ЖК «Гранд Комфорт 3» (Городской округ Жуковский) — купить квартиру от 6,51 млн ₽, 171 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Гранд Комфорт 3»
Brand: ГК Зеленый Сад

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
СтудииСтудия	28 м²	от 6,51 млн ₽	1
2-комнатные2-к	37,5–50 м²	от 7,33 млн ₽	22
3-комнатные3-к	59,9–76,3 м²	от 11,1 млн ₽	15
4+ комнат4+ к	77,6–89,7 м²	от 18,6 млн ₽	6

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 170 тыс. ₽/м² медиана по району — 185 тыс. ₽/м² (на 8% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 14% дешевле)дешевле рынкадороже
Студии от 6,51 млн ₽ медиана по Подмосковью — 6,37 млн ₽ (на уровне)
2-комнатные от 7,33 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 23% дешевле)
3-комнатные от 11,1 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 21% дешевле)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 6 508 800 ₽ +691 200 ₽+11,9 %

Цена за м² 170 000₽/м² +1 000 ₽/м²+0,6 %

6,51 млн ₽5,82 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Гранд Комфорт 3»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Гранд Комфорт 3» — проект ГК «Зеленый Сад» на улице Гудкова в Жуковском, на берегу реки Быковки; застройщик относит его к комфорт-классу. Это 18-этажный кирпично-монолитный дом с вентилируемым керамогранитным фасадом, грузовыми лифтами и холлами по дизайн-проекту.

Студии и квартиры от одной до трёх комнат, площадью 28,3–210,23 кв. м, в том числе европланировки, у некоторых — мастер-спальни и гардеробные. Окна увеличенные, с улучшенной тепло- и звукоизоляцией, в девятой секции из части квартир видна Быковка. Потолки 2,8 м, квартиры без отделки.

Двор без машин, с охраной и видеонаблюдением, озеленён соснами, ивами, рябиной и кустарниками. На нём детские площадки с мягким покрытием, воркаут, футбольное и баскетбольное поля. По проекту в комплексе детский сад на 289 мест и собственная поликлиника, для машин — подземный паркинг и наземная стоянка.

Рядом набережная с прогулочными зонами и велодорожками, до станции МЦД Быково около 10 минут на транспорте.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2029
Застройщик: ГК Зеленый Сад
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 18 этажей
Высота потолков: 2,8 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая
Площади квартир: 28–89,7 м²
Квартир в продаже: 171
Способы покупки: Ипотека, Военная ипотека
Адрес: г Жуковский, ул Гудкова

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Зеленый Сад

3 проекта

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Гранд Комфорт 3»

Сколько стоит квартира в ЖК «Гранд Комфорт 3»?

Квартиры в ЖК «Гранд Комфорт 3» продаются от 6,51 млн ₽ до 25 млн ₽. Студии — от 6,51 млн ₽. 2-комнатные — от 7,33 млн ₽. 3-комнатные — от 11,1 млн ₽. 4+ комнат — от 18,6 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Гранд Комфорт 3»?

Плановый срок сдачи — IV кв. 2029. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.

Кто застройщик ЖК «Гранд Комфорт 3»?

Застройщик — ГК Зеленый Сад. У компании в нашем каталоге 3 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Гранд Комфорт 3»?

Ипотека, Военная ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Гранд Комфорт 3» и какое метро рядом?

Адрес: г Жуковский, ул Гудкова (Городской округ Жуковский). Ближайшие станции: «Быково» — 10 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Гранд Комфорт 3»?

Дом — 18 этажей.

Есть ли в ЖК «Гранд Комфорт 3» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 7,33 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 11,1 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Гранд Комфорт 3»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Гранд Комфорт 3» по данным застройщика ГК Зеленый Сад. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Гранд Комфорт 3»

Цены на квартиры

Цена в сравнении с рынком

Планировки

Динамика цены

Ипотечный калькулятор

О проекте

Характеристики

Этот ЖК в подборках

Расположение

Вопросы о ЖК «Гранд Комфорт 3»

Перед покупкой

Узнайте актуальные цены в ЖК «Гранд Комфорт 3»

Ещё проекты ГК Зеленый Сад

ЖК «Гранд Комфорт 2»

ЖК «Гранд Комфорт»

ЖК рядом

ЖК «Гранд Комфорт»

ЖК «Гранд Комфорт 2»

ЖК «Театральный»

ЖК «Новые Островцы»