₽
- 1-к 14,9 млн ₽
- 2-к 14,5 млн ₽
- 3-к 21,8 млн ₽
Сдача II кв. 2027
16ЖК «ЭМОУШН»
от 13,3 млн ₽ 429 тыс. ₽/м²
Хорошево 20 мин
ГК Основа
- Студия 13,3 млн ₽
- 1-к 21,8 млн ₽
- 2-к 21,9 млн ₽
- 3-к 27,5 млн ₽
Сдан
9ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»
от 19,4 млн ₽ 607 тыс. ₽/м²
Университет дружбы народов 5 мин
ГК Основа
- Студия 19,4 млн ₽
- 1-к 21,8 млн ₽
- 2-к 25,5 млн ₽
- 3-к 41,1 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача III кв. 2027
10ЖК «Квартал МОНС»
от 20,2 млн ₽ 517 тыс. ₽/м²
Фонвизинская 5 мин
Брусника
- Студия 20,2 млн ₽
- 1-к 26,8 млн ₽
- 2-к 37,8 млн ₽
- 3-к 45,3 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
14ЖК «Апарт-отель Аквилон Сигнал»
от 12 млн ₽ 380 тыс. ₽/м²
Владыкино 5 мин
Аквилон
- Студия 12 млн ₽
- 2-к 17,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2026
14ЖК «Аквилон Сигнал»
от 12,7 млн ₽ 386 тыс. ₽/м²
Владыкино 5 мин
Аквилон
- Студия 12,7 млн ₽
- 1-к 15,2 млн ₽
- 2-к 18,3 млн ₽
- 3-к 23,9 млн ₽
Сдача II кв. 2029
7ЖК «26 ПАРКВЬЮ»
от 30,5 млн ₽ 713 тыс. ₽/м²
Тимирязевская 10 мин
MR Group
- 1-к 40,4 млн ₽
- 2-к 30,5 млн ₽
- 3-к 50,2 млн ₽
- 4+ к 77,8 млн ₽