Сдача IV кв. 2028Черновая

ЖК «Клубный город на реке Примавера»

Name: Квартиры в ЖК «Клубный город на реке Примавера»
Brand: Стадион Спартак

Спартак 15 минТушинская 20 минВолоколамское шоссеСтадион Спартак

Квартиры от 30,6 млн ₽

Цена за м² от 645 тыс. ₽/м²

Срок сдачи IV кв. 2028

Этажность 22 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
2-комнатные2-к	40,6–101,6 м²	от 30,6 млн ₽	87
3-комнатные3-к	63,1–118,7 м²	от 42,2 млн ₽	86
4+ комнат4+ к	80,9–302,8 м²	от 58,8 млн ₽	50

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 645 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 13% дороже); по району — 422 тыс. ₽/м² (на 53% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 28% дороже)дешевле рынкадороже
2-комнатные от 30,6 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 18% дороже)
3-комнатные от 42,2 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 19% дороже)

Корпуса ЖК «Клубный город на реке Примавера»: сроки сдачи и цены

16 корпусов с квартирами в продаже: 9 сданы, сдача IV кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Беллини-13 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2028	18	17	41,7 млн ₽
Беллини-23 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2028	22	30	36,5 млн ₽
Беллини-33 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2028	22	37	33,2 млн ₽
Беллини-43 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2028	11	10	32,8 млн ₽
Беллини-53 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2028	20	29	30,6 млн ₽
Беллини-63 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2028	20	20	31,8 млн ₽
Беллини-73 очередь	IV кв. 2028	IV кв. 2028	13	20	31,6 млн ₽
Вивальди -72 очередь	Сдан	—	19	7	37,4 млн ₽
Вивальди-12 очередь	Сдан	—	9	9	54,4 млн ₽
Вивальди-22 очередь	Сдан	—	22	3	39,6 млн ₽
Вивальди-32 очередь	Сдан	—	22	5	39,3 млн ₽
Вивальди-42 очередь	Сдан	—	19	14	49,6 млн ₽
Вивальди-52 очередь	Сдан	—	7	18	48 млн ₽
Вивальди-62 очередь	Сдан	—	13	6	35,3 млн ₽
Россини-11 очередь	Сдан	—	22	1	88,2 млн ₽
Россини-21 очередь	Сдан	—	22	5	38,8 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 87

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 30 618 500 ₽ без изменений

Цена за м² 644 500₽/м² без изменений

30,6 млн ₽30,6 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Клубный город на реке Примавера»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Клубный город на реке Примавера» — проект на Волоколамском шоссе в районе Покровское-Стрешнево. Дома от 2 до 22 этажей в стилистике неоклассики и ар-деко, авторы — мастерские Atrium и Apex. Фасады отделаны алюминиевыми композитными панелями, керамогранитом и стемалитом, в лобби дизайнерская отделка, колясочные и почтовые комнаты.

Планировок больше 120, площадью 40–368 кв. м: видовые двухуровневые пентхаусы, квартиры с патио и террасами. По данным застройщика, более 70% квартир смотрят на реку.

По проекту в квартале экопарк площадью 17 га со смотровыми площадками, пляжными зонами, спуском к реке, лесной зоной, велодорожками и воркаутом. Центральный бульвар разделён на четыре зоны — с детскими площадками, беговыми дорожками, спортом и местами для отдыха. Во внутренних дворах — фонтаны, коворкинг, сенсорные сады, тактильная тропа и музыкальные инсталляции.

До центра Москвы около 25 минут на транспорте, рядом станция метро Спартак.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: Стадион Спартак
Тип дома: Монолитный
Этажность: 22 этажа
Высота потолков: 2,76–4,05 м
Корпусов / секций: 16
Отделка: Черновая
Площади квартир: 40,6–302,8 м²
Квартир в продаже: 231
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: Волоколамское шоссе
Транспортная доступность: 5,8 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 11 минДетский сад 15 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Стадион Спартак

1 проект

Действующая компания · с 2012 г. · ИНН 5004024770

Вопросы о ЖК «Клубный город на реке Примавера»

Сколько стоит квартира в ЖК «Клубный город на реке Примавера»?

Квартиры в ЖК «Клубный город на реке Примавера» продаются от 30,6 млн ₽ до 476 млн ₽. 2-комнатные — от 30,6 млн ₽. 3-комнатные — от 42,2 млн ₽. 4+ комнат — от 58,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Клубный город на реке Примавера»?

16 корпусов с квартирами в продаже: 9 сданы, сдача IV кв. 2028. Россини-1 — сдан; Россини-2 — сдан; Вивальди -7 — сдан; Вивальди-1 — сдан; Вивальди-2 — сдан; Вивальди-3 — сдан; Вивальди-4 — сдан; Вивальди-5 — сдан и другие — в таблице корпусов. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Клубный город на реке Примавера»?

Застройщик — Стадион Спартак. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Клубный город на реке Примавера»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Клубный город на реке Примавера» и какое метро рядом?

Адрес: Волоколамское шоссе (Покровское-Стрешнево). Ближайшие станции: «Спартак» — 15 мин пешком, «Тушинская» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Клубный город на реке Примавера»?

От 7 до 22 этажа: Россини-1 — 22, Россини-2 — 22, Вивальди -7 — 19, Вивальди-1 — 9, Вивальди-2 — 22, Вивальди-3 — 22, Вивальди-4 — 19, Вивальди-5 — 7 и другие — в таблице корпусов.

Есть ли в ЖК «Клубный город на реке Примавера» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 30,6 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 42,2 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «Клубный город на реке Примавера»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Клубный город на реке Примавера»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Клубный город на реке Примавера» по данным застройщика Стадион Спартак. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Клубный город на реке Примавера»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача II кв. 2028Чистовая

ЖК «АЛИА»

от 20,7 млн ₽ 512 тыс. ₽/м²

Спартак 10 мин

ASTERUS

Студия 20,7 млн ₽
2-к 23,3 млн ₽
3-к 29,6 млн ₽
4+ к 44,8 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2029

ЖК «СИТИДЗЕН»

от 17,6 млн ₽ 422 тыс. ₽/м²

Тушинская 5 мин

MR Group

Студия 17,6 млн ₽
1-к 19,4 млн ₽
2-к 21,6 млн ₽
3-к 29,1 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028

ЖК «Сити Бэй»

от 16,6 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

MR Group

Студия 16,6 млн ₽
1-к 19,1 млн ₽
2-к 18,4 млн ₽
3-к 23,9 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2027Чистовая

ЖК «Скай Гарден»

от 16,2 млн ₽ 306 тыс. ₽/м²

Трикотажная 10 мин

ГК ФСК

Студия 16,2 млн ₽
1-к 18 млн ₽
2-к 19,2 млн ₽
3-к 21,8 млн ₽

Подробнее