Сдача I кв. 2028Чистовая
11ЖК «1-й Ясеневский»
от 12,6 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²
Корниловская 15 мин
ДСК-1
- Студия 12,6 млн ₽
- 1-к 14,5 млн ₽
- 2-к 14,8 млн ₽
- 3-к 21,1 млн ₽
Сдача III кв. 2028ПредчистоваяЧистоваяЧерновая
ЖК «1-й Измайловский»
Квартиры от 13,5 млн ₽
Цена за м² от 352 тыс. ₽/м²
Срок сдачи III кв. 2028
Этажность 32 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 19,8–30 м² | от 13,5 млн ₽ | 55 |
| 1-к | 28,7–40 м² | от 16,3 млн ₽ | 42 |
| 2-к | 40,7–57,4 м² | от 19,2 млн ₽ | 55 |
| 3-к | 52,6–87,3 м² | от 25,4 млн ₽ | 14 |
| 4+ к | 83,3–103,5 м² | от 31,6 млн ₽ | 6 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 352 тыс. ₽/м² по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 30% дешевле)дешевле рынкадороже
- Студии от 13,5 млн ₽ медиана по Москве — 18 млн ₽ (на 25% дешевле)
- 1-комнатные от 16,3 млн ₽ медиана по Москве — 21,9 млн ₽ (на 26% дешевле)
- 2-комнатные от 19,2 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 26% дешевле)
- 3-комнатные от 25,4 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 28% дешевле)
Корпуса ЖК «1-й Измайловский»: сроки сдачи и цены
5 корпусов с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2026 по III кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 55
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 42
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 55
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 14
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 13 454 373 ₽ ▲+633 169 ₽+4,9 %
Цена за м² 351 639₽/м² ▲+16 737 ₽/м²+5 %
13,5 млн ₽12,8 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «1-й Измайловский»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«1-й Измайловский» — жилой комплекс от застройщика ДСК-1 в районе Гольяново, на пересечении Монтажной и Амурской улиц. Архитектурный облик разработало российское бюро «Крупный план»: корпуса разной этажности — от девятиэтажных секций до более высоких акцентных башен высотой около 100 м (по проекту — до 32 этажей). В отделке первых этажей — рельефная кирпичная кладка, верхние этажи украшает металлический паттерн с шевронами и бионическим рисунком; фасады выдержаны в спокойных тонах природной палитры.
В лобби — дизайнерская отделка, предметы искусства и нестандартное озеленение, витражное остекление даёт естественный свет. В подъездах — колясочные, лапомойки и гостевые санузлы. Кладовые находятся на подземном этаже.
Планировки разнообразны — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир, есть европланировки с делением на кухню и гостиную, лоты с гардеробными, варианты с кухонным островом. На выбор — пять вариантов отделки: четыре дизайнерских решения и подчистовая отделка.
Территория комплекса закрытая, ландшафт оформило бюро «Вьюга»:
- детский скалодром;
- уличные тренажёры;
- собственный исцеляющий сад;
- зоны для йоги;
- пешеходные бульвары;
- рампа для роликов;
- детские площадки по возрастам;
- закольцованные беговые и велодорожки;
- площадки для тенниса и стрит-бола.
На первых этажах работают магазины и аптека, кафе, детский досуговый центр и фитнес-студия. Автовладельцам доступен подземный паркинг.
Район хорошо обеспечен инфраструктурой: рядом — торговые центры, сетевые магазины, более десятка детских садов, поликлиники, медицинские центры и две крупные школы. Рядом крупнейшие лесопарки Москвы: парк Сокольники, лесопарк Измайлово и национальный парк «Лосиный Остров». До метро «Щелковская» — около 20 минут пешком.
Характеристики
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Застройщик
- ДСК-1
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 32 этажа
- Высота потолков
- 2,74–3,14 м
- Корпусов / секций
- 5
- Отделка
- Предчистовая, Чистовая, Черновая
- Площади квартир
- 19,8–103,5 м²
- Квартир в продаже
- 253
- Адрес
- ул Монтажная
- Транспортная доступность
- 5,9 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 8 минДетский сад 6 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ДСК-1
Все ЖК застройщикаДСК-1
10 проектов · сдано 3
Вопросы о ЖК «1-й Измайловский»
Сколько стоит квартира в ЖК «1-й Измайловский»?
Квартиры в ЖК «1-й Измайловский» продаются от 13,5 млн ₽ до 41,3 млн ₽. Студии — от 13,5 млн ₽. 1-комнатные — от 16,3 млн ₽. 2-комнатные — от 19,2 млн ₽. 3-комнатные — от 25,4 млн ₽. 4+ комнат — от 31,6 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «1-й Измайловский»?
5 корпусов с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2026 по III кв. 2028. Корпус 1 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 2 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 3 — III кв. 2028, ключи I кв. 2029; Корпус 4 — III кв. 2028, ключи I кв. 2029; Корпус 5 — III кв. 2028, ключи I кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «1-й Измайловский»?
Застройщик — ДСК-1. У компании в нашем каталоге 10 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «1-й Измайловский»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Предчистовая, Чистовая, Черновая.
Где находится ЖК «1-й Измайловский» и какое метро рядом?
Адрес: ул Монтажная (Гольяново). Ближайшие станции: «Щелковская» — 20 мин пешком, «Черкизовская» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «1-й Измайловский»?
От 23 до 32 этажа: корпус 1 — 25, корпус 2 — 23, корпус 3 — 25, корпус 4 — 32, корпус 5 — 25.
Есть ли в ЖК «1-й Измайловский» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 19,2 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 25,4 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «1-й Измайловский»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «1-й Измайловский» по данным застройщика ДСК-1. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «1-й Измайловский»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ДСК-1
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
СданЧистовая
17ЖК «Южная Битца»
от 7,01 млн ₽ 187 тыс. ₽/м²
Улица Скобелевская 10 мин
ДСК-1
- Студия 7,01 млн ₽
- 1-к 8,35 млн ₽
- 2-к 11 млн ₽
- 3-к 12,8 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
9ЖК «1-й Шереметьевский»
от 8,09 млн ₽ 250 тыс. ₽/м²
Подрезково 10 мин
ДСК-1
- Студия 8,09 млн ₽
- 1-к 11 млн ₽
- 2-к 13,6 млн ₽
- 3-к 16,6 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «1-й Химкинский»
от 6,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²
Химки 15 мин
ДСК-1
- Студия 6,04 млн ₽
- 1-к 8,15 млн ₽
- 2-к 8,66 млн ₽
- 3-к 12,6 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2026
10ЖК «Метроном»
от 17 млн ₽ 307 тыс. ₽/м²
Бульвар Рокоссовского 20 мин
Брусника
- Студия 17 млн ₽
- 1-к 18,5 млн ₽
- 2-к 29 млн ₽
- 3-к 42,6 млн ₽
Сдан
15ЖК «Сиреневый парк»
от 17,6 млн ₽ 378 тыс. ₽/м²
Бульвар Рокоссовского 15 мин
AFI Development
- Студия 17,6 млн ₽
- 1-к 19,1 млн ₽
- 2-к 20,6 млн ₽
- 3-к 26,4 млн ₽
Сдача II кв. 2028
10ЖК «НАЗАРЕ»
от 14,8 млн ₽ 435 тыс. ₽/м²
Бульвар Рокоссовского 5 мин
Мангазея
- Студия 14,8 млн ₽
- 1-к 21,1 млн ₽
- 2-к 19 млн ₽
- 3-к 25,2 млн ₽
Сдача III кв. 2028
7ЖК «Зиккурат Преображенский»
от 18,6 млн ₽ 535 тыс. ₽/м²
Преображенская площадь 5 мин
Зиккурат Девелопмент
- Студия 18,6 млн ₽
- 1-к 21,2 млн ₽
- 2-к 22,6 млн ₽
- 3-к 33,9 млн ₽