Сдача III кв. 2028
11ЖК «Лесная Отрада»
от 8,07 млн ₽ 221 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- 1-к 8,74 млн ₽
- 2-к 8,07 млн ₽
- 3-к 11,1 млн ₽
- 4+ к 15,6 млн ₽
Дом сданЧерновая
ЖК «Отрада на реке»
Квартиры от 9,41 млн ₽
Цена за м² от 271 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 6 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 26,5–41,9 м² | от 9,41 млн ₽ | 6 |
| 3-к | 71,2–86,9 м² | от 26,3 млн ₽ | 15 |
| 4+ к | 82,7–109,9 м² | от 31,4 млн ₽ | 28 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 271 тыс. ₽/м² медиана по району — 254 тыс. ₽/м² (на 7% дороже); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 38% дороже)дешевле рынкадороже
- Студии от 9,41 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 48% дороже)
- 3-комнатные от 26,3 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 87% дороже)
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 15
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 28
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 9 410 431 ₽ без изменений
Цена за м² 271 462₽/м² ▼−18 218 ₽/м²−6,3 %
9,41 млн ₽9,41 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Отрада на реке»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Отрада на реке» — жилой комплекс компании «ГК Отрада» на улице Живописной в деревне Марьино городского округа Красногорск. До метро «Пятницкое шоссе» отсюда — около 10 минут на транспорте. Клубный дом собран из 16 секций малой этажности — от 2 до 6 уровней и отдельной зоны дуплексов.
- Центральная входная группа — дизайнерское лобби, консьерж, который работает круглосуточно, зона ожидания для гостей, почтовый уголок и общая гостиная;
- в большинстве подъездов оборудованы кладовые для спортивного инвентаря;
- в помещениях — камеры видеонаблюдения и контроль доступа;
- с помощью смартфона система умного дома открывает проход на территорию, оформить пропуск гостю или курьеру и обратиться в управляющую компанию.
Квартиры выполнены по европейским планировкам: кухня объединена с гостиной, а спальни отделены от общего пространства. Балконы и лоджии у части лотов застеклены, у других — французские балконы без остекления. Отдельно представлены квартиры формата Лаунж Флэт — с собственным патио-террасой. На выделенном участке спроектированы дуплексы и индивидуальные дома. Отделки в квартирах нет, зато из окон видна река.
Закрытый двор клубного дома предлагает террасы с барной стойкой, площадку для барбекю, газон для йоги и уголки для отдыха. При строительстве комплекса также появились зоны для прогулок и рекреации, площадки для детей и спорта, пляжные территории. По проекту появится благоустроенная набережная с променадом протяжённостью 900 метров. На территории квартала работает конный клуб. Здесь же — загородный парк с ресторанами и озером, где ловят рыбу. Машины оставляют в трёхуровневом подземном паркинге с гостевой зоной и возможностью установить зарядку для электромобиля.
Комплекс стоит на берегу реки Синички в Красногорске, а его сосед — район Митино. В радиусе трёх километров — торговый центр «Отрада», пляжный клуб с бассейном-инфинити, клиника МЕДСИ, муниципальные и частные школы, детские сады, спортивный комплекс с теннисными кортами, студии пилатеса и йоги, фитнес-клубы, а ещё супермаркеты, пекарни и фермерские лавки.
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- ГК Отрада
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 6 этажей
- Высота потолков
- 2,96–3,3 м
- Корпусов / секций
- 16
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 26,5–109,9 м²
- Квартир в продаже
- 49
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
ГК Отрада
Все ЖК застройщикаГК Отрада
5 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Отрада на реке»
Сколько стоит квартира в ЖК «Отрада на реке»?
Квартиры в ЖК «Отрада на реке» продаются от 9,41 млн ₽ до 43,7 млн ₽. Студии — от 9,41 млн ₽. 3-комнатные — от 26,3 млн ₽. 4+ комнат — от 31,4 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаётся ЖК «Отрада на реке»?
Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.
Кто застройщик ЖК «Отрада на реке»?
Застройщик — ГК Отрада. У компании в нашем каталоге 5 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Отрада на реке»?
Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Отрада на реке» и какое метро рядом?
Адрес: деревня Марьино, ул Живописная (Городской округ Красногорск). Ближайшие станции: «Пятницкое шоссе» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в ЖК «Отрада на реке»?
Дом — 6 этажей.
Есть ли в ЖК «Отрада на реке» евродвушки и евротрёшки?
Да: евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 26,3 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Отрада на реке»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Отрада на реке» по данным застройщика ГК Отрада. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Отрада на реке»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Отрада
4 жилых комплекса застройщика в Москве и области
Сдача III кв. 2027
14ЖК «Никольский квартал Отрада»
от 6,83 млн ₽ 220 тыс. ₽/м²
Аникеевка 10 мин
ГК Отрада
- Студия 6,83 млн ₽
- 2-к 8,07 млн ₽
- 3-к 11,7 млн ₽
- 4+ к 16,7 млн ₽
Сдача II кв. 2028
9ЖК «Сити квартал Отрада»
от 8,96 млн ₽ 251 тыс. ₽/м²
Павшино 10 мин
ГК Отрада
- Студия 8,96 млн ₽
- 1-к 10,5 млн ₽
- 2-к 10,9 млн ₽
- 3-к 14,4 млн ₽
Сдача II кв. 2029
4ЖК «Отрада 3»
от 9,61 млн ₽ 258 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- Студия 9,61 млн ₽
- 1-к 11,6 млн ₽
- 2-к 12 млн ₽
- 3-к 15,4 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача II кв. 2029
4ЖК «Отрада 3»
от 9,61 млн ₽ 258 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- Студия 9,61 млн ₽
- 1-к 11,6 млн ₽
- 2-к 12 млн ₽
- 3-к 15,4 млн ₽
Сдача III кв. 2027
10ЖК «Левел Лесной»
от 9,49 млн ₽ 276 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
Level Group
- Студия 9,49 млн ₽
- 1-к 12,5 млн ₽
- 2-к 15 млн ₽
- 3-к 18,4 млн ₽
Сдача III кв. 2028
11ЖК «Лесная Отрада»
от 8,07 млн ₽ 221 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- 1-к 8,74 млн ₽
- 2-к 8,07 млн ₽
- 3-к 11,1 млн ₽
- 4+ к 15,6 млн ₽
Сдача II кв. 2028
9ЖК «Сити квартал Отрада»
от 8,96 млн ₽ 251 тыс. ₽/м²
Павшино 10 мин
ГК Отрада
- Студия 8,96 млн ₽
- 1-к 10,5 млн ₽
- 2-к 10,9 млн ₽
- 3-к 14,4 млн ₽