ЖК «Октябрьская 98» (Марьина роща) — купить квартиру от 13,6 млн ₽, 4 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Октябрьская 98»
Brand: ГК Самолет

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	24,5 м²	от 13,6 млн ₽	1
2-комнатные2-к	44,7–73,8 м²	от 20,7 млн ₽	3

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 363 тыс. ₽/м² медиана по району — 515 тыс. ₽/м² (на 30% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 28% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 13,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 25% дешевле)
2-комнатные от 20,7 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 20% дешевле)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 13 566 808 ₽ −7 174 942 ₽−34,6 %

Цена за м² 362 840₽/м² без изменений

20,7 млн ₽13,6 млн ₽

21 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Октябрьская 98»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Октябрьская 98» — комплекс апартаментов ГК «Самолет» на Шереметьевской улице в районе Марьина роща: один корпус переменной высоты — от 13 до 24 этажей, с дизайнерскими входными группами и скоростными лифтами.

Апартаменты — классические и европланировки, с потолками 2,8 м, панорамными окнами и умным домом.

Вокруг ландшафтный дизайн и места для отдыха, в комплексе свой ресторан. Двухуровневый подземный паркинг с выходом на лифт.

Пешком — магазины, школы, детские сады, поликлиники, фитнес, колледж и институт. Метро Марьина Роща — примерно в 5 минутах пешком.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: ГК Самолет
Тип дома: Монолитный
Этажность: 24 этажа
Высота потолков: 2,8–3,1 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Чистовая
Площади квартир: 24,5–73,8 м²
Квартир в продаже: 4
Способы покупки: Ипотека
Адрес: ул Шереметьевская

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 11 минДетский сад 4 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Самолет

37 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Октябрьская 98»

Сколько стоит квартира в ЖК «Октябрьская 98»?

Квартиры в ЖК «Октябрьская 98» продаются от 13,6 млн ₽ до 27,8 млн ₽. Студии — от 13,6 млн ₽. 2-комнатные — от 20,7 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Октябрьская 98»?

Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.

Кто застройщик ЖК «Октябрьская 98»?

Застройщик — ГК Самолет. У компании в нашем каталоге 37 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Октябрьская 98»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Чистовая.

Где находится ЖК «Октябрьская 98» и какое метро рядом?

Адрес: ул Шереметьевская (Марьина роща). Ближайшие станции: «Марьина Роща» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Октябрьская 98»?

Дом — 24 этажа.

Есть ли в ЖК «Октябрьская 98» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 20,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «Октябрьская 98»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Октябрьская 98»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Октябрьская 98» по данным застройщика ГК Самолет. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Октябрьская 98»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Октябрьская 98»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Октябрьская 98»

Ещё проекты ГК Самолет

ЖК «Пригород Лесное»

ЖК «Горки Парк»

ЖК «Большое Юрлово»

ЖК «Богдановский лес»

ЖК рядом

ЖК «Мариин Парк»

ЖК «TATE»

ЖК «Мод»

ЖК «Ридж»