ЖК «Пение Птиц» (Дмитровский муниципальный округ) — купить квартиру от 11,1 млн ₽, 23 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Пение Птиц»
Brand: Мега-Мечта

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
1-комнатные1-к	41,9–47 м²	от 11,1 млн ₽	5
2-комнатные2-к	54,6–61,3 м²	от 12,5 млн ₽	10

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 209 тыс. ₽/м² медиана по району — 197 тыс. ₽/м² (на 6% дороже); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 6% дороже)дешевле рынкадороже
1-комнатные от 11,1 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 38% дороже)
2-комнатные от 12,5 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 31% дороже)

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 11 100 000 ₽ без изменений

Цена за м² 209 336₽/м² без изменений

11,1 млн ₽11,1 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Пение Птиц»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Пение Птиц» — малоэтажный проект у села Озерецкое в Дмитровском округе, в окружении леса и озёр Нерское, Долгое и Круглое; застройщик относит его к комфорт-классу. Кирпично-монолитные дома в георгианском стиле с кирпичными фасадами и вечерней подсветкой, в холлах колясочные и лапомойки.

Одно- и двухкомнатные квартиры, есть с гардеробными, потолки 3 м, окна увеличенные, у части эркеры и французские балконы. На первых этажах — квартиры с патио, террасами и собственными участками. Отделка на выбор: чистовая, предчистовая или без отделки.

На территории набережная и пруд с биофильтрацией и шезлонгами, детские и спортивные площадки, кафе и коворкинг. Дворы без машин, для них стоянки.

Пешком — детские сады, школы, магазины и лыжная трасса. До станции Физтех около 35 минут на транспорте.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2027
Застройщик: Мега-Мечта
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 3 этажа
Высота потолков: 3,0 м
Корпусов / секций: 1
Отделка: Чистовая, Предчистовая, Черновая
Площади квартир: 41,9–61,3 м²
Квартир в продаже: 23
Способы покупки: Ипотека
Адрес: село Озерецкое, кп Мечта

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
Мега-Мечта

3 проекта

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Пение Птиц»

Сколько стоит квартира в ЖК «Пение Птиц»?

Квартиры в ЖК «Пение Птиц» продаются от 11,1 млн ₽ до 19,1 млн ₽. 1-комнатные — от 11,1 млн ₽. 2-комнатные — от 12,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаётся ЖК «Пение Птиц»?

Плановый срок сдачи — IV кв. 2027. Сроки могут сдвигаться — перед бронью уточним у застройщика.

Кто застройщик ЖК «Пение Птиц»?

Застройщик — Мега-Мечта. У компании в нашем каталоге 3 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Пение Птиц»?

Ипотека. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Чистовая, Предчистовая, Черновая.

Где находится ЖК «Пение Птиц» и какое метро рядом?

Адрес: село Озерецкое, кп Мечта (Дмитровский муниципальный округ). Ближайшие станции: «Физтех» — 35 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в ЖК «Пение Птиц»?

Дом — 3 этажа.

Это официальный сайт ЖК «Пение Птиц»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Пение Птиц» по данным застройщика Мега-Мечта. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Пение Птиц»