Сдан
11ЖК «Феймос»
от 29,5 млн ₽ 615 тыс. ₽/м²
Фили 10 мин
MR Group
- 2-к 29,5 млн ₽
- 3-к 37,7 млн ₽
- 4+ к 51,7 млн ₽
Сдача III кв. 2027ЧерноваяПредчистоваяЧистовая
ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Квартиры от 29,5 млн ₽
Цена за м² от 813 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2027
Этажность 46 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 21,3–47,5 м² | от 29,5 млн ₽ | 30 |
| 2-к | 41,8–55 м² | от 35,6 млн ₽ | 39 |
| 3-к | 56,5–99,4 м² | от 53,4 млн ₽ | 80 |
| 4+ к | 83,3–158,2 м² | от 78,4 млн ₽ | 67 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 813 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 42% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 61% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 29,5 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 63% дороже)
- 2-комнатные от 35,6 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 37% дороже)
- 3-комнатные от 53,4 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 51% дороже)
Корпуса ЖК «Ривер Парк Кутузовский»: сроки сдачи и цены
5 корпусов с квартирами в продаже: 3 сданы, сдача III кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 30
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 39
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 80
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 67
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 29 468 614 ₽ ▲+146 629 ₽+0,5 %
Цена за м² 813 343₽/м² ▲+4 047 ₽/м²+0,5 %
29,5 млн ₽29,3 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Ривер Парк Кутузовский» — жилой комплекс девелопера АЕОН на Кутузовском проспекте, в Дорогомилово, в 5 минутах пешком от метро «Фили». Это 5 монолитных башен высотой до 46 этажей, архитектуру которых разработало бюро ADM; фасады решены с панорамным остеклением. Каждая башня носит собственное имя — «Алмаз», «Топаз», «Лазурь», «Янтарь», «Изумруд». Лобби отделаны на премиальном уровне, работает консьерж-сервис.
Планировки — с крупными окнами и просторными балконами; есть радиусные панорамные квартиры, а также пентхаусы, где предусмотрены дровяные камины. Из большинства квартир видны Москва-река и деловой центр «Москва-Сити». Отделка на выбор: без неё, подчистовая или под ключ. Потолки — от 3,1 до 6,1 метра.
Двор комплекса задуман без машин, благоустройством занималось бюро WEST8. На общем стилобате, который объединяет корпуса, устроен закрытый двор-парк площадью 2 гектара — с арт-объектами, ландшафтным оформлением, прогулочными, игровыми и спортивными зонами. На крыше каждой башни — своя зона отдыха: джакузи, барбекю, всесезонные беседки с беспроводным интернетом и место для йоги.
На территории также работают:
- частные школа и детский сад;
- развивающий детский клуб, всесезонная игровая комната;
- гольф-симулятор, клуб с бильярдной;
- музыкальный салон и бьюти-коворкинг.
Для автовладельцев — подземный паркинг на 564 места. В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады, медицинские учреждения, салоны красоты, фитнес-клуб, а также Поклонная гора и парк Фили. Благоустроенная набережная — в 100 метрах.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- АЕОН
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 46 этажей
- Высота потолков
- 3,1–4,5 м
- Корпусов / секций
- 5
- Отделка
- Черновая, Предчистовая, Чистовая
- Площади квартир
- 21,3–158,2 м²
- Квартир в продаже
- 216
- Адрес
- Кутузовский пр-кт
- Транспортная доступность
- 8,1 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 12 минДетский сад 13 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
АЕОН
АЕОН
1 проект
Вопросы о ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Сколько стоит квартира в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
Квартиры в ЖК «Ривер Парк Кутузовский» продаются от 29,5 млн ₽ до 332 млн ₽. Студии — от 29,5 млн ₽. 2-комнатные — от 35,6 млн ₽. 3-комнатные — от 53,4 млн ₽. 4+ комнат — от 78,4 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
5 корпусов с квартирами в продаже: 3 сданы, сдача III кв. 2027. Изумруд — сдан; Топаз — сдан; Янтарь — сдан; Алмаз — III кв. 2027, ключи III кв. 2028; Лазурь — III кв. 2027, ключи III кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
Застройщик — АЕОН. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Предчистовая, Чистовая.
Где находится ЖК «Ривер Парк Кутузовский» и какое метро рядом?
Адрес: Кутузовский пр-кт (Дорогомилово). Ближайшие станции: «Фили» — 5 мин пешком, «Парк Победы» — 15 мин пешком, «Кутузовская» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
От 40 до 46 этажей: Изумруд — 46, Топаз — 45, Янтарь — 45, Алмаз — 46, Лазурь — 40.
Есть ли в ЖК «Ривер Парк Кутузовский» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 35,6 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 53,4 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Ривер Парк Кутузовский»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Ривер Парк Кутузовский» по данным застройщика АЕОН. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
10ЖК «HEADLINER»
от 25,6 млн ₽ 427 тыс. ₽/м²
Шелепиха 5 мин
Кортрос
- Студия 25,6 млн ₽
- 3-к 37,5 млн ₽
- 4+ к 48,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
9ЖК «Гранд Фили»
от 31 млн ₽ 782 тыс. ₽/м²
Шелепиха 10 мин
Granard Development
- 2-к 31 млн ₽
- 3-к 43,5 млн ₽
- 4+ к 71 млн ₽
Сдан
17ЖК «Шелепиха»
от 19,1 млн ₽ 477 тыс. ₽/м²
Шелепиха 5 мин
АО «СЗ «УЭЗ»
- Студия 19,1 млн ₽
- 2-к 26,6 млн ₽
- 3-к 34,2 млн ₽
- 4+ к 44,8 млн ₽