Сдан
15ЖК «Сиреневый парк»
от 17,6 млн ₽ 378 тыс. ₽/м²
Бульвар Рокоссовского 15 мин
AFI Development
- Студия 17,6 млн ₽
- 1-к 19,1 млн ₽
- 2-к 20,6 млн ₽
- 3-к 26,4 млн ₽
Дом сданЧерноваяПредчистовая
ЖК «Резиденции архитекторов»
Квартиры от 16,5 млн ₽
Цена за м² от 417 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 13 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 29,7–55,1 м² | от 16,6 млн ₽ | 57 |
| Своб. план. | 29,4–55,4 м² | от 16,5 млн ₽ | 27 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 417 тыс. ₽/м² медиана по району — 923 тыс. ₽/м² (в 2,2 раза дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 18% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 16,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 8% дешевле)
Корпуса ЖК «Резиденции архитекторов»: сроки сдачи и цены
2 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 57
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 27
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 16 475 077 ₽ ▲+436 065 ₽+2,7 %
Цена за м² 416 745₽/м² ▼−24 290 ₽/м²−5,5 %
16,5 млн ₽15,9 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Резиденции архитекторов»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Резиденции архитекторов» — проект AFI Development на Рубцовской набережной в Басманном районе, архитектура — мастерская «Группа АБВ». Кирпично-монолитные корпуса разной высоты выстроены в три параллельные линии и формируют два закрытых двора и центральный бульвар к набережной.
Планировки просторные, до четырёх комнат, потолки до 3,4 м, из части квартир видна набережная реки.
По проекту в квартале торгово-офисные помещения, детский сад, кафе, галереи и творческие студии. Дворы без машин, с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, дорожками для прогулок и велосипедов, работают охрана и консьержи. Бульвар переходит в пешеходный мост через Яузу.
Пешком — Лефортовский парк, школы, поликлиники, спортивные объекты и торговые центры. До метро «Электрозаводская» около 10 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- AFI Development
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 13 этажей
- Высота потолков
- 3,13–3,23 м
- Корпусов / секций
- 16
- Отделка
- Черновая, Предчистовая
- Площади квартир
- 29,4–55,4 м²
- Квартир в продаже
- 84
- Способы покупки
- Ипотека
- Адрес
- наб. Рубцовская
- Транспортная доступность
- 7,6 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 11 минДетский сад 9 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
AFI Development
Все ЖК застройщикаAFI Development
4 проекта · сдано 4
Вопросы о ЖК «Резиденции архитекторов»
Сколько стоит квартира в ЖК «Резиденции архитекторов»?
Квартиры в ЖК «Резиденции архитекторов» продаются от 16,5 млн ₽ до 28,1 млн ₽. Студии — от 16,6 млн ₽. Свободная планировка — от 16,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Резиденции архитекторов»?
2 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 15 — сдан; Корпус 14 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Резиденции архитекторов»?
Застройщик — AFI Development. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Резиденции архитекторов»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Предчистовая.
Где находится ЖК «Резиденции архитекторов» и какое метро рядом?
Адрес: наб. Рубцовская (Басманный). Ближайшие станции: «Электрозаводская» — 10 мин пешком, «Лефортово» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Резиденции архитекторов»?
Все корпуса — 13 этажей.
Где посмотреть генплан ЖК «Резиденции архитекторов»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Резиденции архитекторов»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Резиденции архитекторов» по данным застройщика AFI Development. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Резиденции архитекторов»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты AFI Development
3 жилых комплекса застройщика в Москве и области
Сдан
15ЖК «AFI Tower»
от 39,5 млн ₽ 422 тыс. ₽/м²
Ботанический сад 10 мин
AFI Development
- 3-к 39,5 млн ₽
- 4+ к 43 млн ₽
Сдан
19ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
8
Сдача IV кв. 2027
10ЖК «СТОУН Сокольники»
от 21,6 млн ₽ 503 тыс. ₽/м²
Электрозаводская 15 мин
STONE dom
- Студия 21,6 млн ₽
- 1-к 26,5 млн ₽
- 2-к 28,8 млн ₽
- 3-к 32,2 млн ₽
СданЧистовая
8ЖК «Ренессанс»
от 28,8 млн ₽ 467 тыс. ₽/м²
Сокольники 10 мин
УНР 494
- Студия 29,8 млн ₽
- 2-к 28,8 млн ₽
- 3-к 41,7 млн ₽
- 4+ к 58,1 млн ₽
Сдача I кв. 2027Чистовая
6ЖК «АРТЕЛЬ»
от 23,2 млн ₽ 692 тыс. ₽/м²
Преображенская площадь 10 мин
STENOY
- Студия 23,2 млн ₽
- 1-к 29,5 млн ₽
- 2-к 29,2 млн ₽
- 3-к 45,4 млн ₽