Новостройки у метро Ботанический сад в Москве: купить квартиру от 20,6 млн ₽

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 4 жилым комплексам у метро Ботанический сад: цены, сроки сдачи и отделка.

Жилых комплекса 4 от 4 застройщиков
Квартир в продаже 330 по данным застройщиков
Квартиры от 20,6 млн ₽ типичный старт — 39,5 млн ₽
Медиана за м² 604 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

ЖК «Союз»м. Ботанический сад от 20,6 млн ₽
ЖК «ОМ Ботанический»м. Ботанический сад от 21,7 млн ₽
ЖК «AFI Tower»м. Ботанический сад от 39,5 млн ₽

Сроки и отделка

Уже сданы3 из 4
Сдача до конца 2027 годанет
С чистовой отделкой или «под ключ»нет
Есть студии2 из 4

Больше всего новостроек

Свиблово 3Ростокино 1

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки у метро «Ботанический сад»

Рядом со станцией метро «Ботанический сад» (Калужско-Рижская) в каталоге 4 новостройки от 4 застройщиков, в продаже 330 квартир.

Цены

Квартиры — от 20,6 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 39,5 млн ₽, медиана — 604 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «Союз» от 20,6 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сданы 3 из 4 проектов — в них можно жить без ожидания стройки. Квартир с чистовой отделкой в этих проектах сейчас нет.

До метро

Пешком ближе всего: ЖК «Союз» — 5 мин, ЖК «ОМ Ботанический» — 10 мин и ЖК «AFI Tower» — 10 мин. Всего в пешей доступности — 4 проекта. Время — по данным застройщиков, маршрут стоит пройти самому.

Где находятся

Большинство проектов находится в районе Свиблово. На странице района — обзор Юлии: как там живётся и что проверить до покупки.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 3 проектах, ставку, субсидированную застройщиком, — в 1 проекте и военную ипотеку принимают в 1 проекте. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках у метро Ботанический сад

Сколько стоит квартира в новостройке у метро Ботанический сад?

От 20,6 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 20,6 млн ₽, двухкомнатные — от 22,3 млн ₽, трёхкомнатные — от 31,9 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «Союз» (от 20,6 млн ₽), ЖК «ОМ Ботанический» (от 21,7 млн ₽), ЖК «AFI Tower» (от 39,5 млн ₽).

Какие новостройки у метро Ботанический сад уже сданы?

ЖК «Союз», ЖК «AFI Tower» и ЖК «Лэйк». Отметьте «Только сданные» в фильтре каталога выше, чтобы увидеть их с ценами.

Какие ЖК ближе всего к метро «Ботанический сад»?

Пешком: ЖК «Союз» — 5 мин, ЖК «ОМ Ботанический» — 10 мин, ЖК «AFI Tower» — 10 мин, ЖК «Лэйк» — 10 мин. Время — по данным застройщиков.

Есть ли квартиры с отделкой у метро Ботанический сад?

Сейчас нет: в продаже только квартиры без чистовой отделки. Что входит в предложение каждого ЖК, видно в фильтре «Отделка».

Можно ли купить квартиру у метро Ботанический сад в рассрочку?

Да, рассрочку предлагают ЖК «Союз», ЖК «AFI Tower» и ЖК «Лэйк». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи

6 мин чтения Досрочное погашение и рефинансирование: как я решаю, куда направить свободные деньги «Появились 500 тысяч — гасить ипотеку или положить на вклад?» — вопрос, который при ставках 16–19% звучит почти в каждой второй консультации. Ответ зависит от ставки по вашему кредиту, а не от общих советов. Ниже — правила досрочного погашения и рефинансирования и расчёты ДОМ.РФ, на которые я опираюсь.Читать 4 мин чтения Материнский капитал на новостройку: как использовать и где семьи теряют время «Мы хотим вложить маткапитал, но нам сказали ждать три года» — эту фразу я слышу до сих пор, хотя для взноса по ипотеке и её погашения ждать ничего не нужно. Капитал — понятный и полезный инструмент, но вокруг него много устаревших правил, которые продолжают пересказывать друг другу. Ниже — как это работает в 2026 году по данным ДОМ.РФ.Читать 4 мин чтения Старт продаж новостройки: когда ранний вход действительно имеет смысл «Скоро старт продаж — надо успеть занять очередь». Застройщики умеют создавать ощущение, что лучшие квартиры разберут в первый день. Иногда так и бывает. Но я бы шла на старт продаж не за азартом, а с готовым решением: какая квартира нужна, сколько вы готовы ждать и чем будете платить.Читать

Станции рядом

Расстояние от станции «Ботанический сад»

Свиблово 2 ЖК · от 39,5 млн ₽< 1 км

ВДНХ 4 ЖК · от 17,4 млн ₽2 км

Владыкино 2 ЖК · от 12 млн ₽3 км

Фонвизинская 2 ЖК · от 17,4 млн ₽4 км

Ростокино 3 ЖК · от 7,42 млн ₽6 км

Рижская 2 ЖК · от 21,2 млн ₽6 км

Марьина Роща 6 ЖК · от 13,6 млн ₽6 км

Верхние Лихоборы 4 ЖК · от 15,3 млн ₽6 км

Селигерская 5 ЖК · от 16,7 млн ₽6 км

Тимирязевская 2 ЖК · от 23,7 млн ₽6 км

Преображенская площадь 5 ЖК · от 11,6 млн ₽7 км

Сокольники 3 ЖК · от 18,3 млн ₽7 км

Новостройки у метро Ботанический сад в Москве

Фильтры

ЖК «ОМ Ботанический»

ЖК «Союз»

ЖК «AFI Tower»

ЖК «Лэйк»

Ничего не нашлось

Поможем выбрать квартиру