+7 (905) 565-97-86 пн–пт 9:00–18:00

Новостройки у метро Коммунарка в Москве

Троицкая · 3 проекта · квартиры от 9,68 млн ₽

Фильтры

—млн ₽
—м²
3 ЖК
ЖК «Смарт Гарден»
Сдача IV кв. 2026
9

ЖК «Смарт Гарден»

от 9,68 млн ₽ 310 тыс. ₽/м²

Коммунарка 20 мин

СЗ Горакс

  • Студия 9,68 млн ₽
  • 1-к 15,4 млн ₽
  • 2-к 18,4 млн ₽
  • 3-к 19,8 млн ₽
Подробнее
ЖК «Новая Звезда»
Сдача II кв. 2027
5

ЖК «Новая Звезда»

от 10,6 млн ₽ 282 тыс. ₽/м²

Коммунарка 20 мин

КРОСТ

  • Студия 10,6 млн ₽
  • 1-к 14,4 млн ₽
  • 2-к 15,4 млн ₽
  • 3-к 17,6 млн ₽
Подробнее
ЖК «Ольховый квартал»
Сдача III кв. 2028Чистовая
3

ЖК «Ольховый квартал»

от 9,92 млн ₽ 329 тыс. ₽/м²

Коммунарка 20 мин

ГК Самолет

  • Студия 9,92 млн ₽
  • 1-к 10,8 млн ₽
  • 2-к 12 млн ₽
  • 3-к 19,9 млн ₽
Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

  • Цены как в офисе продаж застройщика
  • Проверим застройщика и договор
  • Поможем с ипотекой и рассрочкой
Где удобнее связаться

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 3 жилым комплексам у метро Коммунарка: цены, сроки сдачи и отделка.

  • Жилых комплекса 3 от 3 застройщиков
  • Квартир в продаже 428 по данным застройщиков
  • Квартиры от 9,68 млн ₽ типичный старт — 9,92 млн ₽
  • Медиана за м² 310 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

  1. ЖК «Смарт Гарден»СЗ Горакс от 9,68 млн ₽
  2. ЖК «Ольховый квартал»ГК Самолет от 9,92 млн ₽
  3. ЖК «Новая Звезда»КРОСТ от 10,6 млн ₽

Сроки и отделка

  • Уже сданынет
  • Сдача до конца 2027 года2 из 3
  • С чистовой отделкой или «под ключ»1 из 3
  • Есть студии3 из 3

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки у метро «Коммунарка»

Рядом со станцией метро «Коммунарка» (Троицкая) в каталоге 3 новостройки от 3 застройщиков, в продаже 428 квартир.

Цены

Квартиры — от 9,68 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 9,92 млн ₽, медиана — 310 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «Смарт Гарден» от 9,68 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сданных домов пока нет, ближайший срок — IV кв. 2026 в ЖК «Смарт Гарден». До конца 2027 года сдаются 2 проекта. С чистовой отделкой или «под ключ» — 1 проект.

Где находятся

Все проекты находятся в Новой Москве. На странице района — обзор Юлии: как там живётся и что проверить до покупки.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 2 проектах и военную ипотеку принимают в 1 проекте. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках у метро Коммунарка

Сколько стоит квартира в новостройке у метро Коммунарка?
От 9,68 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 9,68 млн ₽, однокомнатные — от 10,8 млн ₽, двухкомнатные — от 12 млн ₽, трёхкомнатные — от 17,6 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «Смарт Гарден» (от 9,68 млн ₽), ЖК «Ольховый квартал» (от 9,92 млн ₽), ЖК «Новая Звезда» (от 10,6 млн ₽).
Какие новостройки у метро Коммунарка уже сданы?
Сданных пока нет. Ближайшие сроки: ЖК «Смарт Гарден» — IV кв. 2026, ЖК «Новая Звезда» — II кв. 2027, ЖК «Ольховый квартал» — III кв. 2028.
Какие ЖК ближе всего к метро «Коммунарка»?
Пешком: ЖК «Смарт Гарден» — 20 мин, ЖК «Новая Звезда» — 20 мин, ЖК «Ольховый квартал» — 20 мин. Время — по данным застройщиков.
Есть ли квартиры с отделкой у метро Коммунарка?
Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «Ольховый квартал».
Можно ли купить квартиру у метро Коммунарка в рассрочку?
Да, рассрочку предлагают ЖК «Смарт Гарден» и ЖК «Ольховый квартал». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи
3 мин чтения Покупка новостройки в Москве из другого города: что можно сделать удалённо, а что я бы делала лично Клиенты из других городов часто начинают с вопроса «а это вообще возможно без приезда?». Возможно: ДДУ подписывается электронной подписью, регистрируется онлайн, деньги идут на эскроу. Единственное, что я бы не отдавала на откуп видеосвязи, — выбор района. Его ощущение по панораме и по утренней дороге на работу — разные вещи.Читать2 мин чтения Первые квитанции в новостройке: за что платить, с какого дня и почему суммы такие Первая квитанция в новом доме почти всегда вызывает недоумение: «мы ещё не живём, откуда такие суммы?». Часть этих сумм законна и неизбежна, часть — следствие того, что показания счётчиков никто не передал. Разница между ними — несколько тысяч в месяц, и её легко убрать.Читать5 мин чтения Готовая квартира или строящаяся: что выбрать под свою задачу «Юля, строящаяся же дешевле — зачем переплачивать за готовую?» Логика понятная. Но я бы начинала не с цены метра, а с другого вопроса: когда вам нужно жить в этой квартире и сколько вы готовы платить за ожидание. Разница в цене между стадиями — это не скидка и не переплата, это цена времени и риска.Читать

Станции рядом

Расстояние от станции «Коммунарка»

Саларьево 3 ЖК · от 11,5 млн ₽5 кмВоронцовская 6 ЖК · от 10,9 млн ₽10 кмКалужская 6 ЖК · от 10,9 млн ₽10 кмРумянцево 3 ЖК · от 9,01 млн ₽10 кмФилатов Луг 2 ЖК · от 9,6 млн ₽10 кмОльховая 2 ЖК · от 7,9 млн ₽10 кмОзерная 4 ЖК · от 9,51 млн ₽11 кмУлица Скобелевская 2 ЖК · от 7,01 млн ₽11 кмБульвар Дмитрия Донского 3 ЖК · от 6,4 млн ₽11 кмОстафьево 2 ЖК · от 8,26 млн ₽11 кмМичуринский проспект 2 ЖК · от 15,8 млн ₽12 кмГоворово 2 ЖК · от 9,51 млн ₽12 км

Подбор квартиры

Подберём квартиру под ваш бюджет

Оставьте телефон — мы подберём 5–10 подходящих вариантов и объясним разницу между ними и условиями покупки.

Где удобнее связаться
Обратный звонок

Позвоним и расскажем о квартирах

Tensina Moscow как приложение

Сайт откроется в отдельном окне, как приложение. Избранное, сравнение и просмотренные ЖК — в одно касание.

  1. Нажмите «Поделиться» внизу экрана Safari.
  2. Выберите «На экран „Домой“».
  3. Нажмите «Добавить» — значок появится рядом с другими приложениями.