ЖК «Ласточкино» (Городской округ Химки) — купить квартиру от 7,23 млн ₽, 250 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Ласточкино»
Brand: СЗ Новое время Химки

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	31,8–32 м²	от 7,49 млн ₽	7
1-комнатные1-к	34,2–39,5 м²	от 7,23 млн ₽	91
2-комнатные2-к	49,2–60,8 м²	от 10,8 млн ₽	54
3-комнатные3-к	64–80 м²	от 14,2 млн ₽	40

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 189 тыс. ₽/м² медиана по району — 189 тыс. ₽/м² (на уровне); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 4% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 7,49 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 18% дороже)
1-комнатные от 7,23 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 10% дешевле)
2-комнатные от 10,8 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 13% дороже)
3-комнатные от 14,2 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на уровне)

Корпуса ЖК «Ласточкино»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по II кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 21 очередь	III кв. 2027	I кв. 2028	10	67	8,02 млн ₽
Корпус 31 очередь	II кв. 2028	IV кв. 2028	10	183	7,23 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 7 234 000 ₽ −38 002 ₽−0,5 %

Цена за м² 189 339₽/м² +7 144 ₽/м²+3,9 %

8,02 млн ₽7,23 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Ласточкино»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Ласточкино» — малоэтажный проект на Первомайской улице в микрорайоне Сходня города Химки, среди леса, примерно в 500 метрах от Сходненского лесопарка; застройщик относит его к комфорт-классу. Кирпично-монолитный дом с вентилируемым фасадом из керамогранита и грузовыми лифтами, архитектура спокойная и созвучная природе.

Квартиры от одной до трёх комнат, окна стандартные, потолки 2,74 м. С третьего этажа с восточной стороны виден Сходненский лесопарк.

Двор благоустроен и озеленён, со спортивной и игровыми площадками, для машин — отдельный многоуровневый паркинг на 300 мест.

В 5–10 минутах на транспорте — школы, детские сады, медцентр, магазины, дача купца Проскурякова и конный клуб. До Ленинградского шоссе около 1,5 км.

Характеристики

Срок сдачи: II кв. 2028
Застройщик: СЗ Новое время Химки
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 10 этажей
Высота потолков: 2,74–2,8 м
Корпусов / секций: 3
Отделка: Предчистовая
Площади квартир: 31,8–80 м²
Квартир в продаже: 250
Способы покупки: Ипотека
Адрес: г Химки, мкр Сходня, ул Первомайская
Транспортная доступность: 3,7 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
СЗ Новое время Химки

2 проекта

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Ласточкино»

Сколько стоит квартира в ЖК «Ласточкино»?

Квартиры в ЖК «Ласточкино» продаются от 7,23 млн ₽ до 20,4 млн ₽. Студии — от 7,49 млн ₽. 1-комнатные — от 7,23 млн ₽. 2-комнатные — от 10,8 млн ₽. 3-комнатные — от 14,2 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Ласточкино»?

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача с III кв. 2027 по II кв. 2028. Корпус 2 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 3 — II кв. 2028, ключи IV кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Ласточкино»?

Застройщик — СЗ Новое время Химки. У компании в нашем каталоге 2 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Ласточкино»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая.

Где находится ЖК «Ласточкино» и какое метро рядом?

Адрес: г Химки, мкр Сходня, ул Первомайская (Городской округ Химки). Ближайшие станции: «Ховрино» — 30 мин транспортом, «Планерная» — 30 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Ласточкино»?

Все корпуса — 10 этажей.

Где посмотреть генплан ЖК «Ласточкино»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Ласточкино»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Ласточкино» по данным застройщика СЗ Новое время Химки. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Ласточкино»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Корпуса ЖК «Ласточкино»: сроки сдачи и цены

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Ласточкино»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Ласточкино»

Ещё проекты СЗ Новое время Химки

ЖК «Восток 2»

ЖК рядом

ЖК «1-й Шереметьевский»

ЖК «Молжаниново»

ЖК «1-й Ленинградский»

ЖК «Аристов Берег»