Сдача IV кв. 2027
20ЖК «Первый квартал. Вторая очередь»
от 5,98 млн ₽ 166 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
Брусника
- Студия 5,98 млн ₽
- 1-к 9,4 млн ₽
- 2-к 14,6 млн ₽
- 3-к 17,7 млн ₽
Сдача III кв. 2027ПредчистоваяЧерновая
ЖК «Квартал МОНС»
Квартиры от 20,2 млн ₽
Цена за м² от 517 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2027
Этажность 27 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 27,6–37,8 м² | от 20,2 млн ₽ | 11 |
| 1-к | 45–54,7 м² | от 26,8 млн ₽ | 8 |
| 2-к | 61–78,7 м² | от 37,8 млн ₽ | 17 |
| 3-к | 79,1–94,5 м² | от 45,3 млн ₽ | 3 |
| 4+ к | 204,3 м² | от 162 млн ₽ | 1 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 517 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 11% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на уровне)дешевле рынкадороже
- Студии от 20,2 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 12% дороже)
- 1-комнатные от 26,8 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 22% дороже)
- 2-комнатные от 37,8 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 46% дороже)
- 3-комнатные от 45,3 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 28% дороже)
Корпуса ЖК «Квартал МОНС»: сроки сдачи и цены
4 корпуса с квартирами в продаже: сдача III кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 17
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 20 230 000 ₽ ▲+40 000 ₽+0,2 %
Цена за м² 517 249₽/м² ▼−18 345 ₽/м²−3,4 %
20,2 млн ₽20,2 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Квартал МОНС»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Квартал МОНС» — проект Брусники в Огородном проезде в Бутырском районе, задуманный как небольшой город: пять корпусов разной высоты, площади и бульвары, сквер, офисный и торговый центры. Вдоль Огородного проезда — торговый променад, между офисами и жилыми домами — зелёная улица с маленькими площадями. На бульварах разместятся управляющая компания, консьерж, медицинский центр и соседское сообщество.
Лобби светлые и без ступеней, входы высокие и прозрачные, домофон в тёплом тамбуре, лифты KOYO большие и бесшумные. Планировок около пятидесяти, среди них 126 квартир особых форматов на первых и последних этажах — с террасами, отдельным входом, двухуровневые. Под крышей башен пентхаусы: второй свет, несколько террас, сауна, бассейн, место под зимний сад. Отделка подчистовая или её нет.
Дворы собраны как лоскутное одеяло — каменные сады, взрослые деревья и кустарники, детские площадки придуманы вместе с психологами. Для первой очереди на крыше торгового центра устроен приватный сад с коворкингом, детской зоной и лежаками.
До метро Фонвизинская около 5 минут пешком, рядом также станция Улица Милашенкова.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- Брусника
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 27 этажей
- Высота потолков
- 2,83–3,0 м
- Корпусов / секций
- 4
- Отделка
- Предчистовая, Черновая
- Площади квартир
- 27,6–204,3 м²
- Квартир в продаже
- 40
- Адрес
- Огородный проезд
- Транспортная доступность
- 7,6 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 8 минДетский сад 4 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
Брусника
Все ЖК застройщикаБрусника
6 проектов
Вопросы о ЖК «Квартал МОНС»
Сколько стоит квартира в ЖК «Квартал МОНС»?
Квартиры в ЖК «Квартал МОНС» продаются от 20,2 млн ₽ до 162 млн ₽. Студии — от 20,2 млн ₽. 1-комнатные — от 26,8 млн ₽. 2-комнатные — от 37,8 млн ₽. 3-комнатные — от 45,3 млн ₽. 4+ комнат — от 162 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Квартал МОНС»?
4 корпуса с квартирами в продаже: сдача III кв. 2027. Корпус 1 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 2 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 3 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028; Корпус 4 — III кв. 2027, ключи I кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Квартал МОНС»?
Застройщик — Брусника. У компании в нашем каталоге 6 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Квартал МОНС»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.
Где находится ЖК «Квартал МОНС» и какое метро рядом?
Адрес: Огородный проезд (Бутырский). Ближайшие станции: «Фонвизинская» — 5 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Квартал МОНС»?
От 24 до 27 этажей: корпус 1 — 27, корпус 2 — 24, корпус 3 — 27, корпус 4 — 25.
Где посмотреть генплан ЖК «Квартал МОНС»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Квартал МОНС»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Квартал МОНС» по данным застройщика Брусника. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Квартал МОНС»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Брусника
5 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача IV кв. 2030
8ЖК «Квартал Издание»
от 15,6 млн ₽ 299 тыс. ₽/м²
Перово 15 мин
Брусника
- Студия 15,6 млн ₽
- 1-к 19,9 млн ₽
- 2-к 25,3 млн ₽
- 3-к 28,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
8ЖК «Дом А»
от 29,4 млн ₽ 653 тыс. ₽/м²
Павелецкая 15 мин
Брусника
- Студия 29,4 млн ₽
- 1-к 32,5 млн ₽
- 2-к 43,5 млн ₽
- 3-к 62,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
4ЖК «Квартал Герцена»
от 13,3 млн ₽ 347 тыс. ₽/м²
Царицыно 15 мин
Брусника
- Студия 13,3 млн ₽
- 1-к 15,9 млн ₽
- 2-к 20,4 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача II кв. 2029Чистовая
11ЖК «Апсайд Тауэрс»
от 17,3 млн ₽ 464 тыс. ₽/м²
Бутырская 5 мин
Upside Девелопмент
- Студия 17,3 млн ₽
- 2-к 23,1 млн ₽
- 3-к 31,1 млн ₽
- 4+ к 39,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
11ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
от 17,4 млн ₽ 537 тыс. ₽/м²
Окружная 10 мин
ГК Основа
- Студия 17,4 млн ₽
- 2-к 24,7 млн ₽
- 3-к 33 млн ₽
- 4+ к 52,5 млн ₽
Сдача II кв. 2029
7ЖК «26 ПАРКВЬЮ»
от 30,5 млн ₽ 713 тыс. ₽/м²
Тимирязевская 10 мин
MR Group
- 1-к 40,4 млн ₽
- 2-к 30,5 млн ₽
- 3-к 50,2 млн ₽
- 4+ к 77,8 млн ₽
СданЧистовая
7ЖК «Симфония 34»
от 23,7 млн ₽ 465 тыс. ₽/м²
Дмитровская 10 мин
MR Group
- Студия 23,7 млн ₽
- 2-к 24,6 млн ₽
- 3-к 33,9 млн ₽
- 4+ к 42,3 млн ₽