СданЧистовая
10ЖК «Равновесие»
от 8,37 млн ₽ 242 тыс. ₽/м²
Одинцово 30 мин
Кортрос
- Студия 8,37 млн ₽
- 1-к 10,8 млн ₽
- 2-к 10,9 млн ₽
- 3-к 14,1 млн ₽
Дом сданЧерновая
ЖК «HEADLINER»
Квартиры от 25,6 млн ₽
Цена за м² от 427 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 53 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 30,1 м² | от 25,6 млн ₽ | 1 |
| 3-к | 79,1–86,5 м² | от 37,5 млн ₽ | 4 |
| 4+ к | 89–112,8 м² | от 48,2 млн ₽ | 3 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 427 тыс. ₽/м² медиана по району — 868 тыс. ₽/м² (в 2 раза дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 15% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 25,6 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 42% дороже)
- 3-комнатные от 37,5 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 6% дороже)
Корпуса ЖК «HEADLINER»: сроки сдачи и цены
4 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 25 628 160 ₽ без изменений
Цена за м² 427 050₽/м² без изменений
25,6 млн ₽25,6 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «HEADLINER»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«HEADLINER» — квартал Кортрос в Шмитовском проезде в Пресненском районе; застройщик относит его к бизнес-классу. Десять кирпично-монолитных зданий высотой от 4 до 53 этажей с навесными фасадами светлых тонов. Подъезды приспособлены для маломобильных людей, лифты бесшумные и скоростные, электронные пропуска, в каждой секции комната консьержа и кладовые.
Квартиры — классические и европланировки, без отделки, с потолками 3,1 м, из окон видны Москва-Сити и река.
На первых этажах магазины, фитнес, кафе и бытовые услуги, в стилобате детский сад на 130 мест. Закрытые дворы без машин, с аллеями, скамейками, велодорожками, детскими площадками и уличными тренажёрами. Подземный паркинг на 2200 мест.
Пешком — поликлиники, школы, гимназии и спортивные объекты. До метро «Шелепиха» около 5 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- Кортрос
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 53 этажа
- Высота потолков
- 3,1–3,3 м
- Корпусов / секций
- 11
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 30,1–112,8 м²
- Квартир в продаже
- 8
- Адрес
- Шмитовский проезд
- Транспортная доступность
- 8,2 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 4 минДетский сад 7 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
Кортрос
Все ЖК застройщикаКортрос
6 проектов · сдано 3
Вопросы о ЖК «HEADLINER»
Сколько стоит квартира в ЖК «HEADLINER»?
Квартиры в ЖК «HEADLINER» продаются от 25,6 млн ₽ до 72,4 млн ₽. Студии — от 25,6 млн ₽. 3-комнатные — от 37,5 млн ₽. 4+ комнат — от 48,2 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «HEADLINER»?
4 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. Корпус 9 — сдан; Корпус 4 — сдан; Корпус 5 — сдан; Корпус 6 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «HEADLINER»?
Застройщик — Кортрос. У компании в нашем каталоге 6 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «HEADLINER»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «HEADLINER» и какое метро рядом?
Адрес: Шмитовский проезд (Пресненский). Ближайшие станции: «Шелепиха» — 5 мин пешком, «Москва-Сити» — 10 мин транспортом, «Тестовская» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «HEADLINER»?
От 41 до 53 этажа: корпус 9 — 53, корпус 4 — 51, корпус 5 — 41, корпус 6 — 41.
Есть ли в ЖК «HEADLINER» евродвушки и евротрёшки?
Да: евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 37,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «HEADLINER»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «HEADLINER»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «HEADLINER» по данным застройщика Кортрос. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «HEADLINER»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Кортрос
5 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача II кв. 2027
14
Сдача III кв. 2028
12ЖК «УЛЬТИМА Сити»
от 19,5 млн ₽ 409 тыс. ₽/м²
Печатники 10 мин
Кортрос
- Студия 19,5 млн ₽
- 1-к 22,6 млн ₽
- 2-к 22,5 млн ₽
- 3-к 27,1 млн ₽
Сдача IV кв. 2029
8ЖК «Сикрет Гарден»
от 20,8 млн ₽ 540 тыс. ₽/м²
Калужская 5 мин
Кортрос
- Студия 20,8 млн ₽
- 1-к 23 млн ₽
- 2-к 26,3 млн ₽
- 3-к 37,2 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
17ЖК «Шелепиха»
от 19,1 млн ₽ 477 тыс. ₽/м²
Шелепиха 5 мин
АО «СЗ «УЭЗ»
- Студия 19,1 млн ₽
- 2-к 26,6 млн ₽
- 3-к 34,2 млн ₽
- 4+ к 44,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2031Чистовая
9ЖК «АУРУС Резиденции»
от 39,7 млн ₽ 893 тыс. ₽/м²
Москва-Сити 10 мин
Страна Девелопмент
- Студия 39,7 млн ₽
- 1-к 61,9 млн ₽
- 2-к 54,3 млн ₽
- 3-к 75,9 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
9ЖК «Гранд Фили»
от 31 млн ₽ 782 тыс. ₽/м²
Шелепиха 10 мин
Granard Development
- 2-к 31 млн ₽
- 3-к 43,5 млн ₽
- 4+ к 71 млн ₽
Сдан
10