ЖК «Monodom Лейк» (Головинский) — купить квартиру от 19,8 млн ₽, 10 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Monodom Лейк»
Brand: Sun Development

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
2-комнатные2-к	56,7–64,4 м²	от 19,8 млн ₽	4
3-комнатные3-к	77,5–84 м²	от 24,5 млн ₽	5
4+ комнат4+ к	121,9 м²	от 39 млн ₽	1

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 296 тыс. ₽/м² по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 41% дешевле)дешевле рынкадороже
2-комнатные от 19,8 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 23% дешевле)
3-комнатные от 24,5 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 31% дешевле)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 19 803 000 ₽ без изменений

Цена за м² 295 699₽/м² без изменений

19,8 млн ₽19,8 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Monodom Лейк»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Monodom Лейк» — десятиэтажный апарт-комплекс Sun Development на Михалковской улице в Головинском районе, в минималистичном стиле со светлыми и тёмными частями фасада.

Апартаменты — классические и европланировки, с увеличенным остеклением и потолками 2,98 м, из окон видны пруд и парк.

Во дворе детские площадки, скамейки, прогулочные зоны и велодорожки, рядом футбольное поле. Тёплый подземный паркинг на 83 места с охраной и видеонаблюдением, спуститься в него можно на лифте.

Парк Михалково с каскадом Головинских прудов — около 5 минут пешком. До станции МЦК Коптево около 10 минут пешком.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: Sun Development
Тип дома: Газобетон-монолит
Этажность: 10 этажей
Высота потолков: 2,97 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая
Площади квартир: 56,7–121,9 м²
Квартир в продаже: 10
Способы покупки: Ипотека
Адрес: ул Михалковская
Транспортная доступность: 6,3 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 17 минДетский сад 18 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Sun Development

1 проект · сдано 1

Вопросы о ЖК «Monodom Лейк»

Сколько стоит квартира в ЖК «Monodom Лейк»?

Квартиры в ЖК «Monodom Лейк» продаются от 19,8 млн ₽ до 39 млн ₽. 2-комнатные — от 19,8 млн ₽. 3-комнатные — от 24,5 млн ₽. 4+ комнат — от 39 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Monodom Лейк»?

Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.

Кто застройщик ЖК «Monodom Лейк»?

Застройщик — Sun Development. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Monodom Лейк»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Monodom Лейк» и какое метро рядом?

Адрес: ул Михалковская (Головинский). Ближайшие станции: «Коптево» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Monodom Лейк»?

Дом — 10 этажей.

Есть ли в ЖК «Monodom Лейк» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 19,8 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 24,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Monodom Лейк»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Monodom Лейк» по данным застройщика Sun Development. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «Monodom Лейк»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Monodom Лейк»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Monodom Лейк»

ЖК рядом

ЖК «Инджой»

ЖК «Левел Войковская»

ЖК «ЮТУ»

ЖК «Левел Селигерская»