Сдача I кв. 2028
9Сдача II кв. 2028Черновая
ЖК «ХАЙДАУТ»
Квартиры от 33,8 млн ₽
Цена за м² от 690 тыс. ₽/м²
Срок сдачи II кв. 2028
Этажность 49 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 36,2–60,7 м² | от 33,8 млн ₽ | 39 |
| 3-к | 61,8–81,1 м² | от 49,5 млн ₽ | 30 |
| 4+ к | 76,5–176,7 м² | от 58,8 млн ₽ | 32 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога. Для бизнес-класса — ещё и внутри своего сегмента.
- Метр в этом ЖК от 690 тыс. ₽/м² медиана бизнес-класса — 572 тыс. ₽/м² (на 21% дороже); по району — 647 тыс. ₽/м² (на 7% дороже); по Москве — 505 тыс. ₽/м² (на 37% дороже)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 33,8 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 30% дороже)
- 3-комнатные от 49,5 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 40% дороже)
Корпуса ЖК «ХАЙДАУТ»: сроки сдачи и цены
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача II кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 39
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 30
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 32
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 33 774 004 ₽ без изменений
Цена за м² 689 968₽/м² без изменений
33,8 млн ₽33,8 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «ХАЙДАУТ»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«ХАЙДАУТ» — жилой комплекс компании Dominanta на 3-м Сетуньском проезде в Раменках, в 10 минутах пешком от метро «Поклонная». Две башни со стеклянными фасадами — высотой до 49 этажей — соединяет мост на высоте 80 метров. В гранд-лобби — натуральные материалы, живые деревья и камин. На каждом этаже — изолированная комната для мусора с вентиляцией, а в здании — свои системы очистки воды и воздуха. Персонал пользуется отдельными входами и сервисными лифтами, чтобы не пересекаться с жителями.
Квартиры рассчитаны на одну, две, три и четыре спальни; есть и необычные форматы — с террасой, парящие квартиры, двухуровневые с патио и пентхаусы.
Мост между башнями отдан под общее пространство для жильцов: домашний ресторан, общая гостиная, детская, кинотеатр и терраса с видом. Спортивная часть — зал для йоги, тренажёрный зал, массажный кабинет, сауны и площадка для тренировок на террасе. Для работы есть библиотека с панорамным видом, коворкинг и переговорные. Закрытый двор дополнен амфитеатром, зоной барбекю, спортивным кластером и площадкой для детей на два уровня. Автовладельцам — подземный паркинг с мойкой машин и подкачкой шин, а также кладовые и место для велосипедов.
Поблизости — стадион Лужники, Поклонная гора и парк Новодевичьи пруды, а из природных территорий рядом — Воробьёвы горы и долина реки Сетунь.
Характеристики
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Застройщик
- Dominanta
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 49 этажей
- Высота потолков
- 3,25 м
- Корпусов / секций
- 2
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 36,2–176,7 м²
- Квартир в продаже
- 129
- Транспортная доступность
- 6,5 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 4 минДетский сад 4 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Все ЖК рядом со школой. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
Dominanta
Все ЖК застройщикаDominanta
3 проекта · сдано 1
Вопросы о ЖК «ХАЙДАУТ»
Сколько стоит квартира в ЖК «ХАЙДАУТ»?
Квартиры в ЖК «ХАЙДАУТ» продаются от 33,8 млн ₽ до 182 млн ₽. 2-комнатные — от 33,8 млн ₽. 3-комнатные — от 49,5 млн ₽. 4+ комнат — от 58,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «ХАЙДАУТ»?
2 корпуса с квартирами в продаже: сдача II кв. 2028. Корпус 1 — II кв. 2028, ключи II кв. 2029; Корпус 2 — II кв. 2028, ключи II кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «ХАЙДАУТ»?
Застройщик — Dominanta. У компании в нашем каталоге 3 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «ХАЙДАУТ»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «ХАЙДАУТ» и какое метро рядом?
Адрес: 3-й Сетуньский проезд (Раменки). Ближайшие станции: «Поклонная» — 10 мин пешком, «Парк Победы» — 20 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «ХАЙДАУТ»?
От 34 до 49 этажей: корпус 1 — 49, корпус 2 — 34.
Есть ли в ЖК «ХАЙДАУТ» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 33,8 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 49,5 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «ХАЙДАУТ»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «ХАЙДАУТ»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ХАЙДАУТ» по данным застройщика Dominanta. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Ипотека на новостройку в 2026 году: шаги в том порядке, в котором их делаю я Клиенты обычно представляют ипотеку так: выбрал квартиру → пошёл в банк → подписал. На практике порядок другой, и от него зависит, не потеряете ли вы бронь, пока банк думает, и не окажется ли, что квартира не проходит по лимиту программы. Ниже — последовательность, в которой я веду сделку, с учётом правил 2026 года по данным ДОМ.РФ.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «ХАЙДАУТ»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты Dominanta
2 жилых комплекса застройщика в Москве и области
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдан
3
Сдача IV кв. 2027
7
Сдан
6ЖК «Саввинская 27»
от 249 млн ₽ 2,26 млн ₽/м²
Спортивная 10 мин
Level Group
- 2-к 249 млн ₽
- 3-к 301 млн ₽
- 4+ к 425 млн ₽
Сдача III кв. 2027Чистовая
8ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
от 29,5 млн ₽ 813 тыс. ₽/м²
Фили 5 мин
АЕОН
- Студия 29,5 млн ₽
- 2-к 35,6 млн ₽
- 3-к 53,4 млн ₽
- 4+ к 78,4 млн ₽