ЖК «Мечта квартал Дружба» (Дмитровский муниципальный округ) — купить квартиру от 12,3 млн ₽, 35 в продаже

Name: Квартиры в ЖК «Мечта квартал Дружба»
Brand: Мега-Мечта

Цены на квартиры

Минимальные цены по данным застройщика на 5 октября.

Тип	Площадь	Цена	Планировок
1-комнатные1-к	39,2 м²	от 12,5 млн ₽	1
2-комнатные2-к	44,7–44,8 м²	от 12,3 млн ₽	8
4+ комнат4+ к	89,9–98,3 м²	от 15,5 млн ₽	7

Цена в сравнении с рынком

Сравниваем минимальные цены застройщика с медианой по 135 ЖК Подмосковья из нашего каталога.

Метр в этом ЖК от 172 тыс. ₽/м² медиана по району — 197 тыс. ₽/м² (на 13% дешевле); по Подмосковью — 197 тыс. ₽/м² (на 12% дешевле)дешевле рынкадороже
1-комнатные от 12,5 млн ₽ медиана по Подмосковью — 8,05 млн ₽ (на 56% дороже)
2-комнатные от 12,3 млн ₽ медиана по Подмосковью — 9,54 млн ₽ (на 29% дороже)

Корпуса ЖК «Мечта квартал Дружба»: сроки сдачи и цены

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2026 — ключи, этажность и цены по каждому

Корпус	Сдача	Ключи	Этажей	Квартир	Цена от
Корпус 11 очередь	IV кв. 2026	II кв. 2027	5	7	12,5 млн ₽
Корпус 31 очередь	IV кв. 2026	II кв. 2027	5	28	12,3 млн ₽

Планировки

Динамика цены

Как менялись минимальная цена квартиры и цена за м². Цены берём у застройщика при каждом обновлении каталога — раз в неделю, наблюдаем с 21 сентября

Самая дешёвая квартира 12 330 000 ₽ без изменений

Цена за м² 172 261₽/м² без изменений

12,5 млн ₽12,3 млн ₽

21 сентября24 сентября5 октября

Ипотечный калькулятор

Примерный платёж для квартиры в ЖК «Мечта квартал Дружба»

Ежемесячный платёж —

Сумма кредита

Переплата за весь срок

Рекомендуемый доход семьи

Расчёт примерный, аннуитетный платёж. Не является предложением банка или публичной офертой: ставку, взнос и одобрение определяет банк по вашей заявке.

О проекте

«Мечта квартал Дружба» — квартал из десяти малоэтажных домов в едином стиле в коттеджном посёлке у села Озерецкое Дмитровского округа, у границы с заповедным лесом. Кирпично-монолитные дома с вентилируемыми фасадами из кирпича.

Квартиры с одной–тремя спальнями, площадью 39–101 кв. м, окна увеличенные, потолки 2,7 м. Отделка на выбор: базовая, подчистовая или чистовая.

Детские и спортивные площадки, места для выгула животных, зоны отдыха и парк, в квартале три детских сада и школы. Территория закрыта, КПП и круглосуточное видеонаблюдение, содержанием занимается управляющая компания.

До Москвы около 40 минут по Дмитровскому шоссе.

Характеристики

Срок сдачи: IV кв. 2026
Застройщик: Мега-Мечта
Тип дома: Кирпично-монолитный
Этажность: 5 этажей
Высота потолков: 2,7 м
Корпусов / секций: 2
Отделка: Предчистовая, Чистовая, Черновая
Площади квартир: 39,2–98,3 м²
Квартир в продаже: 35
Способы покупки: Ипотека, Рассрочка
Адрес: с Озерецкое, коттеджный поселок Мечта, квартал Дружба

Этот ЖК в подборках

Похожие проекты по тем же признакам — сравните, прежде чем выбирать

Расположение

Загружаем карту…

На машине На транспорте Открыть в Яндекс Картах

Новостройки рядом

Застройщик
Мега-Мечта

3 проекта

Все ЖК застройщика

Вопросы о ЖК «Мечта квартал Дружба»

Сколько стоит квартира в ЖК «Мечта квартал Дружба»?

Квартиры в ЖК «Мечта квартал Дружба» продаются от 12,3 млн ₽ до 21,4 млн ₽. 1-комнатные — от 12,5 млн ₽. 2-комнатные — от 12,3 млн ₽. 4+ комнат — от 15,5 млн ₽. Цены справочные: актуальную стоимость и скидки уточним у застройщика.

Когда сдаются корпуса ЖК «Мечта квартал Дружба»?

2 корпуса с квартирами в продаже: сдача IV кв. 2026. Корпус 1 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027; Корпус 3 — IV кв. 2026, ключи II кв. 2027. Сроки — по данным застройщика; перед бронью уточним по конкретному корпусу.

Кто застройщик ЖК «Мечта квартал Дружба»?

Застройщик — Мега-Мечта. У компании в нашем каталоге 3 проекта. Перед покупкой проверим разрешительную документацию и проектную декларацию.

Какие способы покупки доступны в ЖК «Мечта квартал Дружба»?

Ипотека, Рассрочка. Подберём программу под вашу ситуацию и подадим заявку в подходящий банк.

Квартиры продаются с отделкой?

Варианты отделки: Предчистовая, Чистовая, Черновая.

Где находится ЖК «Мечта квартал Дружба» и какое метро рядом?

Адрес: с Озерецкое, коттеджный поселок Мечта, квартал Дружба (Дмитровский муниципальный округ). Ближайшие станции: «Физтех» — 35 мин транспортом. Время — по данным застройщика, маршрут стоит проверить в будний день в час пик.

Сколько этажей в корпусах ЖК «Мечта квартал Дружба»?

Все корпуса — 5 этажей.

Есть ли в ЖК «Мечта квартал Дружба» евродвушки и евротрёшки?

Да: евродвушки (спальня и кухня-гостиная) — от 12,3 млн ₽. Планировки с пометкой «евро» — в блоке планировок выше. По документам евродвушка обычно считается однокомнатной, а евротрёшка — двухкомнатной.

Это официальный сайт ЖК «Мечта квартал Дружба»?

Нет. Tensina Moscow — сервис подбора новостроек: здесь собраны цены, планировки и сроки ЖК «Мечта квартал Дружба» по данным застройщика Мега-Мечта. Подбор бесплатный для покупателя, цена квартиры — как в офисе продаж застройщика. Специалист поможет сравнить этот ЖК с альтернативами и проверить условия покупки.

Перед покупкой

Все статьи

4 мин чтения ДДУ: пять пунктов, которые я читаю в договоре до брони, а не на сделке «Договор типовой, его никто не меняет» — так покупателю обычно объясняют, почему ДДУ дают почитать уже на сделке. Отчасти это правда: застройщики редко правят договор. Но именно поэтому его нужно прочитать до брони — чтобы понимать, на что вы соглашаетесь, и успеть задать вопросы, пока ещё можно выбрать другой проект.Читать 3 мин чтения Черновая, white box или чистовая: какую отделку я бы выбирала под вашу задачу «Возьмём без отделки, так дешевле» — самая частая фраза, за которой через год следует «мы не думали, что ремонт столько стоит и столько длится». Отделка — это не опция, а вопрос: сколько у вас времени, денег и сил на ремонт после покупки. И отвечать на него нужно до брони.Читать 13 мин чтения Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и условия для новостройки в Москве «У нас двое детей, значит, Семейная ипотека нам положена?» — с этого вопроса начинается половина разговоров о новостройках. И ответ для Москвы часто неожиданный: не всегда. Программа за последние два года изменилась сильнее, чем о ней рассказывают в рекламе, а с 1 октября 2026 года ставка и лимит зависят от числа детей. Я бы проверяла условия под свою семью до того, как влюбляться в квартиру.Читать

ЖК «Мечта квартал Дружба»