ЖК «SHIFT»

«SHIFT» — жилой квартал от застройщика «ПИОНЕР» в Донском районе Москвы, на пересечении улицы Орджоникидзе и 2-го Донского проезда; архитектуру подготовило бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Квартал состоит из пяти монолитных башен: четыре стоят по углам участка, пятая фиксирует композиционный центр территории, а пространство между угловыми башнями занимают три одноэтажных павильона общественно-коммерческого назначения. В основе решения — модульный принцип: корпуса башен сложены из одинаковых элементов, скомпонованных по-разному, а смещение каждого этажа относительно предыдущего формирует активную пластику фасада и место для балконов и террас. Просторные дизайнерские входные группы предусмотрены в каждой башне.

Планировки — 1, 2 и 3-комнатные квартиры с потолками от 3 м и панорамными окнами. Отдельно застройщик выделяет лоты с террасами и просторные пентхаусы. Отделка на выбор — без отделки либо чистовая дизайнерская. Из окон видны Нескучный сад, главное здание МГУ, «Москва-Сити» и Воробьёвы горы.

Двор устроен в виде ландшафтного парка, а кровли малоэтажных корпусов озеленены; на лоджиях каждой из башен размещены кадки с деревьями. Во дворе — каменные полукруглые скамейки, круглые кресла, необычные шезлонги и разные кашпо, а тротуарная плитка подогревается. По проекту на территории заявлены начальная школа (на 210 мест) и детский сад (на 100 мест).

В одноэтажных зданиях расположены разные сервисы:

• спортзал, сауна и зал для персональных тренировок;
• салон красоты и массажный кабинет;
• гостиная с баром и коворкинг;
• ритейл, супермаркет, кафе и рестораны.

Автовладельцам доступен подземный паркинг, где есть места для электрокаров; сезонные вещи можно хранить в келлерах, предусмотрены и постаматы.

Район хорошо обеспечен инфраструктурой — рядом находятся школы, детские сады, магазины и крупные торговые центры. До метро «Площадь Гагарина» — около 10 минут пешком. Жителям доступен прямой выезд на Ленинский проспект, а также на ТТК.