+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки у метро ЗИЛ в Москве

МЦК · 8 проектов · квартиры от 14,8 млн ₽

Взгляд Юлии
Юлия Теньсина

ЗИЛ: МЦК и новые кварталы у реки

ЗИЛ — станция МЦК в Даниловском районе, рядом с новыми кварталами на месте бывшего завода. Все проекты в каталоге у этой станции — в пешей доступности.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто хочет жить в новом городском квартале у реки и ездит по кольцу или с пересадкой на метро.

На что я бы посмотрела до бронирования

В крупных кварталах я бы смотрела очередь строительства: первые дома живут рядом со стройкой следующих. И проверила бы, куда удобнее ездить — через МЦК или до ближайших станций метро.

Фильтры

—млн ₽
—м²
8 ЖК
ЖК «ЗилАрт»
Сдача IV кв. 2027Чистовая
14

ЖК «ЗилАрт»

от 17,2 млн ₽ 538 тыс. ₽/м²

ЗИЛ 15 мин

ЛСР

  • Студия 17,2 млн ₽
  • 2-к 23,4 млн ₽
  • 3-к 33,2 млн ₽
  • 4+ к 85,2 млн ₽
Подробнее
ЖК «Шагал»
Сдача IV кв. 2028
20

ЖК «Шагал»

от 17,9 млн ₽ 435 тыс. ₽/м²

ЗИЛ 20 мин

ГК Эталон

  • Студия 17,9 млн ₽
  • 1-к 22,7 млн ₽
  • 2-к 25 млн ₽
  • 3-к 31,1 млн ₽
Подробнее
ЖК «Инсайдер»
СданЧистовая
13

ЖК «Инсайдер»

от 14,8 млн ₽ 420 тыс. ₽/м²

Тульская 15 мин

РКС Девелопмент

  • Студия 14,8 млн ₽
  • 2-к 20,3 млн ₽
  • 3-к 26,8 млн ₽
  • 4+ к 33,7 млн ₽
Подробнее
ЖК «МАРК»
Сдача IV кв. 2027
13

ЖК «МАРК»

от 19,9 млн ₽ 512 тыс. ₽/м²

ЗИЛ 20 мин

ЛСР

  • Студия 19,9 млн ₽
  • 2-к 23,1 млн ₽
  • 3-к 31,3 млн ₽
  • 4+ к 44,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «FORIVER»
СданЧистовая
9

ЖК «FORIVER»

от 38 млн ₽ 529 тыс. ₽/м²

Автозаводская 10 мин

Sminex

  • 1-к 38 млн ₽
  • 2-к 41,8 млн ₽
  • 3-к 56,6 млн ₽
  • 4+ к 81,3 млн ₽
Подробнее
ЖК «FORST»
Сдан
6

ЖК «FORST»

от 69,8 млн ₽ 536 тыс. ₽/м²

Тульская 15 мин

FORMA

  • 4+ к 69,8 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 8 жилым комплексам у метро ЗИЛ: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплексов 8 от 7 застройщиков
  • Квартир в продаже 1 529 по данным застройщиков
  • Квартиры от 14,8 млн ₽ типичный старт — 19,9 млн ₽
  • Медиана за м² 529 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Инсайдер»м. Тульская от 14,8 млн ₽
  2. ЖК «ЗилАрт»м. ЗИЛ от 17,2 млн ₽
  3. ЖК «Шагал»м. ЗИЛ от 17,9 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданы4 из 8
  • Сдача до конца 2027 года2 из 8
  • С чистовой отделкой или «под ключ»3 из 8
  • Есть студии5 из 8

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки у метро «ЗИЛ»

Рядом со станцией метро «ЗИЛ» (МЦК) в каталоге 8 новостроек от 7 застройщиков, в продаже 1 529 квартир.

Цены

Квартиры — от 14,8 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 19,9 млн ₽, медиана — 529 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «Инсайдер» от 14,8 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сданы 4 из 8 проектов — в них можно жить без ожидания стройки. Из строящихся до конца 2027 года сдаются 2 проекта. С чистовой отделкой или «под ключ» — 3 проекта.

Где находятся

Все проекты находятся в Даниловском районе. На странице района — обзор Юлии: как там живётся и что проверить до покупки.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 6 проектах и ставку, субсидированную застройщиком, — в 3 проектах. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках у метро ЗИЛ

Сколько стоит квартира в новостройке у метро ЗИЛ?
От 14,8 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 14,8 млн ₽, однокомнатные — от 20,7 млн ₽, двухкомнатные — от 20,3 млн ₽, трёхкомнатные — от 26,8 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «Инсайдер» (от 14,8 млн ₽), ЖК «ЗилАрт» (от 17,2 млн ₽), ЖК «Шагал» (от 17,9 млн ₽).
Какие новостройки у метро ЗИЛ уже сданы?
ЖК «Инсайдер», ЖК «FORIVER», ЖК «FORST» и ЖК «FORST. hoomie». Отметьте «Только сданные» в фильтре каталога выше, чтобы увидеть их с ценами.
Какие ЖК ближе всего к метро «ЗИЛ»?
Пешком: ЖК «ЗилАрт» — 15 мин, ЖК «Даниловский от Гранель» — 15 мин, ЖК «Шагал» — 20 мин, ЖК «Инсайдер» — 20 мин, ЖК «МАРК» — 20 мин. Время — по данным застройщиков.
Есть ли квартиры с отделкой у метро ЗИЛ?
Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «ЗилАрт», ЖК «Инсайдер» и ЖК «FORIVER».
Можно ли купить квартиру у метро ЗИЛ в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «ЗилАрт», ЖК «Шагал», ЖК «Инсайдер» и ЖК «МАРК» и ещё 2 проекта. Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
5 мин чтения Налоговый вычет при покупке новостройки: сколько вернут в 2026 году и почему это не «260 тысяч для всех» «Вычет — это 260 тысяч, все знают» — и это одновременно правда и упрощение. С 2025 года у нас прогрессивная шкала НДФЛ, и человек со ставкой 15% вернёт уже 300 тысяч с квартиры и 450 тысяч с процентов. А ещё у покупателя новостройки есть нюанс, из-за которого люди годами ждут деньги, хотя могли получить их раньше. Разбираю по данным ДОМ.РФ.Читать5 мин чтения Ипотечные каникулы: когда они спасают, а когда лучше договориться с банком иначе Каникулы по ипотеке — право, о котором вспоминают, когда уже пошли просрочки. А оформлять их нужно раньше — до первого пропущенного платежа. С 2026 года появилось новое основание: рождение второго ребёнка, до полутора лет отсрочки. Ниже — условия по данным ДОМ.РФ и то, кому я бы советовала каникулы, а кому — другой путь.Читать5 мин чтения Дефект нашёлся после приёмки. Что даёт гарантия застройщика и как ей пользоваться Через полгода после заселения по стене пошла трещина, окно продувает, а под ванной капает с соединения. Первая мысль — акт подписан, теперь всё за мой счёт. Это не так: у квартиры в новостройке есть гарантия застройщика. Но работает она только у тех, кто знает её сроки и правильно оформляет требования.Читать

Станции рядом

Расстояние от станции «ЗИЛ»

Автозаводская 4 ЖК · от 14,8 млн ₽< 1 кмТульская 8 ЖК · от 14,8 млн ₽< 1 кмВерхние Котлы 3 ЖК · от 17,8 млн ₽2 кмТехнопарк 3 ЖК · от 19,9 млн ₽2 кмНагатинская 3 ЖК · от 17,8 млн ₽2 кмСерпуховская 4 ЖК · от 19,5 млн ₽2 кмДобрынинская 3 ЖК · от 19,5 млн ₽2 кмПавелецкая 10 ЖК · от 19,5 млн ₽3 кмДубровка 5 ЖК · от 16 млн ₽3 кмЛенинский проспект 2 ЖК · от 26,1 млн ₽3 кмВолгоградский проспект 3 ЖК · от 18,3 млн ₽3 кмУгрешская 2 ЖК · от 16 млн ₽4 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.