Сдача IV кв. 2029
9Дом сданПредчистоваяЧерновая
ЖК «Мод»
Квартиры от 26,3 млн ₽
Цена за м² от 540 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 55 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 40,7–44,1 м² | от 26,3 млн ₽ | 34 |
| 3-к | 62,1–82,9 м² | от 36,3 млн ₽ | 43 |
| 4+ к | 85,2–115 м² | от 47 млн ₽ | 14 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 540 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 7% дешевле); по району — 515 тыс. ₽/м² (на 5% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 7% дороже)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 26,3 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на уровне)
- 3-комнатные от 36,3 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на уровне)
Корпуса ЖК «Мод»: сроки сдачи и цены
4 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
| Корпус | Сдача | Квартир | Цена от |
|---|---|---|---|
| Драйзер (7)1 очередь | Сдан | 27 | 27,7 млн ₽ |
| Камю (5)1 очередь | Сдан | 41 | 26,3 млн ₽ |
| Манн (3)1 очередь | Сдан | 31 | 27,4 млн ₽ |
| Янссон (6)1 очередь | Сдан | 3 | 45,1 млн ₽ |
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 34
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 43
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 14
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 26 295 272 ₽ ▲+4 446 579 ₽+20,4 %
Цена за м² 539 650₽/м² ▲+5 683 ₽/м²+1,1 %
26,3 млн ₽21,8 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Мод»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
«Мод»: башни и клубные дома у метро «Марьина Роща»
«Мод» — проект MR Group в Марьиной Роще, в 5 минутах пешком от метро «Марьина Роща», до «Рижской» около 15 минут. Три башни высотой до 55 этажей и два девятиэтажных клубных дома, отделка фасадов из натурального камня и анодированного алюминия, дизайнерские лобби с ресепшен.
Читать дальшеСвернуть
Подходит тем, кто ищет квартиру выше комфорт-класса в историческом районе близко к центру, с метро у дома. Внутри одного проекта есть выбор: высотная башня с видами или невысокий клубный дом — я бы сначала решила, что вам ближе.
На что я бы посмотрела до бронирования
Я бы сравнила жизнь в башне и в клубном доме: число соседей, лифты, виды. Квартиры продают без отделки или с подготовкой под чистовую — бюджет на ремонт стоит заложить сразу. И посмотрела бы, куда выходят окна выбранной квартиры.
О проекте
«Мод» — проект застройщика MR Group в историческом районе Москвы Марьина Роща, рядом со станцией метро «Марьина Роща» (5 минут пешком). В составе — 3 башни высотой до 55 этажей: «Драйзер», «Камю» и «Манн», а также 2 клубных дома по 9 этажей — «Рэнд» и «Стайн»; нижние три этажа клубных домов образуют стилобат с коммерческими помещениями. Первый этаж фасадов облицован натуральным камнем, выше — панели анодированного алюминия под золото и медь.
Лобби оформлено дизайнерами, стойка ресепшен и отделка интерьеров — из натурального камня. В холле — места для мытья лап питомцам, колясочные, гостевые санузлы, точки для зарядки гаджетов и зоны ожидания.
Планировки разнообразные: классические и европейского формата, на верхних этажах башен «Драйзер», «Камю» и «Манн» — пентхаусы. В квартирах — французские балконы, панорамное остекление, высокие потолки; сдаются с подчистовой отделкой либо без внутренних стен.
Территория комплекса закрытая, доступ — по системе контроля; безопасность обеспечивают видеокамеры, охрана и консьерж. По проекту во дворе:
- пешеходный мост со смотровой площадкой и зеркальным основанием;
- площадки для детей разного возраста и зоны ожидания для родителей;
- спортивные площадки и турники для разного уровня подготовки;
- тихие зоны отдыха с гамаками и скамейками;
- три подсвеченных водоёма и озеленённый ландшафт.
Отдельно предусмотрена центральная площадь для мероприятий — ярмарок, цветочных выставок, установки главной ели — с зонами отдыха, напольными шахматами и сухим фонтаном. Для машин и мотоциклов — двухуровневый подземный паркинг с доступом по биометрии или звонку жильца.
Комплекс расположен в районе Марьина Роща; поблизости — школы, детские сады, салоны красоты и поликлиники, а также парк Фестивальный и станция метро «Марьина Роща» (5 минут пешком).
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- MR Group
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 55 этажей
- Высота потолков
- 3,0–4,8 м
- Корпусов / секций
- 6
- Отделка
- Предчистовая, Черновая
- Площади квартир
- 40,7–115 м²
- Квартир в продаже
- 102
- Адрес
- ул 4-я Марьиной Рощи
- Транспортная доступность
- 7,6 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 18 минДетский сад 3 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
MR Group
Все ЖК застройщикаMR Group
17 проектов · сдано 6
Вопросы о ЖК «Мод»
Сколько стоит квартира в ЖК «Мод»?
Квартиры в ЖК «Мод» продаются от 26,3 млн ₽ до 63,2 млн ₽. 2-комнатные — от 26,3 млн ₽. 3-комнатные — от 36,3 млн ₽. 4+ комнат — от 47 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Мод»?
4 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Драйзер (7) — сдан; Камю (5) — сдан; Манн (3) — сдан; Янссон (6) — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Мод»?
Застройщик — MR Group. У компании в нашем каталоге 17 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Мод»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.
Где находится ЖК «Мод» и какое метро рядом?
Адрес: ул 4-я Марьиной Рощи (Марьина роща). Ближайшие станции: «Марьина Роща» — 5 мин пешком, «Рижская» — 15 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Мод»?
От 7 до 55 этажей: Драйзер (7) — 55, Камю (5) — 44, Манн (3) — 55, Янссон (6) — 7.
Есть ли в ЖК «Мод» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 26,3 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 36,3 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Мод»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Мод» по данным застройщика MR Group. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Мод»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты MR Group
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача IV кв. 2028
8ЖК «Сити Бэй»
от 16,6 млн ₽ 331 тыс. ₽/м²
Трикотажная 10 мин
MR Group
- Студия 16,6 млн ₽
- 1-к 19,1 млн ₽
- 2-к 18,4 млн ₽
- 3-к 23,9 млн ₽
Сдача III кв. 2028
9
Сдача II кв. 2029
7ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача II кв. 2030
10
Сдача II кв. 2027
14
СданЧистовая
4ЖК «Октябрьская 98»
от 13,6 млн ₽ 363 тыс. ₽/м²
Марьина Роща 5 мин
ГК Самолет
- Студия 13,6 млн ₽
- 2-к 20,7 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
8ЖК «Мариин Парк»
от 30,5 млн ₽ 594 тыс. ₽/м²
Марьина Роща 5 мин
ГК Эталон
- 2-к 30,5 млн ₽
- 3-к 46 млн ₽
- 4+ к 58,2 млн ₽