ЖК «Новый Зеленоград» (Городской округ Солнечногорск) — купить квартиру от 5,97 млн ₽, 60 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Новый Зеленоград»
Brand: Ikon Development

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	23,5–25,8 м²	от 5,97 млн ₽	3
1-комнатные1-к	37,8–41,4 м²	от 8,54 млн ₽	9
2-комнатные2-к	38,2–42,1 м²	от 8,86 млн ₽	9
3-комнатные3-к	50,9–59,9 м²	от 12,7 млн ₽	6

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 213 тыс. ₽/м² по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 8% дороже)дешевле рынкадороже
Студии от 5,97 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 6% дешевле)
1-комнатные от 8,54 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 6% дороже)
2-комнатные от 8,86 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 7% дешевле)
3-комнатные от 12,7 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 9% дешевле)

Корпуса ЖК «Новый Зеленоград»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: 1 сдан, сдача IV кв. 2026 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 31 очередь	Сдан	—	17	22	9,19 млн ₽
Корпус 51 очередь	IV кв. 2026	I кв. 2027	17	38	5,97 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 5 971 057 ₽ без изменений

Цена за м² 213 030₽/м² +4 126 ₽/м²+2 %

6,15 млн ₽5,97 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Новый Зеленоград»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Новый Зеленоград» — проект Ikon Development у деревни Рузино на Кутузовском шоссе в Солнечногорском округе, примерно в 500 метрах от Зеленограда. Восемнадцать корпусов разной высоты, одинаковых домов нет: у каждого свой проект, навесной вентилируемый фасад с яркими акцентами, дизайнерские входные группы, колясочные и кладовые.

Квартиры — классические и европланировки, потолки от 2,8 м, из панорамных окон виден лес.

По проекту в квартале детские сады и школы. Дворы без машин, с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, воркаутом, местами для отдыха и выгула собак. На первых этажах коммерция, для машин стоянка, по всей территории видеонаблюдение.

До станции Зеленоград-Крюково около 10 минут на транспорте.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2026
Застройщик: Ikon Development
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,72–2,8 м
Корпусов / секций: 6
Отделка: Черновая, Чистовая
Площади квартир: 23,5–59,9 м²
Квартир в продаже: 60
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Адрес: д. Рузино, Кутузовское шоссе

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
Ikon Development

2 проекта · сдано 1

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Новый Зеленоград»

Сколько стоит квартира в ЖК «Новый Зеленоград»?

Квартиры в ЖК «Новый Зеленоград» продаются от 5,97 млн ₽ до 15,6 млн ₽. Студии — от 5,97 млн ₽. 1-комнатные — от 8,54 млн ₽. 2-комнатные — от 8,86 млн ₽. 3-комнатные — от 12,7 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Новый Зеленоград»?

2 корпуса с квартирами в продаже: 1 сдан, сдача IV кв. 2026. Корпус 3 — сдан; Корпус 5 — IV кв. 2026, ключи I кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Новый Зеленоград»?

Застройщик — Ikon Development. У компании в нашем каталоге 2 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Новый Зеленоград»?

Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая, Чистовая.

Где находится ЖК «Новый Зеленоград» и какое метро рядом?

Адрес: д. Рузино, Кутузовское шоссе (Городской округ Солнечногорск). Ближайшие станции: «Зеленоград-Крюково» — 10 мин транспортом, «Пятницкое шоссе» — 25 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Новый Зеленоград»?

Все корпуса — 17 этажей.

Есть ли в ЖК «Новый Зеленоград» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 8,86 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 12,7 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Новый Зеленоград»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Новый Зеленоград» по данным застройщика Ikon Development. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Новый Зеленоград»