Перейти к содержимому
+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00
Сдача II кв. 2028Черновая

ЖК «Дом на Часовой»

Квартиры от 21,8 млн ₽
Цена за м² от 599 тыс. ₽/м²
Срок сдачи II кв. 2028
Этажность 22 эт.

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на .

ТипПлощадьЦенаПланировок

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.

  • Метр в этом ЖК от 599 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 5% дороже); по району — 613 тыс. ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 19% дороже)дешевле рынкадороже
  • Студии от 21,8 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 21% дороже)
  • 1-комнатные от 27,6 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 26% дороже)
  • 2-комнатные от 28 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 8% дороже)
  • 3-комнатные от 35,9 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на уровне)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 21 806 542 ₽ без изменений
Цена за м² 598 971₽/м² без изменений

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Дом на Часовой»

Программа
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Дом на Часовой» — проект застройщика DAR на Часовой улице, в районе Аэропорт; девелопер относит комплекс к премиум-классу. Это один корпус переменной этажности — до 22 этажей; архитектура бюро СПИЧ сочетает неоклассические пропорции с фибробетонными фасадами, а развитые карнизы и пилоны напоминают о традиции московских монументальных зданий. Входные группы по дизайну бюро «Балкон» выдержаны в духе камерных библиотек, потолки в них поднимаются до 5 метров.

Квартирография дома — студии, от однокомнатных до четырёхкомнатных лотов и пентхаусы. Среди редких форматов встречаются варианты с патио, с террасами, с антресолью и вторым светом. Потолки на типовом этаже — 3,6 м; там, где есть антресоль, они поднимаются до 7,6 м, а в пентхаусах — до 3,95 м. Ни одна квартира не сдаётся с отделкой. Остекление витражное, с большими открывающимися створками для естественного проветривания; на технических балконах предусмотрено место под индивидуальные блоки кондиционеров.

Двор закрыт от посторонних, суммарная площадь благоустройства — 7 039,6 кв. м: раскидистые ивы, павильоны, амфитеатр, навес с местом для коворкинга — всё вокруг идеи гармонии человека и природы. Детская площадка — в природных монохромных тонах, спортивную зону окружает плотная зелень. Внутри корпусов — библиотека и винилотека, переговорные, коворкинг со стеклянными кабинетами, круглосуточный ресепшен с консьержем и помещения, где хранятся посылки. Под землёй устроен паркинг на 149 машино-мест, там же кладовые.

  • 5–10 минут пешком — сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты и фитнес-клубы;
  • 15 минут — музеи и парки.

На транспорте: 5–10 минут до ТЦ «Метрополис» и «Арена Плаза», 10 — до ТТК, 20 — до центра Москвы, 25 — до Шереметьево. Метро Аэропорт — в 15 минутах пешком.

Характеристики

Срок сдачи
II кв. 2028
Застройщик
DAR
Этажность
22 этажа
Высота потолков
3,6 м
Корпусов / секций
1
Отделка
Черновая
Площади квартир
28,2–99,4 м²
Квартир в продаже
52
Способы покупки
Ипотека
Транспортная доступность
3,4 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

Школы и детские сады рядом

Школа 5 минДетский сад 4 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Застройщик
DAR

3 проекта

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Дом на Часовой»

Сколько стоит квартира в ЖК «Дом на Часовой»?
Квартиры в ЖК «Дом на Часовой» продаются от 21,8 млн ₽ до 65,4 млн ₽. Студии — от 21,8 млн ₽. 1-комнатные — от 27,6 млн ₽. 2-комнатные — от 28 млн ₽. 3-комнатные — от 35,9 млн ₽. 4+ комнат — от 45,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаётся ЖК «Дом на Часовой»?
Плановый срок сдачи — II кв. 2028. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.
Кто застройщик ЖК «Дом на Часовой»?
Застройщик — DAR. У компании в нашем каталоге 3 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Дом на Часовой»?
Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «Дом на Часовой» и какое метро рядом?
Адрес: ул Часовая (Аэропорт). Ближайшие станции: «Аэропорт» — 15 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в ЖК «Дом на Часовой»?
Дом — 22 этажа.
Есть ли в ЖК «Дом на Часовой» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 28 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 35,9 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Дом на Часовой»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Дом на Часовой» по данным застройщика DAR. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи
4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

Узнайте актуальные цены в ЖК «Дом на Часовой»

Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Ещё проекты DAR

2 жилых комплекса застройщика в Москве и области

Все проекты застройщика
ЖК «РАКУРС»
Сдача I кв. 2028
10

ЖК «РАКУРС»

от 11,6 млн ₽ 312 тыс. ₽/м²

Октябрьское поле 5 мин

DAR

  • Студия 19,1 млн ₽
  • 1-к 22,4 млн ₽
  • 2-к 11,6 млн ₽
  • 3-к 30,4 млн ₽
Подробнее
ЖК «СОЛОС»
Сдача I кв. 2029
10

ЖК «СОЛОС»

от 18,3 млн ₽ 438 тыс. ₽/м²

Сокольники 20 мин

DAR

  • Студия 18,3 млн ₽
  • 2-к 20,8 млн ₽
  • 3-к 27,6 млн ₽
  • 4+ к 39,6 млн ₽
Подробнее

ЖК рядом

Новостройки в радиусе нескольких километров

Все новостройки
ЖК «СОУЛ»
Сдача I кв. 2029Чистовая
13

ЖК «СОУЛ»

от 19,8 млн ₽ 482 тыс. ₽/м²

Сокол 10 мин

FORMA

  • Студия 19,8 млн ₽
  • 2-к 25,1 млн ₽
  • 3-к 36,5 млн ₽
  • 4+ к 40 млн ₽
Подробнее
ЖК «Муза»
Сдача II кв. 2029
6

ЖК «Муза»

от 40,3 млн ₽ 864 тыс. ₽/м²

Аэропорт 10 мин

Мангазея

  • 1-к 40,3 млн ₽
  • 2-к 65,7 млн ₽
  • 3-к 75,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «С5»
Сдача I кв. 2030
8

ЖК «С5»

от 33,9 млн ₽ 626 тыс. ₽/м²

Петровский парк 10 мин

MR Group

  • 1-к 33,9 млн ₽
  • 2-к 37,1 млн ₽
  • 3-к 53,3 млн ₽
  • 4+ к 58,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «26 ПАРКВЬЮ»
Сдача II кв. 2029
7

ЖК «26 ПАРКВЬЮ»

от 30,5 млн ₽ 713 тыс. ₽/м²

Тимирязевская 10 мин

MR Group

  • 1-к 40,4 млн ₽
  • 2-к 30,5 млн ₽
  • 3-к 50,2 млн ₽
  • 4+ к 77,8 млн ₽
Подробнее

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.