Сдан
12ЖК «Эльйон»
от 10,5 млн ₽ 180 тыс. ₽/м²
Одинцово 10 мин
ГК Монолит
- 1-к 10,5 млн ₽
- 2-к 10,6 млн ₽
- 3-к 15,8 млн ₽
Сдача II кв. 2028ЧерноваяЧистовая
ЖК «Киноквартал»
Квартиры от 5,55 млн ₽
Цена за м² от 196 тыс. ₽/м²
Срок сдачи II кв. 2028
Этажность 8 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| Студия | 22,7–33,8 м² | от 5,55 млн ₽ | 53 |
| 1-к | 32,6–43,5 м² | от 7,47 млн ₽ | 93 |
| 2-к | 29,1–67,2 м² | от 7,28 млн ₽ | 117 |
| 3-к | 56,2–83,5 м² | от 13,3 млн ₽ | 50 |
| 4+ к | 84,9–92,6 м² | от 17,9 млн ₽ | 10 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 196 тыс. ₽/м² медиана по району — 196 тыс. ₽/м² (на уровне); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на уровне)дешевле рынкадороже
- Студии от 5,55 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на 13% дешевле)
- 1-комнатные от 7,47 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 7% дешевле)
- 2-комнатные от 7,28 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 24% дешевле)
- 3-комнатные от 13,3 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 6% дешевле)
Корпуса ЖК «Киноквартал»: сроки сдачи и цены
3 корпуса с квартирами в продаже: 1 сдан, сдача с II кв. 2027 по II кв. 2028 — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 53
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 93
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 117
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 50
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 5 550 000 ₽ ▼−218 070 ₽−3,8 %
Цена за м² 196 000₽/м² ▲+19 200 ₽/м²+10,9 %
5,77 млн ₽5,55 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «Киноквартал»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«Киноквартал» — проект ГК «Монолит» в Королёве, в микрорайоне Первомайский на улице Кирова, на берегу Клязьмы. Три кирпично-монолитных корпуса высотой от 4 до 8 этажей, архитектура авторская, на первых этажах — коммерческие помещения.
Квартиры — от студий до трёхкомнатных, есть планировки с большими кухнями-гостиными, мастер-спальнями и гардеробными, на верхних этажах — двухуровневые, с потолками до 5,42 м.
По проекту у квартала свой детский сад, закрытые дворы без машин и безбарьерная среда, вдоль Клязьмы — благоустроенная набережная с беседками и эко-тропами. Во дворах детские и воркаут-площадки, волейбол, для машин — подземная парковка.
От МКАД — 14 км по Ярославскому шоссе. До станции Фабрика 1 Мая около 20 минут пешком, до метро Медведково — около 25 минут на транспорте.
Характеристики
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Застройщик
- ГК Монолит
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- 8 этажей
- Высота потолков
- 2,82–5,42 м
- Корпусов / секций
- 3
- Площади квартир
- 22,7–92,6 м²
- Квартир в продаже
- 344
- Способы покупки
- Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Застройщик
ГК Монолит
Все ЖК застройщикаГК Монолит
2 проекта · сдано 1
Вопросы о ЖК «Киноквартал»
Сколько стоит квартира в ЖК «Киноквартал»?
Квартиры в ЖК «Киноквартал» продаются от 5,55 млн ₽ до 23,4 млн ₽. Студии — от 5,55 млн ₽. 1-комнатные — от 7,47 млн ₽. 2-комнатные — от 7,28 млн ₽. 3-комнатные — от 13,3 млн ₽. 4+ комнат — от 17,9 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «Киноквартал»?
3 корпуса с квартирами в продаже: 1 сдан, сдача с II кв. 2027 по II кв. 2028. Корпус 1 — сдан; Корпус 2 — II кв. 2027, ключи III кв. 2027; Корпус 3 — II кв. 2028, ключи III кв. 2028. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «Киноквартал»?
Застройщик — ГК Монолит. У компании в нашем каталоге 2 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «Киноквартал»?
Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая, Чистовая.
Где находится ЖК «Киноквартал» и какое метро рядом?
Адрес: г Королев, мкр Первомайский, ул Кирова (Городской округ Королев). Ближайшие станции: «Медведково» — 25 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «Киноквартал»?
Все корпуса — 8 этажей.
Есть ли в ЖК «Киноквартал» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 7,28 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 13,3 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Это официальный сайт ЖК «Киноквартал»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Киноквартал» по данным застройщика ГК Монолит. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «Киноквартал»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Монолит
1 жилой комплекс застройщика в Москве и области
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2026
4ЖК «Космический Квартал»
от 7,42 млн ₽ 212 тыс. ₽/м²
Медведково 25 мин
ГК Самолет
- 1-к 7,42 млн ₽
- 2-к 7,61 млн ₽
Сдан
4ЖК «Дом-Мегалит в Королеве»
от 12 млн ₽ 191 тыс. ₽/м²
Медведково 20 мин
Мегалит
- 1-к 12 млн ₽
- 2-к 19,1 млн ₽
- 3-к 23,4 млн ₽
- 4+ к 30,3 млн ₽
СданЧистовая
12ЖК «Солнечный Парк»
от 9,75 млн ₽ 189 тыс. ₽/м²
Щелковская 30 мин
ГК Р-Инвест
- 2-к 9,75 млн ₽
- 3-к 13,4 млн ₽
- 4+ к 15,9 млн ₽
Сдача II кв. 2029Чистовая
10ЖК «Публицист»
от 4,18 млн ₽ 153 тыс. ₽/м²
Медведково 35 мин
DOGMA
- Студия 4,18 млн ₽
- 1-к 8,29 млн ₽
- 2-к 6,13 млн ₽
- 3-к 9,62 млн ₽