Сдача III кв. 2029Черновая

ЖК «СИТИДЗЕН»

Name: Квартиры в ЖК «СИТИДЗЕН»
Brand: MR Group

Тушинская 5 минул ВишневаяMR Group

Квартиры от 17,6 млн ₽

Цена за м² от 422 тыс. ₽/м²

Срок сдачи III кв. 2029

Этажность 56 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	24,3–51,5 м²	от 17,6 млн ₽	86
1-комнатные1-к	36,7–40,1 м²	от 19,4 млн ₽	9
2-комнатные2-к	36,4–70,4 м²	от 21,6 млн ₽	81
3-комнатные3-к	53,5–105,7 м²	от 29,1 млн ₽	48
4+ комнат4+ к	72,5–105,4 м²	от 37,4 млн ₽	7

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 422 тыс. ₽/м² медиана по району — 422 тыс. ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 16% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 17,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на уровне)
1-комнатные от 19,4 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 11% дешевле)
2-комнатные от 21,6 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 16% дешевле)
3-комнатные от 29,1 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 18% дешевле)

Корпуса ЖК «СИТИДЗЕН»: сроки сдачи и цены

5 корпусов с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по III кв. 2029 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 12 очередь	III кв. 2029	II кв. 2030	11	4	18,8 млн ₽
Корпус 21 очередь	III кв. 2027	II кв. 2028	36	28	19,3 млн ₽
Корпус 31 очередь	III кв. 2027	II кв. 2028	56	137	18,6 млн ₽
Корпус 41 очередь	III кв. 2027	II кв. 2028	26	40	19,4 млн ₽
Корпус 51 очередь	III кв. 2027	II кв. 2028	17	25	17,6 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 86

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 17 641 557 ₽ +2 329 533 ₽+15,2 %

Цена за м² 421 912₽/м² −19 412 ₽/м²−4,4 %

18,6 млн ₽15,3 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «СИТИДЗЕН»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

ЖК «Ситидзен» — мультиквартал в районе Покровское-Стрешнево. Первая очередь строительства охватывает два урбан-блока и девять корпусов, их высота — от 10 до 48 этажей. Башни каждого блока связаны стилобатами в четыре этажа и формируют закрытый двор; фасадные материалы у корпусов отличаются, а разработкой архитектуры занималось бюро СПИЧ.

Внутри лобби — дизайнерская отделка, художественная подсветка, арт-объекты, переговорные комнаты и коворкинг, а ещё колясочные и лапомойки. Заходить в дома можно прямо с уровня земли. Коммерцию разместили на первых этажах, а кладовые вместе с паркингом — под землёй.

Квартирография — от студий до четырёхкомнатных лотов; в части планировок есть кухни-гостиные, мастер-спальни и террасы, а также эркеры, лоджии или балконы. Отделка — на выбор: подчистовая либо вариант без стен. Часть окон выходит на парк и на набережную Сходненского канала.

Благоустройство двора — это много зелени, петляющие дорожки, приватные уголки для отдыха. Для детей предусмотрены игровые зоны на разный возраст, отдельно — воркаут-площадка и места для выгула собак. Автомобилям во двор въезд закрыт, территория под видеонаблюдением.

Проект стоит на Вишнёвой улице, среди окрестных парков, скверов и пляжей. По соседству — Сходненский ковш и усадьба «Братцево», а ещё парк Покровское-Стрешнево. Дойти до метро и МЦД-2 «Тушинская» можно за 5 минут.

Характеристики

Срок сдачи: III кв. 2029
Застройщик: MR Group
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 56 этажей
Высота потолков: 2,85–3,1 м
Корпусов / секций: 12
Отделка: Черновая
Площади квартир: 24,3–105,7 м²
Квартир в продаже: 234
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Вишневая
Транспортная доступность: 5,8 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 12 минДетский сад 15 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
MR Group

17 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «СИТИДЗЕН»

Сколько стоит квартира в ЖК «СИТИДЗЕН»?

Квартиры в ЖК «СИТИДЗЕН» продаются от 17,6 млн ₽ до 46,6 млн ₽. Студии — от 17,6 млн ₽. 1-комнатные — от 19,4 млн ₽. 2-комнатные — от 21,6 млн ₽. 3-комнатные — от 29,1 млн ₽. 4+ комнат — от 37,4 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «СИТИДЗЕН»?

5 корпусов с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по III кв. 2029. Корпус 2 — III кв. 2027, ключи II кв. 2028; Корпус 3 — III кв. 2027, ключи II кв. 2028; Корпус 4 — III кв. 2027, ключи II кв. 2028; Корпус 5 — III кв. 2027, ключи II кв. 2028; Корпус 1 — III кв. 2029, ключи II кв. 2030. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «СИТИДЗЕН»?

Застройщик — MR Group. У компании в нашем каталоге 17 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «СИТИДЗЕН»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «СИТИДЗЕН» и какое метро рядом?

Адрес: ул Вишневая (Покровское-Стрешнево). Ближайшие станции: «Тушинская» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «СИТИДЗЕН»?

От 11 до 56 этажей: корпус 2 — 36, корпус 3 — 56, корпус 4 — 26, корпус 5 — 17, корпус 1 — 11.

Есть ли в ЖК «СИТИДЗЕН» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 21,6 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 29,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «СИТИДЗЕН»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «СИТИДЗЕН» по данным застройщика MR Group. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «СИТИДЗЕН»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты MR Group

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2029

ЖК «Веер»

от 16,1 млн ₽ 418 тыс. ₽/м²

Давыдково 10 мин

MR Group

Студия 16,1 млн ₽
1-к 18,9 млн ₽
2-к 18,5 млн ₽
3-к 26,6 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028

ЖК «Сити Бэй»

от 16,6 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

MR Group

Студия 16,6 млн ₽
1-к 19,1 млн ₽
2-к 18,4 млн ₽
3-к 23,9 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028

ЖК «СЕТ»

от 16,6 млн ₽ 436 тыс. ₽/м²

Давыдково 20 мин

MR Group

Студия 16,6 млн ₽
1-к 20,6 млн ₽
2-к 18,8 млн ₽
3-к 26 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2029

ЖК «МЫС»

от 12,3 млн ₽ 217 тыс. ₽/м²

Лесной Городок 10 мин

MR Group

Студия 12,3 млн ₽
2-к 12,5 млн ₽
3-к 17,6 млн ₽
4+ к 21,3 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача II кв. 2027Чистовая

ЖК «Скай Гарден»

от 16,2 млн ₽ 306 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

ГК ФСК

Студия 16,2 млн ₽
1-к 18 млн ₽
2-к 19,2 млн ₽
3-к 21,8 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2028Чистовая

ЖК «АЛИА»

от 20,7 млн ₽ 512 тыс. ₽/м²

Спартак 10 мин

ASTERUS

Студия 20,7 млн ₽
2-к 23,3 млн ₽
3-к 29,6 млн ₽
4+ к 44,8 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028

ЖК «ЮТУ»

от 16,9 млн ₽ 474 тыс. ₽/м²

Сходненская 20 мин

ГК Точно

Студия 16,9 млн ₽
1-к 23,4 млн ₽
2-к 29 млн ₽
3-к 34,5 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028

ЖК «Клубный город на реке Примавера»

от 30,6 млн ₽ 645 тыс. ₽/м²

Спартак 15 мин

Стадион Спартак

2-к 30,6 млн ₽
3-к 42,2 млн ₽
4+ к 58,8 млн ₽

Подробнее