ЖК «Бестселлер» (Нижегородский) — купить квартиру от 17,4 млн ₽, 52 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Бестселлер»
Brand: Baza Development

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	32,8–33,2 м²	от 17,7 млн ₽	4
1-комнатные1-к	32,6–40,7 м²	от 17,4 млн ₽	21
2-комнатные2-к	44,5–54,7 м²	от 20,5 млн ₽	6
3-комнатные3-к	55,1–73,7 м²	от 23,2 млн ₽	10
4+ комнат4+ к	73,3–98,8 м²	от 30,6 млн ₽	3

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 373 тыс. ₽/м² медиана по району — 376 тыс. ₽/м² (на уровне); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 26% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 17,7 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на уровне)
1-комнатные от 17,4 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 20% дешевле)
2-комнатные от 20,5 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 21% дешевле)
3-комнатные от 23,2 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 34% дешевле)

Корпуса ЖК «Бестселлер»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача I кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	I кв. 2028	III кв. 2028	29	34	17,7 млн ₽
Корпус 21 очередь	I кв. 2028	III кв. 2028	18	18	17,4 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 17 443 421 ₽ −231 326 ₽−1,3 %

Цена за м² 373 147₽/м² без изменений

17,7 млн ₽17,4 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Бестселлер»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Бестселлер» — жилой комплекс застройщика Baza Development в Нижегородском районе, на Басовской улице. Дом кирпично-монолитный: комплекс объединяет две башни — 16 и 29 этажей, — связанные стилобатом с многофункциональными зонами отдыха. Лобби — просторное пространство с потолками высотой около пяти метров, каминным залом, библиотекой и местами для работы и отдыха; мебель и элементы декора — из природных материалов.

В доме — широкий выбор планировок квартир, у части лотов есть балкон, лоджия или терраса. У части квартир — панорамные виды, высокие потолки и широкое остекление. Все квартиры передаются с подчистовой отделкой.

На первом этаже — торговые точки и услуги, включая просторный детский центр с зонами для игр и обучения. Также здесь работают медицинский центр, ресторан и супермаркет, спортивные и детские клубы, а также центр Сообщества. В деловой части здания — офисы и фуд-корт. Между корпусами — двор-сад с арт-зонами и гамаками, коворкингом на свежем воздухе и шезлонгами у пруда, а также детские игровые площадки, зона воркаута и кинотеатр под открытым небом. Для машин жителей есть подземный паркинг, где оборудованы зимний сад, станция подкачки шин и точки зарядки электромобилей.

Рядом работает спортивный центр (более 14 000 кв. м) — там 2 ледовые арены и залы для разных видов спорта; неподалёку — бизнес-центр класса А и общественный спортивный парк площадью около 6 300 кв. м. В шаговой доступности — парковая зона площадью 2,4 га; до метро Нижегородская — 15 минут пешком.

Характеристики

Срок сдачи: I кв. 2028
Застройщик: Baza Development
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 29 этажей
Высота потолков: 2,8 м
Корпусов / секций: 2
Отделка: Предчистовая
Площади квартир: 32,6–98,8 м²
Квартир в продаже: 52
Способы покупки: Ипотека, Военная ипотека
Адрес: ул Басовская
Транспортная доступность: 5,3 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Школы и детские сады рядом

Школа 4 минДетский сад 10 мин

Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.

Новостройки рядом

Застройщик
Baza Development

1 проект

Действующая компания · с 2023 г. · ИНН 9725118214

Вопросы о ЖК «Бестселлер»

Сколько стоит квартира в ЖК «Бестселлер»?

Квартиры в ЖК «Бестселлер» продаются от 17,4 млн ₽ до 40 млн ₽. Студии — от 17,7 млн ₽. 1-комнатные — от 17,4 млн ₽. 2-комнатные — от 20,5 млн ₽. 3-комнатные — от 23,2 млн ₽. 4+ комнат — от 30,6 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Бестселлер»?

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача I кв. 2028. Корпус 1 — I кв. 2028, ключи III кв. 2028; Корпус 2 — I кв. 2028, ключи III кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Бестселлер»?

Застройщик — Baza Development. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Бестселлер»?

Ипотека, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая.

Где находится ЖК «Бестселлер» и какое метро рядом?

Адрес: ул Басовская (Нижегородский). Ближайшие станции: «Нижегородская» — 15 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Бестселлер»?

От 18 до 29 этажей: корпус 1 — 29, корпус 2 — 18.

Есть ли в ЖК «Бестселлер» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 20,5 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 23,2 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Бестселлер»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Бестселлер» по данным застройщика Baza Development. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 5 мин чтения Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать

ЖК «Бестселлер»