ЖК «AFI Tower» (Свиблово) — купить квартиру от 39,5 млн ₽, 29 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «AFI Tower»
Brand: AFI Development

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
3-комнатные3-к	79,8–102 м²	от 39,5 млн ₽	7
4+ комнат4+ к	101,9–116,2 м²	от 43 млн ₽	17

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 422 тыс. ₽/м² медиана по району — 583 тыс. ₽/м² (на 28% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 17% дешевле)дешевле рынкадороже
3-комнатные от 39,5 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 11% дороже)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 39 514 219 ₽ без изменений

Цена за м² 421 793₽/м² без изменений

39,5 млн ₽39,5 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «AFI Tower»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«AFI Tower» — небоскрёб AFI Development высотой 182,4 м в проезде Серебрякова в Свиблове. Концепцию разработало бюро СПИЧ вместе со студией Артемия Лебедева: площадь каждого этажа отличается от соседнего, и башня получается волнообразной, а из большинства квартир открывается панорама города.

В доме 1 216 квартир, из них 910 студий, площадью 19–105 кв. м, потолки 3,3 м. Каждую можно оснастить умным домом с управлением техникой через приложение.

В стилобате 1 100 кв. м коммерции, коворкинг, прачечная, кафе, детская комната и фитнес со спа. В подземных этажах кладовые и паркинг на 864 машины. Территория закрыта и охраняется, есть игровые и спортивные площадки и места для отдыха.

С северо-запада башня граничит с Капустинским парком, рядом пруд, до реки около 10 минут пешком. В пешей доступности станции Свиблово и Ботанический сад.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: AFI Development
Тип дома: Монолитный
Этажность: 52 этажа
Высота потолков: 3,3 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Предчистовая
Площади квартир: 79,8–116,2 м²
Квартир в продаже: 29
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Адрес: проезд Серебрякова
Транспортная доступность: 6,3 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 9 минДетский сад 7 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
AFI Development

4 проекта · сдано 4

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «AFI Tower»

Сколько стоит квартира в ЖК «AFI Tower»?

Квартиры в ЖК «AFI Tower» продаются от 39,5 млн ₽ до 55,3 млн ₽. 3-комнатные — от 39,5 млн ₽. 4+ комнат — от 43 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «AFI Tower»?

Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.

Кто застройщик ЖК «AFI Tower»?

Застройщик — AFI Development. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «AFI Tower»?

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая.

Где находится ЖК «AFI Tower» и какое метро рядом?

Адрес: проезд Серебрякова (Свиблово). Ближайшие станции: «Ботанический сад» — 10 мин пешком, «Свиблово» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «AFI Tower»?

Дом — 52 этажа.

Есть ли в ЖК «AFI Tower» евродвушки и евротрёшки?

Да: евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 39,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «AFI Tower»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «AFI Tower» по данным застройщика AFI Development. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «AFI Tower»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «AFI Tower»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «AFI Tower»

Ещё проекты AFI Development

ЖК «Сиреневый парк»

ЖК «Резиденции архитекторов»

ЖК «Одинбург»

ЖК рядом

ЖК «Лэйк»

ЖК «Союз»

ЖК «Мираполис»

ЖК «ОМ Ботанический»