Новостройки у метро Химки в Подмосковье

МЦД-3 · 5 проектов · квартиры от 6,04 млн ₽

Взгляд Юлии

Химки: МЦД-3 вместо метро

Химки — станция МЦД-3, по сути городская электричка. Рядом с ней в каталоге проекты в Химках; до платформы от них едут транспортом.

Читать дальшеСвернуть

Подходит тем, кто выбирает Химки для жизни и ездит в Москву на МЦД или машине.

На что я бы посмотрела до бронирования

Я бы проверила расписание МЦД в нужные часы и загруженность Ленинградского направления утром.

5 ЖК

Сдача III кв. 2028

ЖК «Восток 2»

от 10,6 млн ₽ 296 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

СЗ Новое время Химки

Студия 10,8 млн ₽
1-к 10,6 млн ₽
2-к 11 млн ₽
3-к 15,5 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2028Чистовая

ЖК «1-й Химкинский»

от 6,04 млн ₽ 207 тыс. ₽/м²

Химки 15 мин

ДСК-1

Студия 6,04 млн ₽
1-к 8,15 млн ₽
2-к 8,66 млн ₽
3-к 12,6 млн ₽

Подробнее

Сдача IV кв. 2029Чистовая

ЖК «Химки Парк»

от 6,2 млн ₽ 186 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

ГК Самолет

Студия 6,2 млн ₽
1-к 7,25 млн ₽
2-к 7,73 млн ₽
3-к 10,8 млн ₽

Подробнее

Сдача II кв. 2027

ЖК «Берег»

от 6,46 млн ₽ 197 тыс. ₽/м²

Химки 15 мин

ГК Депо

Студия 6,46 млн ₽
1-к 7,26 млн ₽
2-к 11,2 млн ₽

Подробнее

Сдан

ЖК «Куркино 15»

от 12,3 млн ₽ 332 тыс. ₽/м²

Химки 10 мин

METROFOND DEVELOPMENT

Студия 12,3 млн ₽
2-к 20 млн ₽
3-к 22,9 млн ₽

Подробнее

Поможем выбрать квартиру

Пришлём подборку вариантов, объясним разницу между проектами и условиями покупки, организуем показ.

Цены как в офисе продаж застройщика
Проверим застройщика и договор
Поможем с ипотекой и рассрочкой

Цены и сроки в цифрах

Сводка по 5 жилым комплексам у метро Химки: цены, сроки сдачи и отделка.

Жилых комплексов 5 от 5 застройщиков
Квартир в продаже 1 291 по данным застройщиков
Квартиры от 6,04 млн ₽ типичный старт — 6,46 млн ₽
Медиана за м² 207 тыс. ₽ по минимальным ценам

Самые доступные сейчас

ЖК «1-й Химкинский»Городской округ Химки от 6,04 млн ₽
ЖК «Химки Парк»Городской округ Химки от 6,2 млн ₽
ЖК «Берег»Городской округ Химки от 6,46 млн ₽

Сроки и отделка

Уже сданы1 из 5
Сдача до конца 2027 года1 из 5
С чистовой отделкой или «под ключ»2 из 5
Есть студии5 из 5

Больше всего новостроек

Химки 4Куркино 1

Цены — по данным застройщиков и носят справочный характер. Точную стоимость, скидки и наличие квартир уточним у застройщика.

Коротко о главном

Новостройки у метро «Химки»

Рядом со станцией метро «Химки» (МЦД-3) в каталоге 5 новостроек от 5 застройщиков, в продаже 1 291 квартира.

Цены

Квартиры — от 6,04 млн ₽, типичный стартовый бюджет — около 6,46 млн ₽, медиана — 207 тыс. ₽ за м². Самый доступный вариант — ЖК «1-й Химкинский» от 6,04 млн ₽. Цены застройщиков на 5 октября.

Сроки и отделка

Сдан 1 из 5 проектов — в нём можно жить без ожидания стройки. Из строящихся до конца 2027 года сдаётся 1 проект. С чистовой отделкой или «под ключ» — 2 проекта.

До метро

В пешей доступности от станции проектов нет — до метро от этих ЖК добираются транспортом.

Где находятся

Большинство проектов находится в Химках. На странице района — обзор Юлии: как там живётся и что проверить до покупки.

Способы покупки

Кроме обычной ипотеки: рассрочку предлагают в 2 проектах и военную ипотеку принимают в 3 проектах. Условия программ меняются — актуальные уточним у застройщика.

Вопросы о новостройках у метро Химки

Сколько стоит квартира в новостройке у метро Химки?

От 6,04 млн ₽ по ценам застройщиков на 5 октября. Минимальные цены: студии — от 6,04 млн ₽, однокомнатные — от 7,25 млн ₽, двухкомнатные — от 7,73 млн ₽, трёхкомнатные — от 10,8 млн ₽. Самые доступные проекты: ЖК «1-й Химкинский» (от 6,04 млн ₽), ЖК «Химки Парк» (от 6,2 млн ₽), ЖК «Берег» (от 6,46 млн ₽).

Какие новостройки у метро Химки уже сданы?

ЖК «Куркино 15». Отметьте «Только сданные» в фильтре каталога выше, чтобы увидеть их с ценами.

Есть ли квартиры с отделкой у метро Химки?

Да, с чистовой отделкой или «под ключ» продают ЖК «1-й Химкинский» и ЖК «Химки Парк».

Можно ли купить квартиру у метро Химки в рассрочку?

Да, рассрочку предлагают ЖК «Восток 2» и ЖК «1-й Химкинский». Первый взнос и срок зависят от проекта — уточним у застройщика.

Полезно перед покупкой

Все статьи

3 мин чтения Новостройка в Москве или в Подмосковье: как сравнивать, чтобы не ошибиться Разница в цене между Москвой и областью выглядит так, что вопрос будто решается сам: в Подмосковье за те же деньги можно взять квартиру заметно больше. Я бы не спешила с выводом. Сравнивать стоит не метры, а то, как вы будете жить каждый день — сколько времени уйдёт на дорогу и сколько стоит эта дорога в деньгах и нервах.Читать 5 мин чтения Налоговый вычет при покупке новостройки: сколько вернут в 2026 году и почему это не «260 тысяч для всех» «Вычет — это 260 тысяч, все знают» — и это одновременно правда и упрощение. С 2025 года у нас прогрессивная шкала НДФЛ, и человек со ставкой 15% вернёт уже 300 тысяч с квартиры и 450 тысяч с процентов. А ещё у покупателя новостройки есть нюанс, из-за которого люди годами ждут деньги, хотя могли получить их раньше. Разбираю по данным ДОМ.РФ.Читать 5 мин чтения Ипотечные каникулы: когда они спасают, а когда лучше договориться с банком иначе Каникулы по ипотеке — право, о котором вспоминают, когда уже пошли просрочки. А оформлять их нужно раньше — до первого пропущенного платежа. С 2026 года появилось новое основание: рождение второго ребёнка, до полутора лет отсрочки. Ниже — условия по данным ДОМ.РФ и то, кому я бы советовала каникулы, а кому — другой путь.Читать

Станции рядом

Расстояние от станции «Химки»

Молжаниново 2 ЖК · от 10,6 млн ₽3 км

Речной вокзал 3 ЖК · от 6,04 млн ₽4 км

Ховрино 3 ЖК · от 4,96 млн ₽4 км

Планерная 2 ЖК · от 6,51 млн ₽5 км

Новоподрезково 2 ЖК · от 8,09 млн ₽6 км

Беломорская 2 ЖК · от 18,6 млн ₽7 км

Водный стадион 2 ЖК · от 18,8 млн ₽9 км

Селигерская 5 ЖК · от 16,7 млн ₽10 км

Трикотажная 2 ЖК · от 16,2 млн ₽10 км

Пятницкое шоссе 10 ЖК · от 4,65 млн ₽10 км

Верхние Лихоборы 4 ЖК · от 15,3 млн ₽10 км

Тушинская 3 ЖК · от 16,2 млн ₽11 км

Новостройки у метро Химки в Подмосковье

Химки: МЦД-3 вместо метро