ЖК «Инджой» (Войковский) — купить квартиру от 18,8 млн ₽, 325 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Инджой»
Brand: Талан

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	25–36,6 м²	от 18,8 млн ₽	24
1-комнатные1-к	40–41,5 м²	от 21,8 млн ₽	10
2-комнатные2-к	40,3–63 м²	от 21,1 млн ₽	80
3-комнатные3-к	61,4–83,4 м²	от 31,6 млн ₽	72
4+ комнат4+ к	86,6–133 м²	от 45,9 млн ₽	14

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 463 тыс. ₽/м² по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 8% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 18,8 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 4% дороже)
1-комнатные от 21,8 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на уровне)
2-комнатные от 21,1 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 18% дешевле)
3-комнатные от 31,6 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 11% дешевле)

Планировки

Показано 12 из 24

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 18 832 611 ₽ +589 768 ₽+3,2 %

Цена за м² 463 144₽/м² +20 145 ₽/м²+4,5 %

18,8 млн ₽18,2 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Инджой»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Инджой» — проект застройщика «Талан» на улице Адмирала Макарова в Войковском районе. Монолитный дом с вентилируемыми фасадами из металлических панелей, керамогранита и клинкерной плитки, в доме пассажирский и грузовой лифты.

Планировок много, окна увеличенные или панорамные, потолки до 3,85 м. Есть пентхаусы с собственными террасами.

По проекту в комплексе гранд-лобби, три коворкинга, детский сад, школа, кладовые и паркинг, на уровне второго этажа — общественный променад, территория с ландшафтным озеленением. Пешком — магазины, аптеки, кафе, школы, парк и водохранилище. До станции метро Балтийская около 10 минут пешком.

Характеристики

Срок сдачи: I кв. 2027
Застройщик: Талан
Тип дома: Монолитный
Этажность: 35 этажей
Высота потолков: 3,1–3,78 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая
Площади квартир: 25–133 м²
Квартир в продаже: 325
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: ул Адмирала Макарова
Транспортная доступность: 5,7 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 6 минДетский сад 4 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Талан

1 проект

Вопросы о ЖК «Инджой»

Сколько стоит квартира в ЖК «Инджой»?

Квартиры в ЖК «Инджой» продаются от 18,8 млн ₽ до 102 млн ₽. Студии — от 18,8 млн ₽. 1-комнатные — от 21,8 млн ₽. 2-комнатные — от 21,1 млн ₽. 3-комнатные — от 31,6 млн ₽. 4+ комнат — от 45,9 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Инджой»?

Плановый срок сдачи — I кв. 2027. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.

Кто застройщик ЖК «Инджой»?

Застройщик — Талан. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Инджой»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Инджой» и какое метро рядом?

Адрес: ул Адмирала Макарова (Войковский). Ближайшие станции: «Балтийская» — 10 мин пешком, «Водный стадион» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Инджой»?

Дом — 35 этажей.

Есть ли в ЖК «Инджой» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 21,1 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 31,6 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Инджой»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Инджой» по данным застройщика Талан. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «Инджой»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Инджой»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Инджой»

ЖК рядом

ЖК «Левел Войковская»

ЖК «Monodom Лейк»

ЖК «ЮТУ»

ЖК «Моментс»