+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки у метро Свиблово в Москве

Калужско-Рижская · 2 проекта · квартиры от 39,5 млн ₽

Фильтры

—млн ₽
—м²
2 ЖК
ЖК «AFI Tower»
Сдан
15

ЖК «AFI Tower»

от 39,5 млн ₽ 422 тыс. ₽/м²

Ботанический сад 10 мин

AFI Development

  • 3-к 39,5 млн ₽
  • 4+ к 43 млн ₽
Подробнее
ЖК «Лэйк»
Сдан
7

ЖК «Лэйк»

от 51,5 млн ₽ 615 тыс. ₽/м²

Свиблово 5 мин

ГК ФСК

  • 3-к 57,1 млн ₽
  • 4+ к 51,5 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 2 жилым комплексам у метро Свиблово: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплекса 2 от 2 застройщиков
  • Квартир в продаже 32 по данным застройщиков
  • Квартиры от 39,5 млн ₽
  • Медиана за м² 615 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «AFI Tower»м. Ботанический сад от 39,5 млн ₽
  2. ЖК «Лэйк»м. Свиблово от 51,5 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданы2 из 2
  • Сдача до конца 2027 годанет
  • С чистовой отделкой или «под ключ»нет
  • Есть студиинет

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки у метро «Свиблово»

Рядом со станцией метро «Свиблово» (Калужско-Рижская) в каталоге 2 новостройки от 2 застройщиков, в продаже 32 квартиры.

Цены

Квартиры — от 39,5 млн ₽, медиана — 615 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «AFI Tower» от 39,5 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Все проекты уже сданы — въехать или сдать квартиру в аренду можно без ожидания стройки. Квартир с чистовой отделкой в этих проектах сейчас нет.

Где находятся

Все проекты находятся в районе Свиблово. На странице района — обзор Юлии: как там живётся и что проверить до покупки.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 2 проектах и военную ипотеку принимают в 1 проекте. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках у метро Свиблово

Сколько стоит квартира в новостройке у метро Свиблово?
От 39,5 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: трёхкомнатные — от 39,5 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «AFI Tower» (от 39,5 млн ₽), ЖК «Лэйк» (от 51,5 млн ₽).
Какие новостройки у метро Свиблово уже сданы?
ЖК «AFI Tower» и ЖК «Лэйк». Отметьте «Только сданные» в фильтре каталога выше, чтобы увидеть их с ценами.
Какие ЖК ближе всего к метро «Свиблово»?
Пешком: ЖК «Лэйк» — 5 мин, ЖК «AFI Tower» — 10 мин. Время — по данным застройщиков.
Есть ли квартиры с отделкой у метро Свиблово?
Сейчас нет: в продаже только квартиры без чистовой отделки. Что входит в предложение каждого ЖК, видно в фильтре «Отделка».
Можно ли купить квартиру у метро Свиблово в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «AFI Tower» и ЖК «Лэйк». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
3 мин чтения Как выбрать элитную новостройку: на что смотреть, кроме цены и адреса В дорогом сегменте слово «премиум» пишут почти на каждом буклете. Но за одинаковой ценой метра могут стоять очень разные дома — и через несколько лет они будут продаваться по-разному. Я бы смотрела на элитную новостройку не как на красивую картинку, а как на крупную покупку с понятной логикой: что именно вы получаете за эти деньги и что останется ценным через десять лет.Читать4 мин чтения Материнский капитал на новостройку: как использовать и где семьи теряют время «Мы хотим вложить маткапитал, но нам сказали ждать три года» — эту фразу я слышу до сих пор, хотя для взноса по ипотеке и её погашения ждать ничего не нужно. Капитал — понятный и полезный инструмент, но вокруг него много устаревших правил, которые продолжают пересказывать друг другу. Ниже — как это работает в 2026 году по данным ДОМ.РФ.Читать3 мин чтения Покупка новостройки в Москве из другого города: что можно сделать удалённо, а что я бы делала лично Клиенты из других городов часто начинают с вопроса «а это вообще возможно без приезда?». Возможно: ДДУ подписывается электронной подписью, регистрируется онлайн, деньги идут на эскроу. Единственное, что я бы не отдавала на откуп видеосвязи, — выбор района. Его ощущение по панораме и по утренней дороге на работу — разные вещи.Читать

Станции рядом

Расстояние от станции «Свиблово»

Ботанический сад 4 ЖК · от 20,6 млн ₽< 1 кмВДНХ 4 ЖК · от 17,4 млн ₽3 кмВладыкино 2 ЖК · от 12 млн ₽3 кмФонвизинская 2 ЖК · от 17,4 млн ₽4 кмРостокино 3 ЖК · от 7,42 млн ₽5 кмРижская 2 ЖК · от 21,2 млн ₽6 кмМарьина Роща 6 ЖК · от 13,6 млн ₽6 кмВерхние Лихоборы 4 ЖК · от 15,3 млн ₽6 кмСелигерская 5 ЖК · от 16,7 млн ₽6 кмТимирязевская 2 ЖК · от 23,7 млн ₽7 кмПреображенская площадь 5 ЖК · от 11,6 млн ₽7 кмБульвар Рокоссовского 3 ЖК · от 14,8 млн ₽7 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.