Сдача I кв. 2029Чистовая
13Сдача I кв. 2028ПредчистоваяЧерновая
ЖК «Портленд»
Квартиры от 20,5 млн ₽
Цена за м² от 518 тыс. ₽/м²
Срок сдачи I кв. 2028
Этажность 29 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 24,3–26,1 м² | от 20,5 млн ₽ | 12 |
| 2-к | 32,8–45,5 м² | от 26,7 млн ₽ | 27 |
| 3-к | 56,5–108,9 м² | от 33,6 млн ₽ | 48 |
| 4+ к | 81,9–127,1 м² | от 51,7 млн ₽ | 21 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 518 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 580 тыс. ₽/м² (на 11% дешевле); по району — 368 тыс. ₽/м² (на 41% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на уровне)дешевле рынкадороже
- Студии от 20,5 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 14% дороже)
- 2-комнатные от 26,7 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 3% дороже)
- 3-комнатные от 33,6 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 5% дешевле)
Корпуса ЖК «Портленд»: сроки сдачи и цены
6 корпусов с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача I кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 27
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 48
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 21
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 20 493 422 ₽ ▲+1 355 476 ₽+7,1 %
Цена за м² 517 505₽/м² ▲+11 948 ₽/м²+2,4 %
20,5 млн ₽19,1 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Портленд»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
«Портленд»: башни у Москвы-реки в Печатниках
«Портленд» — проект FORMA на Южнопортовой улице, в 10 минутах пешком от метро «Печатники». Башни до 29 этажей по проекту амстердамского бюро Cie. соединены торговыми галереями, между ними тихие дворы, в лобби круглосуточно работает консьерж. Застройщик отмечает виды на Москву-реку, набережную благоустраивает голландское бюро.
Читать дальшеСвернуть
Подходит тем, кто хочет жить у реки в современном квартале с метро рядом, и тем, кто ищет пентхаус или возможность объединить квартиры. Если нужна квартира с готовой отделкой, учтите: здесь продают без отделки или с подготовкой под чистовую.
На что я бы посмотрела до бронирования
Вид на реку есть не из каждой квартиры — я бы проверила его по конкретному лоту. Посмотрела бы, что ещё будет строиться в районе: Печатники меняются. И посчитала бы бюджет на ремонт сразу.
О проекте
«Портленд» — жилой комплекс компании FORMA на Южнопортовой улице в Печатниках, в 10 минутах пешком от метро «Печатники». Архитектурный проект разработало амстердамское бюро Cie.; комплекс состоит из двух очередей, в каждой — 4 башни высотой до 29 этажей, объединённые торговыми галереями с тихими дворами между ними. Ступенчатые фасады облицованы бетонной плиткой и клинкерным кирпичом, в лобби круглосуточно работает консьерж-служба.
Планировки — европейского формата, на верхних этажах — пентхаусы, есть возможность объединения квартир. Часть квартир передаётся с подготовкой под чистовую отделку; потолки — от 3,1 до 4 метров. Застройщик отмечает виды на Москву-реку из квартир.
Благоустройство двора и набережной разработало голландское бюро West 8. На закрытой территории — детские площадки для разных возрастов, воркаут-зоны, площадка для баскетбола и площадка для выгула собак, а по проекту на крыше стилобатной части — сад, из которого можно спуститься во двор. На набережной, как заявляет застройщик, появятся сквер с входными воротами из деревьев, открытая игровая площадка, зона с арт-объектами из бетона, площадки для спорта и променад для спокойных прогулок, а также открытый понтонный бассейн с подогреваемой и очищенной водой, фонтаны, водозаборная колонка, батуты и мостики; по соседству — станция для катеров и яхт. На территории — системы безопасности, домофоны и круглосуточное видеонаблюдение; для автомобилей — охраняемый подземный паркинг, есть кладовые для сезонных вещей.
Комплекс находится в северной части Печатников. Он стоит у Москвы-реки, в границах акватории Южного речного порта; протяжённость береговой линии здесь — 13 км. Вокруг — торговые центры и супермаркеты, а в пешей доступности — фитнес-клубы, рестораны, кафе, бьюти-салоны, другие услуги и парки. До метро «Печатники» — 10 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Застройщик
- FORMA
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 29 этажей
- Высота потолков
- 2,85–3,86 м
- Корпусов / секций
- 8
- Отделка
- Предчистовая, Черновая
- Площади квартир
- 24,3–127,1 м²
- Квартир в продаже
- 129
- Адрес
- ул Южнопортовая
- Транспортная доступность
- 6,6 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 7 минДетский сад 7 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
FORMA
Все ЖК застройщикаFORMA
8 проектов · сдано 1
Вопросы о ЖК «Портленд»
Сколько стоит квартира в ЖК «Портленд»?
Квартиры в ЖК «Портленд» продаются от 20,5 млн ₽ до 117 млн ₽. Студии — от 20,5 млн ₽. 2-комнатные — от 26,7 млн ₽. 3-комнатные — от 33,6 млн ₽. 4+ комнат — от 51,7 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Портленд»?
6 корпусов с квартирами в продаже: 2 сданы, сдача I кв. 2028. Корпус 3 — сдан; Корпус 4 — сдан; Корпус 5 — I кв. 2028, ключи III кв. 2028; Корпус 6 — I кв. 2028, ключи III кв. 2028; Корпус 7 — I кв. 2028, ключи III кв. 2028; Корпус 8 — I кв. 2028, ключи III кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Портленд»?
Застройщик — FORMA. У компании в нашем каталоге 8 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Портленд»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Черновая.
Где находится ЖК «Портленд» и какое метро рядом?
Адрес: ул Южнопортовая (Печатники). Ближайшие станции: «Печатники» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Портленд»?
От 15 до 29 этажей: корпус 3 — 15, корпус 4 — 25, корпус 5 — 21, корпус 6 — 25, корпус 7 — 17, корпус 8 — 29.
Есть ли в ЖК «Портленд» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 26,7 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 33,6 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Портленд»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Портленд» по данным застройщика FORMA. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Портленд»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты FORMA
7 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача I кв. 2027
7ЖК «Моментс»
от 17,9 млн ₽ 464 тыс. ₽/м²
Стрешнево 5 мин
FORMA
- Студия 17,9 млн ₽
- 1-к 24,6 млн ₽
- 2-к 23,5 млн ₽
- 3-к 30,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
14
Сдача IV кв. 2027
11ЖК «ИНДИВО»
от 17 млн ₽ 430 тыс. ₽/м²
Кунцевская 10 мин
FORMA
- Студия 17 млн ₽
- 1-к 21,5 млн ₽
- 2-к 21,9 млн ₽
- 3-к 30,6 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача III кв. 2028
12ЖК «УЛЬТИМА Сити»
от 19,5 млн ₽ 409 тыс. ₽/м²
Печатники 10 мин
Кортрос
- Студия 19,5 млн ₽
- 1-к 22,6 млн ₽
- 2-к 22,5 млн ₽
- 3-к 27,1 млн ₽
Сдача III кв. 2027
6ЖК «Дрим Рива»
от 20,4 млн ₽ 627 тыс. ₽/м²
Технопарк 20 мин
Regions Development
- Студия 20,4 млн ₽
- 2-к 30,1 млн ₽
- 3-к 42 млн ₽
- 4+ к 60,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2029
7ЖК «Левел Южнопортовая»
от 16 млн ₽ 327 тыс. ₽/м²
Кожуховская 10 мин
Level Group
- Студия 16 млн ₽
- 1-к 16,8 млн ₽
- 2-к 16,8 млн ₽
- 3-к 18,5 млн ₽
Сдача IV кв. 2028
11ЖК «Квартал на воде»
от 14,4 млн ₽ 319 тыс. ₽/м²
Перерва 10 мин
ГК Самолет
- Студия 14,4 млн ₽
- 1-к 16,2 млн ₽
- 2-к 16,8 млн ₽
- 3-к 21,3 млн ₽