ЖК «Школьный» (Городской округ Наро-Фоминский) — купить квартиру от 13,6 млн ₽, 16 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Школьный»
Brand: ГК Остов

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
2-комнатные2-к	65,9–69,9 м²	от 13,6 млн ₽	4
3-комнатные3-к	82,1–86,9 м²	от 16,4 млн ₽	7

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 189 тыс. ₽/м² медиана по району — 200 тыс. ₽/м² (на 6% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 4% дешевле)дешевле рынкадороже
2-комнатные от 13,6 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 42% дороже)
3-комнатные от 16,4 млн ₽ медиана по Подмосковью — 14,1 млн ₽ (на 16% дороже)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 13 600 000 ₽ +500 000 ₽+3,8 %

Цена за м² 188 723₽/м² −3 315 ₽/м²−1,7 %

13,6 млн ₽13,1 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Школьный»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Школьный» — 17-этажный дом ГК «Остов» на улице Новикова в центре Наро-Фоминска; застройщик относит его к комфорт-классу. Монолитное здание с вентилируемыми керамогранитными фасадами, бесшумными скоростными лифтами — пассажирским и грузовым.

Студии и квартиры от одной до трёх комнат, есть европланировки и эркеры. Окна увеличенные, на 16–17 этажах панорамные, сверху видны набережная реки и город. Квартиры сдают без отделки, но с коммуникациями, электричеством, радиаторами, перегородками, входными дверями и остеклёнными окнами и балконами; подчистовую можно заказать.

Двор озеленён кустарниками, хвойными и лиственными деревьями, есть места для отдыха, площадка для детей и спортплощадка. Детский сад — на первом этаже, для машин стоянка.

В 5–10 минутах пешком — школы, сады, поликлиники, парки и набережная.

Характеристики

Срок сдачи: Дом сдан
Застройщик: ГК Остов
Тип дома: Монолитный
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,9 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Черновая
Площади квартир: 65,9–86,9 м²
Квартир в продаже: 16
Способы покупки: Ипотека
Адрес: г Наро-Фоминск, ул Новикова

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
ГК Остов

4 проекта · сдано 3

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Школьный»

Сколько стоит квартира в ЖК «Школьный»?

Квартиры в ЖК «Школьный» продаются от 13,6 млн ₽ до 16,5 млн ₽. 2-комнатные — от 13,6 млн ₽. 3-комнатные — от 16,4 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Школьный»?

Дом уже сдан — можно купить квартиру и въезжать после оформления.

Кто застройщик ЖК «Школьный»?

Застройщик — ГК Остов. У компании в нашем каталоге 4 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Школьный»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Черновая.

Где находится ЖК «Школьный» и какое метро рядом?

Адрес: г Наро-Фоминск, ул Новикова (Городской округ Наро-Фоминский). Ближайшие станции: «Апрелевка» — 40 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Школьный»?

Дом — 17 этажей.

Есть ли в ЖК «Школьный» евродвушки и евротрёшки?

Да: евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 16,4 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Школьный»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Школьный» по данным застройщика ГК Остов. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Школьный»