Сдача III кв. 2027ПредчистоваяЧистоваяЧерновая

ЖК «Молжаниново»

Name: Квартиры в ЖК «Молжаниново»
Brand: ГК Самолет

Новоподрезково МЦД-3 5 минЛенинградское шоссеГК Самолет

Квартиры от 10,3 млн ₽

Цена за м² от 235 тыс. ₽/м²

Срок сдачи III кв. 2027

Этажность 17 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	22,3–38,3 м²	от 10,3 млн ₽	15
1-комнатные1-к	32,7–38 м²	от 13,2 млн ₽	8
2-комнатные2-к	32,9–60 м²	от 13 млн ₽	55
3-комнатные3-к	53,1–78,6 м²	от 17,7 млн ₽	29
4+ комнат4+ к	76,5–100,1 м²	от 18,9 млн ₽	13

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 235 тыс. ₽/м² по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2,2 раза дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 10,3 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 43% дешевле)
1-комнатные от 13,2 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 40% дешевле)
2-комнатные от 13 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (в 2 раза дешевле)
3-комнатные от 17,7 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (в 2 раза дешевле)

Корпуса ЖК «Молжаниново»: сроки сдачи и цены

3 корпуса с квартирами в продаже: сдача III кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 41 очередь	III кв. 2027	IV кв. 2027	16	43	10,3 млн ₽
Корпус 51 очередь	III кв. 2027	IV кв. 2027	16	38	11,3 млн ₽
Корпус 61 очередь	III кв. 2027	IV кв. 2027	17	40	10,3 млн ₽

Планировки

Показано 12 из 15

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 10 305 598 ₽ +74 900 ₽+0,7 %

Цена за м² 234 581₽/м² +364 ₽/м²+0,2 %

10,3 млн ₽10,2 млн ₽

21 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Молжаниново»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

Взгляд Юлии

«Молжаниново»: Москва у Ленинградского шоссе

«Молжаниново» — проект ГК «Самолет» у Ленинградского шоссе в Молжаниновском районе Москвы, примерно в 10 км от МКАД. Архитектура бюро Gren, дворы-сады без машин, вдоль Молжаниновского ручья — набережная с бульварами и велодорожками. По проекту в квартале несколько детских садов и школ. До станции Новоподрезково около 5 минут пешком.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто хочет московскую прописку и новую инфраструктуру в более доступном бюджете и готов жить на границе города. Если вы каждый день ездите в центр, проверьте дорогу: здесь многое решает электричка и Ленинградское шоссе.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы уточнила, какие сады и школы уже открыты, а какие только по проекту. Посмотрела бы утренний выезд на Ленинградское шоссе и расписание поездов. И сравнила бы варианты отделки: здесь есть и черновая, и чистовая.

О проекте

«Молжаниново» — проект ГК «Самолет» у Ленинградского шоссе в Молжаниновском районе, примерно в 10 км от МКАД. Архитектура — бюро Gren: дома переменной этажности с контрастными фасадами. Подъезды сквозные, отделаны керамогранитом и металлическими панелями, в каждом корпусе места для колясок и велосипедов.

Квартиры — классические и европланировки, потолки от 2,82 м.

Дворы-сады без машин, парковки вынесены за их пределы, внутри детские площадки, воркаут и места для отдыха. Берег Молжаниновского ручья превращён в набережную с бульварами и велодорожками. По проекту в квартале восемь детских садов и четыре школы, на первых этажах коммерческие помещения.

До станции Новоподрезково около 5 минут пешком, до «Леруа Мерлен» и «Мега Химки» — около 5 минут на машине.

Характеристики

Срок сдачи: III кв. 2027
Застройщик: ГК Самолет
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,77–3,97 м
Корпусов / секций: 6
Отделка: Предчистовая, Чистовая, Черновая
Площади квартир: 22,3–100,1 м²
Квартир в продаже: 121
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Адрес: Ленинградское шоссе
Транспортная доступность: 4 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 11 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Самолет

37 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Молжаниново»

Сколько стоит квартира в ЖК «Молжаниново»?

Квартиры в ЖК «Молжаниново» продаются от 10,3 млн ₽ до 25,2 млн ₽. Студии — от 10,3 млн ₽. 1-комнатные — от 13,2 млн ₽. 2-комнатные — от 13 млн ₽. 3-комнатные — от 17,7 млн ₽. 4+ комнат — от 18,9 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Молжаниново»?

3 корпуса с квартирами в продаже: сдача III кв. 2027. Корпус 4 — III кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 5 — III кв. 2027, ключи IV кв. 2027; Корпус 6 — III кв. 2027, ключи IV кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Молжаниново»?

Застройщик — ГК Самолет. У компании в нашем каталоге 37 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Молжаниново»?

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая, Чистовая, Черновая.

Где находится ЖК «Молжаниново» и какое метро рядом?

Адрес: Ленинградское шоссе (Молжаниновский). Ближайшие станции: «Новоподрезково» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Молжаниново»?

От 16 до 17 этажей: корпус 4 — 16, корпус 5 — 16, корпус 6 — 17.

Есть ли в ЖК «Молжаниново» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 13 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 17,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Где посмотреть генплан ЖК «Молжаниново»?

Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.

Это официальный сайт ЖК «Молжаниново»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Молжаниново» по данным застройщика ГК Самолет. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Молжаниново»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты ГК Самолет

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2027Чистовая

ЖК «Пригород Лесное»

от 5,39 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 5,39 млн ₽
1-к 6,71 млн ₽
2-к 7,33 млн ₽
3-к 9,68 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028Под ключ

ЖК «Горки Парк»

от 4,78 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 4,78 млн ₽
1-к 5,85 млн ₽
2-к 5,86 млн ₽
3-к 8,47 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028Чистовая

ЖК «Большое Юрлово»

от 4,65 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²

Пятницкое шоссе 15 мин

ГК Самолет

Студия 4,65 млн ₽
1-к 5,62 млн ₽
2-к 5,44 млн ₽
3-к 7,92 млн ₽

Подробнее

СданПод ключ

ЖК «Богдановский лес»

от 4,79 млн ₽ 139 тыс. ₽/м²

Домодедовская 30 мин

ГК Самолет

Студия 4,79 млн ₽
1-к 6,02 млн ₽
2-к 6,01 млн ₽
3-к 8,28 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

СданЧистовая

ЖК «1-й Ленинградский»

от 19 млн ₽ 236 тыс. ₽/м²

Ховрино 20 мин

ДСК-1

2-к 19 млн ₽
3-к 20,3 млн ₽
4+ к 25,6 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028Чистовая

ЖК «1-й Шереметьевский»

от 8,09 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²

Подрезково 10 мин

ДСК-1

Студия 8,09 млн ₽
1-к 11 млн ₽
2-к 13,6 млн ₽
3-к 16,6 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028

ЖК «Восток 2»

от 10,6 млн ₽ 296 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

СЗ Новое время Химки

Студия 10,8 млн ₽
1-к 10,6 млн ₽
2-к 11 млн ₽
3-к 15,5 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2028

ЖК «Ласточкино»

от 7,23 млн ₽ 189 тыс. ₽/м²

Ховрино 30 мин

СЗ Новое время Химки

Студия 7,49 млн ₽
1-к 7,23 млн ₽
2-к 10,8 млн ₽
3-к 14,2 млн ₽

Подробнее