Сдача II кв. 2027Чистовая
7ЖК «Видный Берег 2.0»
от 5,37 млн ₽ 213 тыс. ₽/м²
Домодедовская 20 мин
3-RED
- Студия 5,37 млн ₽
- 1-к 7,23 млн ₽
- 2-к 13,1 млн ₽
- 3-к 15,5 млн ₽
Сдача IV кв. 2028ЧерноваяЧистоваяПредчистовая
ЖК «Новотомилино»
Квартиры от 5,67 млн ₽
Цена за м² от 195 тыс. ₽/м²
Срок сдачи IV кв. 2028
Этажность 17 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 18,9–29,1 м² | от 5,67 млн ₽ | 97 |
| 1-к | 33–38,9 м² | от 7,43 млн ₽ | 78 |
| 2-к | 39–62,4 м² | от 9,49 млн ₽ | 36 |
| 3-к | 56,7–71,3 м² | от 13,3 млн ₽ | 35 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 195 тыс. ₽/м² медиана по району — 195 тыс. ₽/м² (на уровне); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на уровне)дешевле рынкадороже
- Студии от 5,67 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 11% дешевле)
- 1-комнатные от 7,43 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 8% дешевле)
- 2-комнатные от 9,49 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на уровне)
- 3-комнатные от 13,3 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 6% дешевле)
Корпуса ЖК «Новотомилино»: сроки сдачи и цены
3 корпуса с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2026 по IV кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 97
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 78
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 36
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 35
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 5 666 370 ₽ ▲+56 145 ₽+1 %
Цена за м² 194 981₽/м² ▲+1 930 ₽/м²+1 %
5,67 млн ₽5,61 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Новотомилино»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
ЖК «Новотомилино» построен по кирпично-монолитной технологии и состоит из 8 корпусов переменной этажности — от 5 до 17 этажей. Для отделки фасадов использован керамический кирпич с бежевыми панельными деталями; архитектурную концепцию разработало бюро «Остоженка». Входные группы сделаны без ступеней и пандусов, с широким остеклением и дизайнерской отделкой; предусмотрены и колясочные.
Выбор планировок в комплексе большой: доступны и классические квартиры, и европланировки. Отделка тоже на выбор — без неё, черновая, подчистовая или чистовая по одному из готовых дизайн-проектов.
На придомовой территории обустроены площадки для детей и зоны отдыха. Коммерция — магазины, кафе, сервисные предприятия — занимает первые этажи корпусов. Весь двор сделан пешеходным, а для машин выделены открытые парковочные места.
Проект находится в посёлке Томилино (городской округ Люберцы), там, где пересекаются Рязанское и Егорьевское шоссе. Пешком можно дойти до двух железнодорожных станций — Томилино и Панки, а дорога до метро «Котельники» на транспорте занимает 10 минут.
Характеристики
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Застройщик
- 3-RED
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 17 этажей
- Высота потолков
- 2,59 м
- Корпусов / секций
- 6
- Отделка
- Черновая, Чистовая, Предчистовая
- Площади квартир
- 18,9–71,3 м²
- Квартир в продаже
- 246
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
- Адрес
- Рязанское шоссе
- Транспортная доступность
- 5 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
3-RED
Все ЖК застройщика3-RED
3 проекта · сдано 1
Вопросы о ЖК «Новотомилино»
Сколько стоит квартира в ЖК «Новотомилино»?
Квартиры в ЖК «Новотомилино» продаются от 5,67 млн ₽ до 19 млн ₽. Студии — от 5,67 млн ₽. 1-комнатные — от 7,43 млн ₽. 2-комнатные — от 9,49 млн ₽. 3-комнатные — от 13,3 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Новотомилино»?
3 корпуса с квартирами в продаже: сдача с IV кв. 2026 по IV кв. 2028. Корпус 5 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 6 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 7 — IV кв. 2028, ключи II кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Новотомилино»?
Застройщик — 3-RED. У компании в нашем каталоге 3 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Новотомилино»?
Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая, Предчистовая.
Где находится ЖК «Новотомилино» и какое метро рядом?
Адрес: Рязанское шоссе (Городской округ Люберцы). Ближайшие станции: «Котельники» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Новотомилино»?
От 13 до 17 этажей: корпус 5 — 17, корпус 6 — 17, корпус 7 — 13.
Есть ли в ЖК «Новотомилино» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 9,49 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 14,8 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «Новотомилино»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «Новотомилино»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Новотомилино» по данным застройщика 3-RED. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Новотомилино»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты 3-RED
2 жилых комплекса застройщика в Москве и области
СданЧистовая
14ЖК «Облака 2.0»
от 7,99 млн ₽ 269 тыс. ₽/м²
Некрасовка 10 мин
3-RED
- Студия 7,99 млн ₽
- 1-к 14,6 млн ₽
- 2-к 16,3 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача II кв. 2029Под ключ
13ЖК «Егорово парк»
от 5,05 млн ₽ 144 тыс. ₽/м²
Томилино 10 мин
ГК Самолет
- Студия 5,05 млн ₽
- 1-к 6,4 млн ₽
- 2-к 6 млн ₽
- 3-к 8,67 млн ₽
СданЧистовая
10СданЧистовая
14ЖК «Облака 2.0»
от 7,99 млн ₽ 269 тыс. ₽/м²
Некрасовка 10 мин
3-RED
- Студия 7,99 млн ₽
- 1-к 14,6 млн ₽
- 2-к 16,3 млн ₽
Сдача III кв. 2027Чистовая
5ЖК «Волковская 67»
от 4,69 млн ₽ 196 тыс. ₽/м²
Люберцы 10 мин
Карандаш
- Студия 4,69 млн ₽
- 1-к 6,43 млн ₽
- 2-к 9,88 млн ₽
- 3-к 13,2 млн ₽