Сдача IV кв. 2028Черновая

ЖК «Квартал на воде»

Name: Квартиры в ЖК «Квартал на воде»
Brand: ГК Самолет

Перерва МЦД-2 10 минул ШоссейнаяГК Самолет

Квартиры от 14,4 млн ₽

Цена за м² от 319 тыс. ₽/м²

Срок сдачи IV кв. 2028

Этажность 26 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	28,7–30,1 м²	от 14,4 млн ₽	5
1-комнатные1-к	37,5–54,5 м²	от 16,2 млн ₽	8
2-комнатные2-к	37,3–76,1 м²	от 16,8 млн ₽	33
3-комнатные3-к	58,9–93,7 м²	от 21,3 млн ₽	37
4+ комнат4+ к	88,4–97,2 м²	от 30,8 млн ₽	7

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 319 тыс. ₽/м² медиана по району — 368 тыс. ₽/м² (на 13% дешевле); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 37% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 14,4 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 20% дешевле)
1-комнатные от 16,2 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 26% дешевле)
2-комнатные от 16,8 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 35% дешевле)
3-комнатные от 21,3 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 40% дешевле)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 14 414 288 ₽ без изменений

Цена за м² 319 448₽/м² без изменений

14,4 млн ₽14,4 млн ₽

21 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Квартал на воде»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Квартал на воде» — жилой комплекс ГК «Самолет» в Печатниках, на Шоссейной улице. Дом монолитный, этажность корпусов разная, максимум — до 26 этажей: одни корпуса стоят на первой береговой линии за закрытым периметром, другие — чуть дальше от воды. Фасады по проекту бюро Kleinewelt Architekten сочетают тёмный металл, тёмно-серую плитку и структурное остекление.

На первых этажах — светлые лобби с местом для ожидания, помещением для мытья лап питомцев и колясочной; кладовые вынесены на подземный уровень. Доступ на территорию контролируется, работают видеонаблюдение и охрана.

Планировки — от студий до многокомнатных с гардеробной и мастер-спальней; в некоторых лотах — просторная кухня-гостиная, панорамные окна и терраса. Отделки нет, максимальная высота потолков — 3,4 метра. Вид на реку открывается из большинства квартир.

Двор устроен по авторскому проекту: тематические зоны для игр и отдыха, разнотравные газоны с дорожками из брусчатки, а главная особенность — собственная набережная. Первые этажи заняты магазинами, кафе, пекарнями и ресторанами. Также по проекту здесь появятся школа и детский сад на 925 мест. Машины жителей размещаются на плоскостных стоянках или в наземном паркинге.

Сам комплекс стоит на набережной Москва-реки. Рядом — образовательные центры, 8 школ и лицеев, 2 вуза, магазины, детские сады, поликлиники и больницы, а также парки: Батюнинский, Курьяновский и Печатники. Пешком до МЦД-2 «Перерва» — 10 минут.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: ГК Самолет
Тип дома: Монолитный
Этажность: 26 этажей
Высота потолков: 3,15–3,9 м
Корпусов / секций: 4
Отделка: Черновая
Площади квартир: 28,7–97,2 м²
Квартир в продаже: 90
Способы покупки: Ипотека, Военная ипотека
Адрес: ул Шоссейная
Транспортная доступность: 4,6 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 29 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Самолет

37 проектов · сдано 6

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Квартал на воде»

Сколько стоит квартира в ЖК «Квартал на воде»?

Квартиры в ЖК «Квартал на воде» продаются от 14,4 млн ₽ до 35 млн ₽. Студии — от 14,4 млн ₽. 1-комнатные — от 16,2 млн ₽. 2-комнатные — от 16,8 млн ₽. 3-комнатные — от 21,3 млн ₽. 4+ комнат — от 30,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Квартал на воде»?

Плановый срок сдачи — IV кв. 2028. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.

Кто застройщик ЖК «Квартал на воде»?

Застройщик — ГК Самолет. У компании в нашем каталоге 37 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Квартал на воде»?

Ипотека, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Квартал на воде» и какое метро рядом?

Адрес: ул Шоссейная (Печатники). Ближайшие станции: «Перерва» — 10 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Квартал на воде»?

Дом — 26 этажей.

Есть ли в ЖК «Квартал на воде» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 16,8 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 21,3 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Квартал на воде»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Квартал на воде» по данным застройщика ГК Самолет. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Квартал на воде»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Ещё проекты ГК Самолет

8 жилых комплексов застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика

Сдача IV кв. 2027Чистовая

ЖК «Пригород Лесное»

от 5,39 млн ₽ 157 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 5,39 млн ₽
1-к 6,71 млн ₽
2-к 7,33 млн ₽
3-к 9,68 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028Под ключ

ЖК «Горки Парк»

от 4,78 млн ₽ 150 тыс. ₽/м²

Домодедовская 20 мин

ГК Самолет

Студия 4,78 млн ₽
1-к 5,85 млн ₽
2-к 5,86 млн ₽
3-к 8,47 млн ₽

Подробнее

Сдача III кв. 2028Чистовая

ЖК «Большое Юрлово»

от 4,65 млн ₽ 130 тыс. ₽/м²

Пятницкое шоссе 15 мин

ГК Самолет

Студия 4,65 млн ₽
1-к 5,62 млн ₽
2-к 5,44 млн ₽
3-к 7,92 млн ₽

Подробнее

СданПод ключ

ЖК «Богдановский лес»

от 4,79 млн ₽ 139 тыс. ₽/м²

Домодедовская 30 мин

ГК Самолет

Студия 4,79 млн ₽
1-к 6,02 млн ₽
2-к 6,01 млн ₽
3-к 8,28 млн ₽

Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки

Сдача I кв. 2028Чистовая

ЖК «Страна.Заречная»

от 13,5 млн ₽ 400 тыс. ₽/м²

Марьино 15 мин

Страна Девелопмент

Студия 13,5 млн ₽
2-к 18,9 млн ₽
3-к 19,8 млн ₽
4+ к 32,5 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2029Под ключ

ЖК «Квартал Домашний»

от 12,9 млн ₽ 360 тыс. ₽/м²

Курьяново 5 мин

ГК Самолет

Студия 12,9 млн ₽
1-к 21,9 млн ₽
2-к 17,2 млн ₽
3-к 20,6 млн ₽

Подробнее

Сдача I кв. 2028

ЖК «Портленд»

от 20,5 млн ₽ 518 тыс. ₽/м²

Печатники 10 мин

FORMA

Студия 20,5 млн ₽
2-к 26,7 млн ₽
3-к 33,6 млн ₽
4+ к 51,7 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2026Под ключ

ЖК «Вейв»

от 16,6 млн ₽ 404 тыс. ₽/м²

Москворечье 20 мин

ЛСР

Студия 16,6 млн ₽
1-к 18,1 млн ₽
2-к 18,1 млн ₽
3-к 23,3 млн ₽

Подробнее