Сдача II кв. 2029
5ЖК «Мневники от Гранель»
от 16,2 млн ₽ 473 тыс. ₽/м²
Бульвар Генерала Карбышева 10 мин
Гранель
- Студия 16,2 млн ₽
- 1-к 21,6 млн ₽
- 2-к 28,5 млн ₽
- 3-к 41,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2027ЧистоваяЧерновая
ЖК «Гранель Мытищи»
Квартиры от 6,1 млн ₽
Цена за м² от 192 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2027
Этажность 12 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 28,2–30,2 м² | от 6,1 млн ₽ | 22 |
| 1-к | 33,2–38,3 м² | от 7,32 млн ₽ | 15 |
| 2-к | 50,5–55,3 м² | от 9,81 млн ₽ | 22 |
| 3-к | 67,9–76,7 м² | от 14,3 млн ₽ | 4 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 192 тыс. ₽/м² медиана по району — 203 тыс. ₽/м² (на 5% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на уровне)дешевле рынкадороже
- Студии от 6,1 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 4% дешевле)
- 1-комнатные от 7,32 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 9% дешевле)
- 2-комнатные от 9,81 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 3% дороже)
- 3-комнатные от 14,3 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на уровне)
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 22
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 15
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 22
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 6 101 364 ₽ без изменений
Цена за м² 192 193₽/м² без изменений
6,1 млн ₽6,1 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Гранель Мытищи»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Гранель Мытищи» — микрорайон на Тенистом бульваре на юге Мытищ, который строится по модели комплексного развития территории. В первой очереди дома в 4–6 этажей, во второй — корпуса до 12 этажей. Фасады облицованы плиткой и керамогранитом, корзины кондиционеров перфорированные.
Студии и квартиры от одной до трёх комнат, потолки 2,7 м, лоджии с панорамным остеклением. На верхних этажах — двухуровневые квартиры с террасами площадью 8–29 кв. м. Передают их без отделки или с чистовой в тёмной либо светлой гамме.
Во дворах детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дворы соединены с бульварами арками, у каждого двора второй очереди свой цвет. По проекту две школы (1 100 и 636 мест) и два детских сада (451 и 320 мест). Внизу домов магазины, кафе, пекарни, аптеки, салоны и медицинский центр, для машин — два многоуровневых паркинга.
Вокруг Пироговский, Хлебниковский и Клязьминский лесопарки и Пироговское водохранилище. До МКАД около 15 минут по Осташковскому шоссе, выезд на Мытищинскую хорду — в 5–10 минутах.
Характеристики
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Застройщик
- Гранель
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 12 этажей
- Высота потолков
- 2,8–3,45 м
- Корпусов / секций
- 14
- Площади квартир
- 28,2–76,7 м²
- Квартир в продаже
- 150
- Способы покупки
- Ипотека
- Транспортная доступность
- 2,5 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
Гранель
Все ЖК застройщикаГранель
15 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Гранель Мытищи»
Сколько стоит квартира в ЖК «Гранель Мытищи»?
Квартиры в ЖК «Гранель Мытищи» продаются от 6,1 млн ₽ до 17,7 млн ₽. Студии — от 6,1 млн ₽. 1-комнатные — от 7,32 млн ₽. 2-комнатные — от 9,81 млн ₽. 3-комнатные — от 14,3 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаётся ЖК «Гранель Мытищи»?
Плановый срок сдачи — IV кв. 2027. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.
Кто застройщик ЖК «Гранель Мытищи»?
Застройщик — Гранель. У компании в нашем каталоге 15 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Гранель Мытищи»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Чистовая, Черновая.
Где находится ЖК «Гранель Мытищи» и какое метро рядом?
Адрес: г Мытищи, Тенистый б-р (Городской округ Мытищи). Ближайшие станции: «Медведково» — 15 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в ЖК «Гранель Мытищи»?
Дом — 12 этажей.
Это официальный сайт ЖК «Гранель Мытищи»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Гранель Мытищи» по данным застройщика Гранель. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Гранель Мытищи»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Гранель
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача III кв. 2028Чистовая
9ЖК «Гранель Ильинойс»
от 8,53 млн ₽ 268 тыс. ₽/м²
Красногорская 20 мин
Гранель
- Студия 8,53 млн ₽
- 2-к 9,97 млн ₽
- 3-к 14,9 млн ₽
Сдача II кв. 2028Чистовая
6ЖК «Гранель Аникеевский»
от 5,53 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²
Аникеевка 10 мин
Гранель
- Студия 5,53 млн ₽
- 1-к 7,94 млн ₽
- 2-к 7,51 млн ₽
- 3-к 10 млн ₽
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7ЖК «Гранель Пехра»
от 4,98 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²
Щелковская 25 мин
Гранель
- Студия 4,98 млн ₽
- 1-к 6,74 млн ₽
- 2-к 7,69 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2026Чистовая
7ЖК «Пироговская ривьера»
от 5,1 млн ₽ 192 тыс. ₽/м²
Медведково 25 мин
СЗ Комфортинвест
- Студия 5,1 млн ₽
- 1-к 7,46 млн ₽
- 2-к 8,87 млн ₽
- 3-к 17,1 млн ₽
Сдан
18
Сдача IV кв. 2027
10ЖК «Страна.Парковая»
от 9,94 млн ₽ 271 тыс. ₽/м²
Медведково 20 мин
Страна Девелопмент
- Студия 9,94 млн ₽
- 1-к 11,5 млн ₽
- 2-к 13,1 млн ₽
- 3-к 18,3 млн ₽
Сдача II кв. 2027Чистовая
9ЖК «Мытищи Парк»
от 6,08 млн ₽ 188 тыс. ₽/м²
Медведково 25 мин
ГК Самолет
- Студия 6,08 млн ₽
- 1-к 7,76 млн ₽
- 2-к 7,73 млн ₽
- 3-к 11,8 млн ₽