Сдача IV кв. 2028
20ЖК «Шагал»
от 17,9 млн ₽ 435 тыс. ₽/м²
ЗИЛ 20 мин
ГК Эталон
- Студия 17,9 млн ₽
- 1-к 22,7 млн ₽
- 2-к 25 млн ₽
- 3-к 31,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2027Черновая
ЖК «Мариин Парк»
Квартиры от 30,5 млн ₽
Цена за м² от 594 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2027
Этажность 17 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 41,7–49,7 м² | от 30,5 млн ₽ | 5 |
| 3-к | 65,1–77,1 м² | от 46 млн ₽ | 8 |
| 4+ к | 85,5–136,9 м² | от 58,2 млн ₽ | 9 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 594 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 4% дороже); по району — 515 тыс. ₽/м² (на 15% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 18% дороже)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 30,5 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 18% дороже)
- 3-комнатные от 46 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 30% дороже)
Корпуса ЖК «Мариин Парк»: сроки сдачи и цены
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 30 541 744 ₽ ▲+302 393 ₽+1 %
Цена за м² 594 369₽/м² ▼−11 279 ₽/м²−1,9 %
30,5 млн ₽30,2 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Мариин Парк»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Мариин Парк» — проект ГК «Эталон» в проезде 5-й Марьиной Рощи; застройщик относит его к бизнес-классу. Два кирпично-монолитных корпуса в 5 и 17 этажей в стиле модернизма, облицованные крупными керамогранитными панелями под белый камень, с панорамными окнами и витражами на первых этажах.
Квартиры с одной–четырьмя спальнями, площадью 40–150 кв. м, без отделки, с потолками от 3 м и панорамными или увеличенными окнами. Есть пентхаусы с террасами и квартиры с постирочной, угловым остеклением и несколькими окнами.
Двор закрыт и охраняется, в нём площадки для детей и спорта, местами для отдыха и коворкингом на улице. На первых этажах рестораны, кафе, салоны и детские центры, подземный паркинг с зарядкой для электромобилей и кладовыми.
До метро Марьина Роща около 5 минут пешком, рядом школы, детские сады и поликлиники, недалеко ВДНХ и Сокольники.
Характеристики
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Застройщик
- ГК Эталон
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 17 этажей
- Высота потолков
- 3,03–3,48 м
- Корпусов / секций
- 2
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 41,7–136,9 м²
- Квартир в продаже
- 28
- Транспортная доступность
- 8,9 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 6 минДетский сад 5 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ГК Эталон
Все ЖК застройщикаГК Эталон
7 проектов · сдано 3
Вопросы о ЖК «Мариин Парк»
Сколько стоит квартира в ЖК «Мариин Парк»?
Квартиры в ЖК «Мариин Парк» продаются от 30,5 млн ₽ до 105 млн ₽. 2-комнатные — от 30,5 млн ₽. 3-комнатные — от 46 млн ₽. 4+ комнат — от 58,2 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Мариин Парк»?
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2027. Корпус 1 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2028; Корпус 2 — IV кв. 2027, ключи IV кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Мариин Парк»?
Застройщик — ГК Эталон. У компании в нашем каталоге 7 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Мариин Парк»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Мариин Парк» и какое метро рядом?
Адрес: проезд 5-й Марьиной Рощи (Марьина роща). Ближайшие станции: «Марьина Роща» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Мариин Парк»?
От 5 до 17 этажей: корпус 1 — 17, корпус 2 — 5.
Есть ли в ЖК «Мариин Парк» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 30,5 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 46 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Мариин Парк»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Мариин Парк» по данным застройщика ГК Эталон. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Мариин Парк»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Эталон
6 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача II кв. 2027
20ЖК «Нагатино Ай-Лэнд»
от 19,9 млн ₽ 527 тыс. ₽/м²
Технопарк 10 мин
ГК Эталон
- Студия 19,9 млн ₽
- 1-к 24,1 млн ₽
- 2-к 22,1 млн ₽
- 3-к 37,5 млн ₽
Сдан
7ЖК «Воксхолл»
от 30,1 млн ₽ 642 тыс. ₽/м²
Павелецкая 10 мин
ГК Эталон
- 1-к 30,1 млн ₽
- 2-к 31,3 млн ₽
- 3-к 39,5 млн ₽
- 4+ к 57,8 млн ₽
Сдача II кв. 2028
11ЖК «Соколинн Парк»
от 21,9 млн ₽ 489 тыс. ₽/м²
Преображенская площадь 15 мин
ГК Эталон
- Студия 21,9 млн ₽
- 1-к 25,7 млн ₽
- 2-к 27,6 млн ₽
- 3-к 29,9 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
СданЧистовая
4ЖК «Октябрьская 98»
от 13,6 млн ₽ 363 тыс. ₽/м²
Марьина Роща 5 мин
ГК Самолет
- Студия 13,6 млн ₽
- 2-к 20,7 млн ₽
СданЧистовая
9ЖК «ПРАЙД»
от 21,2 млн ₽ 508 тыс. ₽/м²
Марьина Роща 15 мин
ПИОНЕР
- Студия 21,2 млн ₽
- 2-к 29,8 млн ₽
- 3-к 49,4 млн ₽
- 4+ к 61,7 млн ₽
Сдача II кв. 2027
14
Сдан
10