ЖК «Аристов Берег» (Городской округ Красногорск) — купить квартиру от 6,45 млн ₽, 149 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Аристов Берег»
Brand: СИТИ21

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	29,2–47,2 м²	от 6,45 млн ₽	12
1-комнатные1-к	36,6–41,5 м²	от 7,77 млн ₽	45
2-комнатные2-к	37,5–57,9 м²	от 7,96 млн ₽	41
3-комнатные3-к	49,2–108,4 м²	от 10,7 млн ₽	29

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 177 тыс. ₽/м² медиана по району — 254 тыс. ₽/м² (на 31% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 10% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 6,45 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на уровне)
1-комнатные от 7,77 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 4% дешевле)
2-комнатные от 7,96 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 17% дешевле)
3-комнатные от 10,7 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 24% дешевле)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 6 450 418 ₽ +126 478 ₽+2 %

Цена за м² 176 602₽/м² +3 463 ₽/м²+2 %

7,16 млн ₽6,32 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Аристов Берег»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

Застройщик относит «Аристов Берег» к комфорт-классу. В составе комплекса — 5 корпусов переменной этажности, самые высокие — до 12 этажей; проект находится в городском округе Красногорск, в 10 минутах транспортом от станции метро «Пятницкое шоссе». Дома монолитные, с вентилируемыми фасадами из керамогранита; корпуса в европейском стиле поставлены каскадом, что, по данным застройщика, даёт открытые виды и исключает взаимное перекрытие домов. В подъездах — пассажирские и грузовые лифты, сквозные проходы, колясочные и кладовые; среда на территории без барьеров.

Комплекс предлагает студии и квартиры с одной-тремя комнатами, включая евроформат; в части лотов — мастер-спальня и гардеробная. Окна увеличенного размера, из некоторых квартир видны вода, набережная и лесопарк. Потолки — от 2,87 до 4,22 метра. Жильё сдаётся без внутренних стен. Стеклопакеты двухкамерные, устойчивы к морозу, шуму и пыли, места под кондиционеры декорированы. Есть варианты с просторными видовыми лоджиями и террасами — на первом этаже либо на последнем.

На территории комплекса:

площадки для детей и занятий спортом, зона для тренировок;
теннисные столы, общественный огород, велодорожки и бульвар для пешеходов;
собственная набережная и место для выгула питомцев;
площадка для событий с общим столом, где проводят мастер-классы.

Дворы огорожены: посторонние и машины внутрь не попадают, для жителей вход организован по системе контроля доступа, территория под круглосуточным видеонаблюдением. Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения. По проекту здесь появятся поликлиника, а также школа на 550 мест и детский сад на 260 мест. Для автомобилей обустроены два отдельно стоящих паркинга.

Комплекс окружён зелёными массивами и природных водоёмов. Поблизости работают студия пилатеса, салоны красоты, аптеки, кафе и магазины; станция метро «Пятницкое шоссе» — в 10 минутах транспортом.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: СИТИ21
Тип дома: Монолитный
Этажность: 12 этажей
Высота потолков: 2,87–4,22 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая
Площади квартир: 29,2–108,4 м²
Квартир в продаже: 149
Способы покупки: Ипотека, Военная ипотека
Адрес: деревня Аристово, ул Светлая

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
СИТИ21

3 проекта · сдано 1

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Аристов Берег»

Сколько стоит квартира в ЖК «Аристов Берег»?

Квартиры в ЖК «Аристов Берег» продаются от 6,45 млн ₽ до 22,4 млн ₽. Студии — от 6,45 млн ₽. 1-комнатные — от 7,77 млн ₽. 2-комнатные — от 7,96 млн ₽. 3-комнатные — от 10,7 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Аристов Берег»?

Плановый срок сдачи — IV кв. 2028. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.

Кто застройщик ЖК «Аристов Берег»?

Застройщик — СИТИ21. У компании в нашем каталоге 3 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Аристов Берег»?

Ипотека, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Аристов Берег» и какое метро рядом?

Адрес: деревня Аристово, ул Светлая (Городской округ Красногорск). Ближайшие станции: «Пятницкое шоссе» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Аристов Берег»?

Дом — 12 этажей.

Есть ли в ЖК «Аристов Берег» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 7,96 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 10,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Аристов Берег»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Аристов Берег» по данным застройщика СИТИ21. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Аристов Берег»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Аристов Берег»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Аристов Берег»

Ещё проекты СИТИ21

ЖК «Вавилова 64»

ЖК «Миниполис 8 Кленов»

ЖК рядом

ЖК «Лесная Отрада»

ЖК «Большое Юрлово»

ЖК «Пятницкие Луга»

ЖК «Новое Замитино»