ЖК «АРТЕЛЬ» (Преображенское) — купить квартиру от 23,2 млн ₽, 77 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «АРТЕЛЬ»
Brand: STENOY

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	24,9–30 м²	от 23,2 млн ₽	12
1-комнатные1-к	34,4 м²	от 29,5 млн ₽	2
2-комнатные2-к	39,6–55 м²	от 29,2 млн ₽	33
3-комнатные3-к	58,1–71,4 м²	от 45,4 млн ₽	21
4+ комнат4+ к	67,3–74,8 м²	от 62,9 млн ₽	9

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

Метр в этом ЖК от 692 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 21% дороже); по району — 478 тыс. ₽/м² (на 45% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 37% дороже)дешевле рынкадороже
Студии от 23,2 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 29% дороже)
1-комнатные от 29,5 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 35% дороже)
2-комнатные от 29,2 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 13% дороже)
3-комнатные от 45,4 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 28% дороже)

Корпуса ЖК «АРТЕЛЬ»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача I кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	I кв. 2027	I кв. 2027	12	50	25,1 млн ₽
Корпус 21 очередь	I кв. 2027	I кв. 2027	12	27	23,2 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 23 230 885 ₽ +2 323 088 ₽+11,1 %

Цена за м² 691 579₽/м² +81 119 ₽/м²+13,3 %

23,2 млн ₽20,9 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «АРТЕЛЬ»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«АРТЕЛЬ» — жилой комплекс застройщика STENOY из 2 клубных домов высотой 12 этажей на Электрозаводской улице, в районе Преображенское; до метро «Преображенская площадь» — около 10 минут пешком. Фасады отделаны кирпичом серого оттенка, металлическими композитными панелями оформлены оконные откосы.

Входы в лобби — без порогов и ступеней, на уровне земли. Первые этажи оборудованы местами для хранения велосипедов и самокатов, здесь же — колясочные и лапомойки. Резидентам предоставляется консьерж-сервис.

В комплексе — широкий выбор планировок: от студий до четырёхкомнатных евроформата. Часть лотов — с собственными террасами и лоджиями, а квартиры второго этажа получают отдельный выход на открытую общую террасу. Потолки высотой до 3,7 м. Квартиры одного из корпусов сдаются с дизайнерской отделкой и сантехникой, во втором корпусе — с черновой отделкой.

Два корпуса соединяет галерея, формирующая двухуровневое пространство приватного атриумного двора с садом: местами для отдыха и работы, зоной для тренировок на свежем воздухе и дорожками из натурального камня. Под галереей находится парадная гостиная. Первые этажи домов заняты объектами коммерческой инфраструктуры. Для автомобилей предусмотрено 58 машино-мест в подземном паркинге; для каждого места предусмотрена зарядка для электромобиля, встречаются и мотоместа.

Рядом — Преображенская церковь, доходный дом 1913 года и дом купца Бавыкина 1840 года. Вокруг — низкая плотность и этажность соседней застройки. В шаговой доступности — 8 школ и 10 детских садов, торговые центры, музеи, кафе и рестораны, медицинская и спортивная инфраструктура, а также Преображенская набережная. Неподалёку — трамвайная и автобусная остановки.

Характеристики

Срок сдачи: I кв. 2027
Застройщик: STENOY
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 12 этажей
Высота потолков: 3,25–3,78 м
Корпусов / секций: 2
Отделка: Чистовая, Черновая
Площади квартир: 24,9–74,8 м²
Квартир в продаже: 77
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Электрозаводская
Транспортная доступность: 8,1 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 6 минДетский сад 12 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
STENOY

1 проект

Вопросы о ЖК «АРТЕЛЬ»

Сколько стоит квартира в ЖК «АРТЕЛЬ»?

Квартиры в ЖК «АРТЕЛЬ» продаются от 23,2 млн ₽ до 78,3 млн ₽. Студии — от 23,2 млн ₽. 1-комнатные — от 29,5 млн ₽. 2-комнатные — от 29,2 млн ₽. 3-комнатные — от 45,4 млн ₽. 4+ комнат — от 62,9 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «АРТЕЛЬ»?

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача I кв. 2027. Корпус 1 — I кв. 2027, ключи I кв. 2027; Корпус 2 — I кв. 2027, ключи I кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «АРТЕЛЬ»?

Застройщик — STENOY. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «АРТЕЛЬ»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Чистовая, Черновая.

Где находится ЖК «АРТЕЛЬ» и какое метро рядом?

Адрес: ул Электрозаводская (Преображенское). Ближайшие станции: «Преображенская площадь» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «АРТЕЛЬ»?

Все корпуса — 12 этажей.

Есть ли в ЖК «АРТЕЛЬ» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 29,2 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 45,4 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «АРТЕЛЬ»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «АРТЕЛЬ» по данным застройщика STENOY. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «АРТЕЛЬ»