Сдача IV кв. 2026
8Дом сданПредчистовая
ЖК «A. Residence»
Квартиры от 51,5 млн ₽
Цена за м² от 923 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 9 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 47,9–61,7 м² | от 51,5 млн ₽ | 13 |
| 3-к | 74,9–209,9 м² | от 71,9 млн ₽ | 27 |
| 4+ к | 137,1–210,8 м² | от 147 млн ₽ | 11 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 923 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 61% дороже); по району — 992 тыс. ₽/м² (на 7% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 83% дороже)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 51,5 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 99% дороже)
- 3-комнатные от 71,9 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 2 раза дороже)
Корпуса ЖК «A. Residence»: сроки сдачи и цены
5 корпусов с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 13
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 27
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 51 514 560 ₽ без изменений
Цена за м² 923 200₽/м² без изменений
51,5 млн ₽51,5 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «A. Residence»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«A. Residence» — проект VOSHOD на Садовнической улице в Замоскворечье: пять монолитных особняков высотой от 5 до 9 этажей с фасадами из юрского мрамора и металлическими обрамлениями окон. Архитектура — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», в каждом здании пассажирский и грузовой лифты, входные группы в спокойных тонах с местами для отдыха.
В продаже апартаменты с одной–тремя спальнями, которые застройщик относит к премиальным, и пентхаусы с террасами и дровяными каминами. Окна панорамные, в части ванных тоже есть окна, потолки 2,95–3,25 м. Подчистовая отделка включает стяжку с шумоизоляцией, подготовленные стены, потолок из гипсокартона, электрику, воду, отопление и фанкойлы, дизайнерскую чистовую можно заказать.
Ландшафт — немецкое бюро Удо Дагенбах: сад с хвойными аллеями и подсветкой. Подземный паркинг на 230 машин, колясочные, торговые помещения на 2 500 кв. м, управляющая компания, круглосуточная охрана и контроль доступа.
Рядом Садовническая набережная, музей Ф. Конюхова и «Павелецкая Плаза». До метро Павелецкая около 10 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- VOSHOD
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 9 этажей
- Высота потолков
- 2,95–4,0 м
- Корпусов / секций
- 5
- Отделка
- Предчистовая
- Площади квартир
- 47,9–210,8 м²
- Квартир в продаже
- 51
- Адрес
- ул Садовническая
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 7 минДетский сад 8 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
VOSHOD
Все ЖК застройщикаVOSHOD
2 проекта · сдано 1
Вопросы о ЖК «A. Residence»
Сколько стоит квартира в ЖК «A. Residence»?
Квартиры в ЖК «A. Residence» продаются от 51,5 млн ₽ до 582 млн ₽. 2-комнатные — от 51,5 млн ₽. 3-комнатные — от 71,9 млн ₽. 4+ комнат — от 147 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «A. Residence»?
5 корпусов с квартирами в продаже, все сданы. А1 — сдан; А2 — сдан; А3 — сдан; А4 — сдан; А5 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «A. Residence»?
Застройщик — VOSHOD. У компании в нашем каталоге 2 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая.
Где находится ЖК «A. Residence» и какое метро рядом?
Адрес: ул Садовническая (Замоскворечье). Ближайшие станции: «Павелецкая» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «A. Residence»?
От 5 до 9 этажей: А1 — 5, А2 — 8, А3 — 9, А4 — 7, А5 — 7.
Есть ли в ЖК «A. Residence» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 51,5 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 71,9 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «A. Residence»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «A. Residence» по данным застройщика VOSHOD. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «A. Residence»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты VOSHOD
1 жилой комплекс застройщика в Москве и области
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача II кв. 2028
10ЖК «Садовническая, 69»
от 102 млн ₽ 1,71 млн ₽/м²
Павелецкая 10 мин
Балчуг Эстейт
- 2-к 102 млн ₽
- 3-к 185 млн ₽
- 4+ к 218 млн ₽
Сдача II кв. 2027
10ЖК «Фрайдей Виллас»
от 841 млн ₽ 3,3 млн ₽/м²
Третьяковская 5 мин
Хайтэк Девелопмент
- Своб. план. 841 млн ₽
Сдан
7ЖК «Воксхолл»
от 30,1 млн ₽ 642 тыс. ₽/м²
Павелецкая 10 мин
ГК Эталон
- 1-к 30,1 млн ₽
- 2-к 31,3 млн ₽
- 3-к 39,5 млн ₽
- 4+ к 57,8 млн ₽
Сдача II кв. 2029Чистовая
11ЖК «Пыжевский»
от 239 млн ₽ 2,05 млн ₽/м²
Третьяковская 5 мин
Текта Групп
- 2-к 239 млн ₽
- 3-к 426 млн ₽
- 4+ к 459 млн ₽