Сдача II кв. 2029
5ЖК «Мневники от Гранель»
от 16,2 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²
Бульвар Генерала Карбышева 10 мин
Гранель
- Студия 16,2 млн ₽
- 1-к 21,6 млн ₽
- 2-к 28,5 млн ₽
- 3-к 41,2 млн ₽
Сдача III кв. 2028Черновая
ЖК «Павелецкая от Гранель»
Квартиры от 22 млн ₽
Цена за м² от 560 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2028
Этажность 28 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 26,5–54,4 м² | от 22 млн ₽ | 15 |
| 1-к | 38–58,3 м² | от 27,6 млн ₽ | 66 |
| 2-к | 67,6–95 м² | от 38,2 млн ₽ | 26 |
| 3-к | 83,6–103,9 м² | от 47,8 млн ₽ | 15 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 560 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 3% дешевле); по району — 992 тыс. ₽/м² (на 44% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 11% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 22 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 22% дороже)
- 1-комнатные от 27,6 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 26% дороже)
- 2-комнатные от 38,2 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 47% дороже)
- 3-комнатные от 47,8 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 35% дороже)
Корпуса ЖК «Павелецкая от Гранель»: сроки сдачи и цены
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2026 по III кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 15
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 66
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 26
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 15
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 21 965 311 ₽ без изменений
Цена за м² 559 900₽/м² без изменений
22 млн ₽22 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Павелецкая от Гранель»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Павелецкая от Гранель» — проект на Дубининской улице в Замоскворечье; застройщик относит его к бизнес-классу. Монолитные корпуса разной высоты на участке 3,5 га, фасады из клинкера тёплых оттенков с декором под дерево и металлическими панелями. В подъездах пассажирские и грузовые лифты с дизайнерской отделкой, умный домофон.
Квартиры — от одной до пяти комнат, включая евроформат, есть планировки с гардеробными и большой гостиной. Окна увеличенные, из части квартир видны исторический центр и река, потолки 3 м. Квартиры передают без отделки, с системой учёта энергоресурсов.
Во дворе авторское благоустройство, детские и спортивные площадки, лаунж-зона. Для жителей подземный паркинг, колясочные и кладовые, по проекту — детский сад на 105 мест, в нижних этажах магазины. Доступ на территорию контролируется, есть видеонаблюдение.
В радиусе полутора километров — школы, сады, поликлиники, музеи, театры, Павелецкий вокзал и Павелецкий парк. До метро Павелецкая около 10 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Застройщик
- Гранель
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 28 этажей
- Высота потолков
- 2,7–3,1 м
- Корпусов / секций
- 5
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 26,5–103,9 м²
- Квартир в продаже
- 198
- Способы покупки
- Ипотека
- Адрес
- ул Дубининская
- Транспортная доступность
- 7,9 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 6 минДетский сад 8 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
Гранель
Все ЖК застройщикаГранель
15 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Павелецкая от Гранель»
Сколько стоит квартира в ЖК «Павелецкая от Гранель»?
Квартиры в ЖК «Павелецкая от Гранель» продаются от 22 млн ₽ до 72,7 млн ₽. Студии — от 22 млн ₽. 1-комнатные — от 27,6 млн ₽. 2-комнатные — от 38,2 млн ₽. 3-комнатные — от 47,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Павелецкая от Гранель»?
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2026 по III кв. 2028. Корпус 1 — IV кв. 2026, ключи III кв. 2027; Корпус 2 — III кв. 2028, ключи IV кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Павелецкая от Гранель»?
Застройщик — Гранель. У компании в нашем каталоге 15 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Павелецкая от Гранель»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Павелецкая от Гранель» и какое метро рядом?
Адрес: ул Дубининская (Замоскворечье). Ближайшие станции: «Павелецкая» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Павелецкая от Гранель»?
От 24 до 28 этажей: корпус 1 — 28, корпус 2 — 24.
Это официальный сайт ЖК «Павелецкая от Гранель»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Павелецкая от Гранель» по данным застройщика Гранель. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Павелецкая от Гранель»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Гранель
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача III кв. 2028Чистовая
9ЖК «Гранель Ильинойс»
от 8,53 млн ₽ 268 тыс. ₽/м²
Красногорская 20 мин
Гранель
- Студия 8,53 млн ₽
- 2-к 9,97 млн ₽
- 3-к 14,9 млн ₽
Сдача II кв. 2028Чистовая
6ЖК «Гранель Аникеевский»
от 5,53 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²
Аникеевка 10 мин
Гранель
- Студия 5,53 млн ₽
- 1-к 7,94 млн ₽
- 2-к 7,51 млн ₽
- 3-к 10 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7ЖК «Гранель Пехра»
от 4,98 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²
Щелковская 25 мин
Гранель
- Студия 4,98 млн ₽
- 1-к 6,74 млн ₽
- 2-к 7,69 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
7ЖК «Воксхолл»
от 30,1 млн ₽ 642 тыс. ₽/м²
Павелецкая 10 мин
ГК Эталон
- 1-к 30,1 млн ₽
- 2-к 31,3 млн ₽
- 3-к 39,5 млн ₽
- 4+ к 57,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2027Чистовая
5ЖК «HIGH LIFE»
от 28,4 млн ₽ 622 тыс. ₽/м²
Серпуховская 10 мин
ПИОНЕР
- Студия 28,4 млн ₽
- 2-к 42,9 млн ₽
- 3-к 62 млн ₽
- 4+ к 75,1 млн ₽
Сдача III кв. 2029
7ЖК «ЛОТ от Аквилон»
от 20,4 млн ₽ 542 тыс. ₽/м²
Павелецкая 10 мин
Аквилон
- Студия 20,4 млн ₽
- 1-к 26,1 млн ₽
- 2-к 27 млн ₽
- 3-к 40,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
8ЖК «Дом А»
от 29,4 млн ₽ 653 тыс. ₽/м²
Павелецкая 15 мин
Брусника
- Студия 29,4 млн ₽
- 1-к 32,5 млн ₽
- 2-к 43,5 млн ₽
- 3-к 62,8 млн ₽