Сдача III кв. 2027
14ЖК «Никольский квартал Отрада»
от 6,83 млн ₽ 220 тыс. ₽/м²
Аникеевка 10 мин
ГК Отрада
- Студия 6,83 млн ₽
- 2-к 8,07 млн ₽
- 3-к 11,7 млн ₽
- 4+ к 16,7 млн ₽
Сдача III кв. 2028ПредчистоваяЧерновая
ЖК «Лесная Отрада»
Квартиры от 8,07 млн ₽
Цена за м² от 221 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2028
Этажность 9 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 1-к | 31,5–38,9 м² | от 8,74 млн ₽ | 17 |
| 2-к | 31,4–39,4 м² | от 8,07 млн ₽ | 43 |
| 3-к | 47–58 м² | от 11,1 млн ₽ | 26 |
| 4+ к | 68,3–79 м² | от 15,6 млн ₽ | 12 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 221 тыс. ₽/м² медиана по району — 254 тыс. ₽/м² (на 13% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 12% дороже)дешевле рынкадороже
- 1-комнатные от 8,74 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 9% дороже)
- 2-комнатные от 8,07 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 15% дешевле)
- 3-комнатные от 11,1 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 21% дешевле)
Корпуса ЖК «Лесная Отрада»: сроки сдачи и цены
4 корпуса с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача с II кв. 2027 по III кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 17
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 43
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 26
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 8 067 861 ₽ ▲+33 520 ₽+0,4 %
Цена за м² 220 707₽/м² ▲+748 ₽/м²+0,3 %
8,07 млн ₽8,03 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Лесная Отрада»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Лесная Отрада» — малоэтажный жилой комплекс ГК «Отрада» в Красногорском городском округе, у посёлка Светлые Горы на Пятницком шоссе. Архитектура продолжает ансамбль соседних Жилого и Клубного кварталов «Отрада», сочетая экодизайн и стиль модерн. Метро «Пятницкое шоссе» и район Митино — в 10 минутах транспортом от комплекса.
По проекту дома высотой до 9 этажей возведены по кирпично-монолитной технологии. Фасады сочетают тёмный и светлый кирпич со стеклянными плоскостями балконов и вписаны в природный ландшафт. В подъездах предусмотрена дизайнерская отделка лобби, колясочные и кладовые помещения; подъезды сквозные, ведут во двор и к дороге, у входов установлены велопарковки.
Квартиры — от студий до трёхкомнатных, классического и европейского формата; на первых этажах застройщик предлагает лоты формата «Лаунж Флэт» с собственными террасами. По проекту квартиры выполнены в формате хайсилинг с увеличенным остеклением, потолки — от 2,85 м до 3,9 м в высоту, отделка — без стен или подчистовая.
Территория полностью закрыта, круглосуточно охраняется и просматривается видеонаблюдением, двор свободен от машин. На территории — парковые аллеи, площадки для воркаута и спорта, игровые зоны, три детских сада, кружки развития и спортивные секции; для детей ходит школьный автобус. Для автомобилей предусмотрены два многоуровневых паркинга и открытые стоянки.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Застройщик
- ГК Отрада
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 9 этажей
- Высота потолков
- 2,85–3,9 м
- Корпусов / секций
- 14
- Отделка
- Предчистовая, Черновая
- Площади квартир
- 31,4–79 м²
- Квартир в продаже
- 105
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
ГК Отрада
Все ЖК застройщикаГК Отрада
5 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Лесная Отрада»
Сколько стоит квартира в ЖК «Лесная Отрада»?
Квартиры в ЖК «Лесная Отрада» продаются от 8,07 млн ₽ до 19,5 млн ₽. 1-комнатные — от 8,74 млн ₽. 2-комнатные — от 8,07 млн ₽. 3-комнатные — от 11,1 млн ₽. 4+ комнат — от 15,6 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Лесная Отрада»?
4 корпуса с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача с II кв. 2027 по III кв. 2028. Корпус 4 — сдан; Корпус 5 — сдан; Корпус 6 — II кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 2 — III кв. 2028, ключи IV кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Лесная Отрада»?
Застройщик — ГК Отрада. У компании в нашем каталоге 5 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Лесная Отрада»?
Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.
Где находится ЖК «Лесная Отрада» и какое метро рядом?
Адрес: поселок Светлые Горы, Пятницкое шоссе (Городской округ Красногорск). Ближайшие станции: «Пятницкое шоссе» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Лесная Отрада»?
Все корпуса — 9 этажей.
Есть ли в ЖК «Лесная Отрада» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 8,07 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 11,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Лесная Отрада»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Лесная Отрада» по данным застройщика ГК Отрада. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Лесная Отрада»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Отрада
4 жилых комплекса застройщика в Москве и области
Сдача II кв. 2028
9ЖК «Сити квартал Отрада»
от 8,96 млн ₽ 251 тыс. ₽/м²
Павшино 10 мин
ГК Отрада
- Студия 8,96 млн ₽
- 1-к 10,5 млн ₽
- 2-к 10,9 млн ₽
- 3-к 14,4 млн ₽
Сдача II кв. 2029
4ЖК «Отрада 3»
от 9,61 млн ₽ 258 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- Студия 9,61 млн ₽
- 1-к 11,6 млн ₽
- 2-к 12 млн ₽
- 3-к 15,4 млн ₽
Сдан
18ЖК «Отрада на реке»
от 9,41 млн ₽ 271 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- Студия 9,41 млн ₽
- 3-к 26,3 млн ₽
- 4+ к 31,4 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2028
8ЖК «Аристов Берег»
от 6,45 млн ₽ 177 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
СИТИ21
- Студия 6,45 млн ₽
- 1-к 7,77 млн ₽
- 2-к 7,96 млн ₽
- 3-к 10,7 млн ₽
Сдача II кв. 2029
4ЖК «Отрада 3»
от 9,61 млн ₽ 258 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 10 мин
ГК Отрада
- Студия 9,61 млн ₽
- 1-к 11,6 млн ₽
- 2-к 12 млн ₽
- 3-к 15,4 млн ₽
Сдан
6ЖК «Новое Замитино»
от 21,3 млн ₽ 289 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 15 мин
METROFOND DEVELOPMENT
- 3-к 21,3 млн ₽
СданПод ключ
9ЖК «Пятницкие Луга»
от 5,6 млн ₽ 172 тыс. ₽/м²
Пятницкое шоссе 15 мин
ГК Самолет
- Студия 5,6 млн ₽
- 1-к 6,84 млн ₽
- 2-к 6,67 млн ₽
- 3-к 9,98 млн ₽