ЖК «Зиккурат Преображенский» (Преображенское) — купить квартиру от 18,6 млн ₽, 38 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Зиккурат Преображенский»
Brand: Зиккурат Девелопмент

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	29,9–33,3 м²	от 18,6 млн ₽	3
1-комнатные1-к	33,9–38,1 м²	от 21,2 млн ₽	9
2-комнатные2-к	37–62,3 м²	от 22,6 млн ₽	9
3-комнатные3-к	56,7–67,3 м²	от 33,9 млн ₽	3
4+ комнат4+ к	73,3–85,5 м²	от 39,2 млн ₽	9

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 535 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 8% дешевле); по району — 478 тыс. ₽/м² (на 12% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 6% дороже)дешевле рынкадороже
Студии от 18,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 3% дороже)
1-комнатные от 21,2 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 3% дешевле)
2-комнатные от 22,6 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 13% дешевле)
3-комнатные от 33,9 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 4% дешевле)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 18 630 690 ₽ без изменений

Цена за м² 534 750₽/м² без изменений

18,6 млн ₽18,6 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Зиккурат Преображенский»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

Застройщик «Зиккурат Девелопмент» относит «Зиккурат Преображенский» к бизнес-классу. Здание высотой до 13 этажей построено по кирпично-монолитной технологии, фасады комбинированные; соавтором проекта выступило бюро АБГ. В облике здания — строгая геометрия, панорамное остекление и акцентные фасадные элементы. Лобби отделано керамогранитом, зеркальными панелями в венецианском стиле и декоративной штукатуркой, лифты — скоростные.

Квартиры — от студий до лотов с четырьмя спальнями, часть — с мастер-спальней и гардеробной, у некоторых — тёплые террасы с водоотведением. Остекление панорамное, потолки — 3,63 метра на типовых этажах и 4 метра на верхнем. Отделки нет. В доме есть центральное кондиционирование, тихая приточно-вытяжная система, а вода проходит централизованную очистку с фильтрацией, ионизацией и обеззараживанием; горячая вода подаётся без сезонных отключений.

На придомовой территории — ландшафтные зоны отдыха, площадки для детей и спорта; территория закрыта и свободна от машин. За безопасностью следят камеры без слепых зон и система дымоудаления в местах общего пользования, консьерж работает круглосуточно. В доме — кафе с панорамными окнами и билингвальный детский сад, открытый все дни недели. Машины паркуются под землёй, паркинг оснащён спринклерной защитой от пожара.

Дом стоит на востоке Москвы, в тихой части района Преображенское, у станции метро «Преображенская площадь» (5 минут пешком). Среди окрестных объектов застройщик называет Черкизовский парк, РЖД Арену, торговый центр «Семёновский», парки Сокольники и Измайловский.

Характеристики

Срок сдачи: III кв. 2028
Застройщик: Зиккурат Девелопмент
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 13 этажей
Высота потолков: 3,63 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая
Площади квартир: 29,9–85,5 м²
Квартир в продаже: 38
Способы покупки: Ипотека
Адрес: ул Большая Черкизовская

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 7 минДетский сад 4 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Зиккурат Девелопмент

1 проект

Вопросы о ЖК «Зиккурат Преображенский»

Сколько стоит квартира в ЖК «Зиккурат Преображенский»?

Квартиры в ЖК «Зиккурат Преображенский» продаются от 18,6 млн ₽ до 51,3 млн ₽. Студии — от 18,6 млн ₽. 1-комнатные — от 21,2 млн ₽. 2-комнатные — от 22,6 млн ₽. 3-комнатные — от 33,9 млн ₽. 4+ комнат — от 39,2 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Зиккурат Преображенский»?

Плановый срок сдачи — III кв. 2028. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.

Кто застройщик ЖК «Зиккурат Преображенский»?

Застройщик — Зиккурат Девелопмент. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Зиккурат Преображенский»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Зиккурат Преображенский» и какое метро рядом?

Адрес: ул Большая Черкизовская (Преображенское). Ближайшие станции: «Преображенская площадь» — 5 мин пешком, «Электрозаводская» — 20 мин пешком, «Семеновская» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Зиккурат Преображенский»?

Дом — 13 этажей.

Есть ли в ЖК «Зиккурат Преображенский» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 22,6 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 33,9 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Зиккурат Преображенский»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Зиккурат Преображенский» по данным застройщика Зиккурат Девелопмент. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «Зиккурат Преображенский»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Зиккурат Преображенский»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Зиккурат Преображенский»

ЖК рядом

ЖК «Преображенская площадь»

ЖК «АРТЕЛЬ»

ЖК «ЭВОПАРК Сокольники»

ЖК «Ренессанс»