ЖК «Авиатор-2» (Городской округ Наро-Фоминский) — купить квартиру от 11,5 млн ₽, 244 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Авиатор-2»
Brand: ГК Остов

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
1-комнатные1-к	49,9 м²	от 11,5 млн ₽	1
2-комнатные2-к	60,9–69,1 м²	от 13,8 млн ₽	2
3-комнатные3-к	83,9 м²	от 17,8 млн ₽	1

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 213 тыс. ₽/м² медиана по району — 200 тыс. ₽/м² (на 6% дороже); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 8% дороже)дешевле рынкадороже
1-комнатные от 11,5 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 42% дороже)
2-комнатные от 13,8 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 45% дороже)
3-комнатные от 17,8 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 27% дороже)

Корпуса ЖК «Авиатор-2»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2027 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	IV кв. 2027	III кв. 2029	17	240	—
Корпус 21 очередь	IV кв. 2027	III кв. 2029	5	4	11,5 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 11 454 321 ₽ +4 853 091 ₽+73,5 %

Цена за м² 212 509₽/м² +17 116 ₽/м²+8,8 %

11,5 млн ₽1,55 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Авиатор-2»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Авиатор-2» — проект ГК «Остов» в Наро-Фоминске, на улице Курзенкова; застройщик относит его к комфорт-классу. Два монолитных корпуса высотой от 5 до 17 этажей, фасады из облицовочного кирпича, в подъездах пассажирские и грузовые лифты.

В продаже студии, квартиры с одной–тремя спальнями и двухуровневые квартиры. Окна увеличенные, на верхнем этаже — панорамные. Потолки в обычных квартирах 2,72 м, на 17-м этаже — 5,75 м. Квартиры передаются без отделки, подчистовую можно заказать дополнительно.

Во дворе детская и спортивная площадки, на первых этажах коммерческие помещения, для машин подземный паркинг. Пешком — детский сад, школа, поликлиника и магазины, до Центрального парка и набережной около 15 минут. До станции Апрелевка на МЦД-4 — примерно 35 минут на транспорте.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2027
Застройщик: ГК Остов
Тип дома: Монолитный
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,72–5,75 м
Корпусов / секций: 2
Отделка: Черновая
Площади квартир: 31,1–105,4 м²
Квартир в продаже: 244
Способы покупки: Ипотека
Адрес: г Наро-Фоминск, ул Курзенкова

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Остов

4 проекта · сдано 3

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Авиатор-2»

Сколько стоит квартира в ЖК «Авиатор-2»?

Квартиры в ЖК «Авиатор-2» продаются от 11,5 млн ₽ до 17,8 млн ₽. 1-комнатные — от 11,5 млн ₽. 2-комнатные — от 13,8 млн ₽. 3-комнатные — от 17,8 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Авиатор-2»?

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2027. Корпус 1 — IV кв. 2027, ключи III кв. 2029; Корпус 2 — IV кв. 2027, ключи III кв. 2029. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Авиатор-2»?

Застройщик — ГК Остов. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Авиатор-2»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Авиатор-2» и какое метро рядом?

Адрес: г Наро-Фоминск, ул Курзенкова (Городской округ Наро-Фоминский). Ближайшие станции: «Апрелевка» — 35 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Авиатор-2»?

От 5 до 17 этажей: корпус 1 — 17, корпус 2 — 5.

Это официальный сайт ЖК «Авиатор-2»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Авиатор-2» по данным застройщика ГК Остов. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Авиатор-2»