ЖК «Лэйк» (Свиблово) — купить квартиру от 51,5 млн ₽, 3 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Лэйк»
Brand: ГК ФСК

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
3-комнатные3-к	65,6 м²	от 57,1 млн ₽	1
4+ комнат4+ к	83,7 м²	от 51,5 млн ₽	2

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 615 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 8% дороже); по району — 583 тыс. ₽/м² (на 5% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 22% дороже)дешевле рынкадороже
3-комнатные от 57,1 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 61% дороже)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 51 483 696 ₽ +14 335 424 ₽+38,6 %

Цена за м² 615 098₽/м² +71 995 ₽/м²+13,3 %

51,5 млн ₽37,1 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Лэйк»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Лэйк» — каскадный клубный дом ГК ФСК на Снежной улице в Свиблове, в Капустинском парке у пруда. Высота — от 10 до 16 этажей, архитектура — московское бюро NOWADAYS office. Гранд-лобби от бюро ECUS с потолками 5 м, витражами, местами для отдыха, ресепшеном и почтовой комнатой.

Квартиры в европейском формате, с потолками 3,25–4,1 м, увеличенными окнами и системами умного дома.

Благоустройство — бюро Utro: на крыше одноэтажного коммерческого здания устроен «парящий дворик» с игровой зоной и местами для отдыха, а приватный двор спускается к набережной и парку — с деревянным амфитеатром, пандусом и смотровыми балконами. В доме коворкинг и детская комната, подземный паркинг.

До метро «Свиблово» около 5 минут пешком.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: ГК ФСК
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 16 этажей
Высота потолков: 3,25 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая
Площади квартир: 65,6–83,7 м²
Квартир в продаже: 3
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Снежная
Транспортная доступность: 7,4 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 6 минДетский сад 6 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ГК ФСК

12 проектов · сдано 4

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Лэйк»

Сколько стоит квартира в ЖК «Лэйк»?

Квартиры в ЖК «Лэйк» продаются от 51,5 млн ₽ до 57,1 млн ₽. 3-комнатные — от 57,1 млн ₽. 4+ комнат — от 51,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Лэйк»?

Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.

Кто застройщик ЖК «Лэйк»?

Застройщик — ГК ФСК. У компании в нашем каталоге 12 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Лэйк»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Лэйк» и какое метро рядом?

Адрес: ул Снежная (Свиблово). Ближайшие станции: «Свиблово» — 5 мин пешком, «Ботанический сад» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Лэйк»?

Дом — 16 этажей.

Есть ли в ЖК «Лэйк» евродвушки и евротрёшки?

Да: евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 57,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Лэйк»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Лэйк» по данным застройщика ГК ФСК. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «Лэйк»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Лэйк»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Лэйк»

Ещё проекты ГК ФСК

ЖК «Скай Гарден»

ЖК «Амбер Сити»

ЖК «Сидней Сити»

ЖК «Апрелевка Клаб»

ЖК рядом

ЖК «AFI Tower»

ЖК «ОМ Ботанический»

ЖК «Союз»

ЖК «Мираполис»