Сдача IV кв. 2026
4ЖК «Наметкин Тауэр»
от 10,9 млн ₽ 319 тыс. ₽/м²
Новые Черемушки 10 мин
ГК Основа
- Студия 10,9 млн ₽
- 1-к 15,6 млн ₽
- 2-к 17,3 млн ₽
- 3-к 19,6 млн ₽
Дом сданЧерновая
ЖК «ФизтехСити»
Квартиры от 15 млн ₽
Цена за м² от 255 тыс. ₽/м²
Срок сдачи Сдан
Этажность 20 эт.
Цены на квартиры
Минимальные цены по данным застройщика на .
| Тип | Площадь | Цена | Планировок |
|---|---|---|---|
| 2-к | 43,4–51,2 м² | от 15 млн ₽ | 16 |
| 3-к | 69,7 м² | от 27,9 млн ₽ | 1 |
| 4+ к | 147,4 м² | от 37,5 млн ₽ | 1 |
Цена в сравнении с рынком
Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 234 ЖК Москвы из нашего каталога.
- Метр в этом ЖК от 255 тыс. ₽/м² по Москве — 505 тыс. ₽/м² (в 2 раза дешевле)дешевле рынкадороже
- 2-комнатные от 15 млн ₽ медиана по Москве — 25,9 млн ₽ (на 42% дешевле)
- 3-комнатные от 27,9 млн ₽ медиана по Москве — 35,5 млн ₽ (на 21% дешевле)
Корпуса ЖК «ФизтехСити»: сроки сдачи и цены
2 корпуса с квартирами в продаже, все сданы — ключи, этажность и цены по каждому
Планировки
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Показано 12 из 16
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
На этих этажах планировок нет — попробуйте другой диапазон.
Динамика цены
Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября
Самая дешёвая квартира 14 950 978 ₽ без изменений
Цена за м² 254 589₽/м² без изменений
15 млн ₽15 млн ₽
21 сентября24 сентября5 октября
Ипотечный калькулятор
Примерный платёж для квартиры в ЖК «ФизтехСити»
Ежемесячный платёж —
Сумма кредита
Переплата за весь срок
Рекомендуемый доход семьи
Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.
О проекте
«ФизтехСити» — проект ГК «Основа» на Долгопрудненском шоссе в Северном районе: две 20-этажные секции на двухэтажном стилобате. Лобби площадью 454 кв. м с потолками 4 м и панорамными окнами — с мягкой мебелью, столиками для встреч и работы, ресепшеном, комнатами для хранения, гостевыми санузлами, лапомойками и вертикальным озеленением.
В комплексе 488 апартаментов с панорамным остеклением, без стен, с потолками 2,97–3,15 м, можно установить умный дом.
Для машин — паркинг под землёй и гостевые места, внизу — сервисы и детский сад с бассейном. На стилобате закрытый двор только для жителей, по проекту бассейн с пляжной зоной и ФОК. Умная система следит за расходом света и тепла в общих зонах.
Рядом станции МЦД-1 Новодачная и Физтех, пять парков, Физтех-лицей и ТЦ «Метро».
Характеристики
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Застройщик
- ГК Основа
- Тип дома
- Монолитный
- Этажность
- 20 этажей
- Высота потолков
- 2,97 м
- Корпусов / секций
- 2
- Отделка
- Черновая
- Площади квартир
- 43,4–147,4 м²
- Квартир в продаже
- 18
- Транспортная доступность
- 5,6 из 10 — рейтинг Дептранса Москвы
Этот ЖК в подборках
Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать
Расположение
Загружаем карту…
Школы и детские сады рядом
Школа 17 минДетский сад 12 мин
Все школы и сады рядом — на карте: школы, детские сады, время — пешком по улицам. Прикрепление к школе и саду — по адресу прописки. Источники: data.mos.ru, OpenStreetMap.
Застройщик
ГК Основа
Все ЖК застройщикаГК Основа
12 проектов · сдано 4
Вопросы о ЖК «ФизтехСити»
Сколько стоит квартира в ЖК «ФизтехСити»?
Квартиры в ЖК «ФизтехСити» продаются от 15 млн ₽ до 37,5 млн ₽. 2-комнатные — от 15 млн ₽. 3-комнатные — от 27,9 млн ₽. 4+ комнат — от 37,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.
Когда сдаются корпуса ЖК «ФизтехСити»?
2 корпуса с квартирами в продаже, все сданы. А1 — сдан; А2 — сдан. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.
Кто застройщик ЖК «ФизтехСити»?
Застройщик — ГК Основа. У компании в нашем каталоге 12 проектов. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.
Какие способы покупки доступны в ЖК «ФизтехСити»?
Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.
Квартиры продаются с отделкой?
Варианты отделки: Черновая.
Где находится ЖК «ФизтехСити» и какое метро рядом?
Адрес: Долгопрудненское шоссе (Северный). Ближайшие станции: «Новодачная» — 10 мин пешком, «Физтех» — 15 мин пешком. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.
Сколько этажей в корпусах ЖК «ФизтехСити»?
Все корпуса — 20 этажей.
Есть ли в ЖК «ФизтехСити» евродвушки и евротрёшки?
Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 15 млн ₽, евротрёшки (две спальни и кухня-гостиная) — от 27,9 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.
Где посмотреть генплан ЖК «ФизтехСити»?
Генплан открывается кнопкой «Смотреть генплан» в начале страницы, корпуса и сроки их сдачи — в таблице корпусов.
Это официальный сайт ЖК «ФизтехСити»?
Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «ФизтехСити» по данным застройщика ГК Основа. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.
Перед покупкой
Все статьи Приёмка квартиры: почему я советую не радоваться ключам раньше времени Приёмка — момент, когда люди меньше всего хотят искать недостатки: дом наконец сдан, ключи почти в руках, хочется мерить мебель, а не простукивать плитку. Я это понимаю. Но именно сейчас исправить дефект проще всего — застройщик ещё обязан, а не «постарается».Читать Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать
Узнайте актуальные цены в ЖК «ФизтехСити»
Пришлём свободные квартиры и условия застройщика, сравним с альтернативами в том же бюджете. Организуем показ в удобное время.
- Цены как в офисе продаж застройщика
- Проверим застройщика и договор
- Поможем с ипотекой и рассрочкой
Ещё проекты ГК Основа
8 жилых комплексов застройщика в Москве и области
Сдача IV кв. 2027
8ЖК «Мираполис»
от 10,5 млн ₽ 337 тыс. ₽/м²
Ростокино 5 мин
ГК Основа
- Студия 10,5 млн ₽
- 1-к 14,9 млн ₽
- 2-к 14,5 млн ₽
- 3-к 21,8 млн ₽
Сдача II кв. 2027
16ЖК «ЭМОУШН»
от 13,3 млн ₽ 429 тыс. ₽/м²
Хорошево 20 мин
ГК Основа
- Студия 13,3 млн ₽
- 1-к 21,8 млн ₽
- 2-к 21,9 млн ₽
- 3-к 27,5 млн ₽
Сдача IV кв. 2027
11ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
от 17,4 млн ₽ 537 тыс. ₽/м²
Окружная 10 мин
ГК Основа
- Студия 17,4 млн ₽
- 2-к 24,7 млн ₽
- 3-к 33 млн ₽
- 4+ к 52,5 млн ₽
ЖК рядом
Новостройки в радиусе нескольких километров
Сдача IV кв. 2027Чистовая
8ЖК «Акценты»
от 17,5 млн ₽ 408 тыс. ₽/м²
Лианозово 10 мин
Plus Development
- Студия 17,5 млн ₽
- 1-к 19,5 млн ₽
- 2-к 20,2 млн ₽
- 3-к 27 млн ₽
Сдан
7
Сдача II кв. 2027
4ЖК «Берег»
от 6,46 млн ₽ 197 тыс. ₽/м²
Химки 15 мин
ГК Депо
- Студия 6,46 млн ₽
- 1-к 7,26 млн ₽
- 2-к 11,2 млн ₽
Сдача IV кв. 2028Чистовая
6ЖК «1-й Химкинский»
от 6,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²
Химки 15 мин
ДСК-1
- Студия 6,04 млн ₽
- 1-к 8,15 млн ₽
- 2-к 8,66 млн ₽
- 3-к 12,6 млн ₽